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杭颂星澜府🏠🔴🏠👏主城花园洋房🎁🕐大三房 双明卫 南北通透🎇89-118㎡花园洋房🌸辐射一城优质资源，立足青年居住需求！银泰、天街、山姆生活圈！

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杭州临平🏠🔴🏠杭颂星澜府

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现代时尚的高窗墙比设计，不仅赋予了建筑轻盈灵动的气质，更让室内空间沐浴在充足的自然光下，视野无界，心境自宽。在这个高层林立的时代，杭颂星澜府以低密之姿，诠释了高端居住的另一种可能。更何况，高达约90%的得房率，更是让每一寸空间都物超所值，为你的生活添上一抹不可多得的从容与惬意。

【区域板块】 ：临平新城星桥核芯区

【开 发 商】 ：杭州星城房地产开发建设有限公司

【项目信息】 ：住宅726套

【车 位 数】 ：780个

【用地面积】 ：约43617㎡

【业态规划】 ：7F洋房

【户型面积】 ：约78㎡—121㎡

【容 积 率】 ：约1.6

【 绿 地 率】 ：约30%

【产权性质】 ：70年

【精装价格】 ：精装3000元/㎡

谈及交通，杭颂星澜府仿佛被城市动脉温柔环抱。往北，秋石高架路引领您驰骋未来；往东，望梅高架路拓宽视野；往南，留石高架路连接梦想与现实的桥梁。

更值得期待的是，向西延伸的永玄路快速路，正绘制着通达杭城各角的便捷蓝图。项目西侧，星都路作为城市主动脉，北通临平大道，南接临丁路，地面出行同样游刃有余。而距离地铁3号线星桥路站仅约1.5公里的距离，让您两站直达主城繁华，十四站轻触武林广场的脉动，杭州核心区的半小时生活圈，触手可及。

商业配套方面，杭颂星澜府坐拥2公里精粹生活圈，从家门口的342㎡底商，到五星级南星农贸市场，再到吉易盛购物广场、C+星空间等多元商业体，乃至“藕花洲大街夜宵烧烤一条街”的烟火气，七彩星商业中心、苏宁易购广场（在建）的时尚气息，乃至天都城铁塔商业街的异域风情，无一不彰显着生活的无限可能。更有5公里范围内的都会综合体，艺尚小镇、临平银泰城等高端商圈环绕，满足您对品质生活的所有想象。

在自然资源方面，杭颂星澜府紧邻城市公园，享有13座公园里的洋房。3.5km半径范围内，四大山体公园、两大滨水公园、七大城市公园，让您臻享城北鼎级自然资源。

超山风景区、皋亭山风景区、里衡山、临平山公园、上塘古运河景观公园、打铁桥港景观公园、城市公园、天都公园、科技公园、燕子湖生态湿地公园、临平山运动休闲公园、临平体育公园、丁山文化公园，让您在繁忙的生活中，感受大自然的宁静与美好。

至于教育，杭颂星澜府更是将优质资源揽入怀中。

从近在咫尺的星桥中心幼儿园、星桥第四幼儿园、星桥第四小学，到2公里范围内的星桥中学、星桥第一小学、杭州二中树兰学校，再到5公里范围内的多所名校林立，全方位护航孩子的成长之路。请注意，期房学区划分以当地教育部门最终公示为准，但这份对教育资源的执着追求，足以证明我们对未来的信心与承诺。

更值得一提的是，杭颂星澜府所在的区域，正是临平新城西大门产业片区的璀璨明珠，不仅承载着城市发展的宏伟蓝图，更以无限潜力，邀请每一位梦想者共赴这场关于未来的盛宴。

在这里，每一天都充满了无限可能与希望，杭颂星澜府，邀您共鉴生活的美好与不凡。在这片充满未来憧憬的土地上，一场关于梦想与生活的交响曲正缓缓奏响。阿里巴巴浙江云计算数据中心、菜鸟网络IOT智控物流枢纽、西大门创新产业园等重量级项目如星辰般璀璨布局，而在这片星辉之下，杭颂星澜府，一个专为时代青年匠心雕琢的居住理想国，正悄然绽放。

这是一次对美好生活的深情告白，不仅是数字的艺术，更是青春梦想的栖息地。杭颂星澜府，它以自信的姿态，诠释着对品质生活的极致追求，仿佛是大自然与现代文明完美邂逅的结晶。

在这片繁华与宁静交织的天地间，杭颂星澜府以7-11层的低密姿态，温柔地拥抱着每一缕清风与阳光，打造出城市中的一片“绿洲”。其现代简约而不失格调的建筑立面，搭配超高的窗墙比，如同城市中的一幅幅流动画卷，让居家的每一刻都沐浴在自然的温柔里，光影交错间，生活的诗篇悄然展开。

踏入酒店式入户大堂，那一刻起，归家的旅程便充满了仪式感。南北主轴长达90米的壮丽景观，如同一条时间的河流，引领你穿越都市的喧嚣，回归内心的宁静。园区内，绿意盎然，水波不兴，每一处细节都透露着对生活的细腻考量。儿童欢笑的乐园、青年挥洒汗水的运动场、长者休憩的静谧角落……在这里，全龄段的欢乐与和谐交织成最美的风景线。

更令人赞叹的是，杭颂星澜府突破了传统洋房的局限，以超1:1的奢阔楼间距，为社区的公共空间绘制了无限可能。公园式的景观规划，让每一寸土地都散发着生机与活力。儿童在草地上自由奔跑，家人在水系旁悠闲漫步，邻里间在会客厅里谈笑风生……这一切，都是杭颂星澜府赋予生活的最美好注脚。

杭颂星澜府在户型的设计上更加游刃有余，主力的89方户型设计成了类四叶草的布局：动线合理、减少走廊的浪费、各卧室独立且私密。同时三开间朝南的设计，面宽达到了9.7米，主次卧均带有飘窗，采光充足，而且主卧为套房的布置，让生活更舒适。

如果预算允许，可以直接117方四房改善。建面约117方四房两厅两卫户型，为标准的四叶草布局，空间尺度更为阔绰。三开间朝南面宽达到了约10.4米，客厅与次卧贯通的长阳台近6.8米长，不仅通风采光更好，也为晾晒、花草养护等提供了更多的生活情趣。

北侧两个房间的尺度也不错，北向次卧的面积超过了约10㎡，放张1.5m的床也丝毫没有局促感，实用性强。

入门玄关柜为交付标准，厨房配置了洗碗机，卫浴用上了德国高仪、连中央空调都用上了东芝，将舒享生活进行到底。

一体化餐客通厅，连接盛景阳台，闲暇时，孩子在客厅弹奏钢琴，父母在厨房准备晚餐、老人在阳台莳花弄草，置身不同空间，家人却可以视线相交、亲密交谈。

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