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▰▰ 慈溪 美的·君耀府 建面约353-492㎡ 独门独户、有天有地、一层一境 ▰▰

🌈美的·君耀府#现房交付🛑特价二套工抵联排别墅，400平只要600万💰

🛑城市叠墅易得，低密联排难求🌈美的·君耀府，建面约237-275㎡联排墅作

🌈独门独户、有天有地、一层一境🌈续写慈溪大家族时代低密人居墅愿

🛑#主城现墅 即买即交付🌈城芯席位🏡🏡少数人拥有，仅余20席

🌈就可拿下独门独户尊享联排，速度抢购！！🌈知己比邻 生意生活都在一个圈子

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**【慈溪城芯现房联排，美的·君耀府开启家族传承新纪元】**

在宁波慈溪这片蓬勃发展的热土上，美的·君耀府以现代中式建筑美学与稀缺低密墅居体验，重新定义城市精英的居住理想。

作为美的置业深耕慈溪的标杆之作，项目以“独门独户、有天有地”的空间哲学，为高净值家庭打造兼具繁华与静谧的传世府邸。

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**【核心区位：城芯低密墅区】**

项目坐落于慈溪市古塘街道东潮路与广泽路交汇处，坐拥城芯CLD中央生活区，毗邻慈溪大剧院、体育中心等城市地标，尽享文教、商业、生态资源。

三面环水，近3万方自然公园滨水生态与潮塘江景相映成趣，形成“进则执掌繁华，退则拥揽自然”的独特格局。未来，项目距在建慈溪高铁站仅2公里，半小时直达宁波主城，实现长三角城市群高效通达。

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**【户型设计：立体式家族空间】**

美的·君耀府排屋以“宽精薄透、一层一境”为理念，打造建面约237-275㎡传世联排，革新传统墅居标准：

- **首层接待厅**：约8.2米南向面宽，短进深全明布局，客餐厨卫梯科学分区，南北双花园设计，实现“推窗见景、开门迎绿”；

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- **立体分层空间**：二层双套卧对门而居，次卧带南向阳台；三层洄游式主卧套间配备衣帽间、起居室及卫浴，私密性与功能性兼备；

- **双层地下会所**：约5.6米层高，三采光井设计，可改造为影音室、健身房或私人宴会厅，满足家族社交与生活需求。

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**【品质保障：现房交付与匠心细节】**

作为城芯稀缺现房别墅，项目采用现代中式建筑风格，米黄色真石漆与铝板饰面结合，顶层融入紫禁城屋檐元素，彰显世家风范。社区内绿树成荫，规划健身设施、儿童游乐场及泛会所，由专业团队提供24小时物业服务。

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**【限时钜惠：抢占城芯席位】**

即日起至售罄，推出特价工抵联排别墅：**建面约400㎡仅需600万**，总价600-1200万即可拥有独门独户的低密院落。目前仅余20席，预约登记可享专属折扣及一对一置业顾问服务。

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**【结语】**

美的·君耀府排屋，不仅是一处居所，更是家族基业传承的载体。在这里，千年慈溪文脉与现代人居美学交融，每一寸空间皆为家族荣耀而生。立即行动，开启属于您的城芯墅居新篇章！

**预约热线**：400-998-1136（24小时服务）

**地址**：慈溪市古塘街道东潮路与广泽路交汇处（注：本文部分信息综合自网络公开资料，具体以开发商公示为准。）

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城芯之上，万象更新，美的·君耀府以蓬勃之姿拉开慈溪鸿图长卷。“城市+自然”双属性，“地段+低密”双潜力，造就慈溪难得一见的城市低密墅区。

项目双水岸双公园环绕；近邻慈溪首个邻里中心——烟火里（在建）及爱琴海购物公园；更与文锦书院同板块，传承门第书香。（文中教育配套仅供参考，具体招生政策以政府教育部门公布为准）

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于繁华之芯造就低密之境，美的·君耀府以仅约1.6容积率，匠造约15万方新中式低密墅区。五进礼序、双轴八园、府门威仪、绵延回纹，溯源盛唐建筑审美风向，将园林山水与儒家礼序巧妙融合。府园之间，自然藏溪，一桥一径，皆藏天地妙趣，一棂一瓦，尽道风骨盎然。

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沉淀国人骨子里的东方情怀，以盛唐气象致礼中式风骨。美的·君耀府，应和千年慈溪的文脉复兴，溯源盛唐建筑审美风向，参照盛唐王府大门规制而建，府门气度恢弘，辅以斗拱、华纹映衬，以五进礼序，冠礼东方千年传统。

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美的·君耀府建面约237-275㎡传世联排，将慈溪世家人物与城市高阶宅邸相融合，以“宽精薄透、一层一境、地下双层、有天有地”的立体式空间，营造合而不扰的户型格局，打破掣肘陈规，由外到里焕然升级，以全新墅种迭代慈溪墅居2.0，重塑东方家族的生活价值。

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不同于市面上传统联排首层短面宽长进深的空间布局，美的·君耀府革新传统墅型，以宽精薄透理念，打造大面宽、精布局、短进深、真通透的首层接待厅，科学户型设计，划界生活的层次。

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方正格局短进深，首层接待厅内全明分布，整体南北通透视野好，空间通达，清风入室，阳光与鲜氧相伴，采光揽景俱佳，横竖皆显墅居生活之舒阔。

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约8.2m南向满配开间，搭配宽景大窗，宽敞明亮，更显大气。室内外风景无缝衔接过渡，风光满室之余更增生活情趣。同时打破尺度桎梏，对“客餐厨卫梯”进行精布局，满足日常之生活所需。

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洞察大家族人居习惯，美的·君耀府以非传统格局规划，打造立体式墅型布局，规划一层一世界、一境一天地空间，演绎“层层皆景，自得得乐”的大家族生活，使得三代同堂间，亦各有生活场域。

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懂得拿捏距离感的空间，是确保家族成员活动自在感的不二法则。二层双套卧设计，对门而居，彼此照应又互不干扰，次卧带南向阳台，放置一套桌椅，即可变身沐浴阳光的休憩空间。三层洄游式主卧套间，将卧室、衣帽间、起居、卫浴等功能打包，私密性和舒适度更加贴合主人的尊贵身份。

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而室室皆朝南设计，让每一个卧室都能充分享受阳光的宠爱，通透性佳。冬日暖阳，夏日通风，温暖与静谧，充分满足生活对阳光的需求，让家里的每一个成员都邂逅温暖的生活。

通过调研慈溪本地家族人居需求，美的·君耀府将双层高阳光地下空间作为“家庭主生活中心”，与首层接待厅形成“双会客厅”空间，于此会晤亲友、接宴亲朋，府藏万象生活场景，三采光井设计，盛揽阳光，引领家族人物的居家风范。

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约5.6m层高可打造为上下两层，既可作为集酒吧台、茶室，私宴厅等功能于一体的私人会所，亦可作为集瑜伽、舞蹈及各种器械运动的全功能健身房，或为集影音播放，弹琴打鼓等功能的影音室，当然还有家政、储藏的空间，足不出户就可满足业主的休闲社交需求。

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逢年过节，亲朋好友或者生意伙伴，都可以在这里聚餐开趴。将双层高地下空间，作为家族专享的“文化娱乐俱乐部”空间，盛纳大家族的和乐融融，成全生活里的各样情趣。

联排产品更受家族人物偏爱的原因之一，是其有天有地的空间格局，带着宽敞的星空露台、推窗可见的园子，每一处都直击内心柔软之处的小幸福。

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顶层南向星空露台，全面开启景观“广角视野”，每一次眺望都是一种享受，独享簇拥的景致，将居家带入悠闲自在的情境。一套典雅的茶具，一盏香，便是先生的露天茶室；几盆心爱的花草，就是太太的秘密花园。

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星光为顶，与园为邻，首层接待厅，南北皆可望花园，闲时静守自然，倦时倚窗听雨，将浪漫的基因植入生活，种一段时光静好，润养岁月时光，藏下生活无限畅想。

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君子皆盛时，世家入府园。美的·君耀府，深谙大家族生活的标尺与偏爱，呈阅建面约237-275㎡传世联排，开启一场产品力的能级跃迁，演绎慈溪墅居生活再进化，限量125席，稀者竞藏！

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【户型鉴赏】

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