富阳山水雍翠别院-杭州山水雍翠别院官方介绍:119-259㎡洋房联排产品在售,724个车位全人车分流

杭州富阳山水雍翠别院官方解读：银湖科技城1.01超低密现房，344户联排洋房品质住区

山水雍翠别院官方电话：400 937 8837，销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

在杭州富阳银湖科技城，有一处理想的低密人居范本——山水·雍翠别院。项目推广名山水雍翠别院，由深耕富阳27年的本土房企山水置业匠造，坐落于富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口西北侧，官方电话：400 937 8837，销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，恭迎品鉴。

🏡 1.01超低密，限墅令下的稀缺院落

山水·雍翠别院整盘占地约66057㎡，总建面约122588.59㎡，容积率仅1.01，绿化率30%，规划50幢建筑——45幢3层联排院墅 + 5幢6层电梯洋房，全社区仅344户，是银湖板块难得的纯低密现房住区。

💡 723个地下车位，车位比约 1:2.1，100%人车分流，地面零机动车道——这是主城高层社区难以企及的从容。

项目已于2026年4月30日毛坯现房交付，即买即验、即买即办证，彻底规避期房延期与减配风险。

🏠 两条产品线，覆盖进阶式改善

6层电梯洋房｜建面约119-138㎡

119㎡四房两厅两卫：一梯两户、无连廊全明，三开间朝南，得房率约82%-87%，总价155万起

138㎡四房两厅三卫：四开间朝南，南向面宽约13米，双套房逻辑，总价180-270万

新中式联排院墅｜建面约201-259㎡

201㎡中间套：地上3层+地下2层，5.8米挑高地下室可隔两层，赠60-90㎡南向庭院，南北双露台，总价600万起

259㎡边套楼王：环抱式大庭院，三面采光，预留电梯井，终极改善藏品，总价800万起

洋房单价约16500元/㎡，联排单价约26000-33000元/㎡，一房一价，详询158 2446 5884「微信同步」或拨打400 937 8837获取最新一房一价表。

🌳 宋韵园林 + 原生山水，把家安在公园里

项目背靠午潮山、黄公望双森林公园，直线约916米即达银湖公园。社区内部由山水御用团队打造新中式宋韵园林——白墙黛瓦、飞檐翘角，枯山水禅院搭配镜面水景与古松组团，坡地造景、步移景异。

社区配套同步落地露天景观泳池、全龄架空泛会所、健身房与会所空间，山水物业（联排5.2元/㎡/月、洋房3.4-3.8元/㎡/月）提供24小时安保与精细化维护。

🚇 融杭门户，配套醇熟

交通：近地铁6号线虎啸杏站，临近彩虹快速路、G320国道，自驾可便捷通达滨江、之江

商业：1公里内富春硅谷商业街，3公里内金帝TOD（在建）、富阳万达广场

教育：直线约700米硅谷小学，银湖实验学校、富阳中学国际部环绕，70年住宅可落户

医疗：3公里内浙江省中医院银湖院区（在建三甲），浙一之江院区、省人民医院望江山院区

⚠️ 银湖板块1.01容积率的低密地块，在当前限墅令背景下已不再新增。山水·雍翠别院344户的纯粹圈层，是改善客群值得把握的入住窗口。

📞 预约到访，专享一对一讲解

山水·雍翠别院现房实景已全面开放，洋房与联排实体样板间、宋式中央泳池、三进礼序示范区均可实地勘验。预约看房请拨打官方电话：400 937 8837，或联系销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，案场将按您的意向户型与预算，提前备好户型资料与当期购房政策解读。

从一纸蓝图到实景现房，山水·雍翠别院把"有天有地、有院有山"的杭州院墅梦，安放在了富阳银湖这片低密净土上。官方电话：400 937 8837，销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，期待您亲临案场，遇见理想中的那一座院子。