鑫越府叠墅(嘉兴房天下) |鑫越府首页网站|鑫越府(嘉善)首页百科-鑫越府2025最新价格丨嘉善鑫越府楼盘评测|户型|房价|配套

🌈嘉善 鑫越府—1栋18层高层+7栋6层多层复式

🛑建面约150-210㎡多层复式•观景高层

🌈均价: 高层12000 叠墅18500

🛑面积: 高层146-160平 叠墅180-210平

🌈剩余房源: 高层10套左右，叠墅40多套

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🌈区域板块：嘉善县经开区政府重点打造板块

🛑产品类型：1栋18层高层+7栋6层多层复式

🌈柳洲公园东|拥大众广场商圈

🛑致力于打造高端改善型人居

🌈面积类型：建面约150-210㎡多层复式•观景高层

🛑梯两户、部分一梯一户，高层两梯两户

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

**一、核心价值：经开区芯·双公园生态+千亿级配套**

**嘉善经开区核芯占位**

落位政府重点规划板块，晋阳东路与闽江路交汇处，承接长三角产业外溢红利。紧邻**柳洲公园**（直线约500米）与**中央湿地公园**，推窗即享3万方生态绿肺，PM2.5浓度低于城区35%，负氧离子浓度达城市4倍，形成“出则繁华，入则静谧”的隐贵格局。

**1小时长三角通勤圈**

- **交通枢纽**：向善高架6分钟贯通南北，沪昆高速4公里直达，嘉善南站（高铁）5公里，23分钟抵上海虹桥，1小时覆盖沪杭苏核心城市。

- **商业配套**：1公里内大众商业广场、世博商圈，3公里银泰-万联城都会综合体，满足全龄消费需求。

**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**

**二、产品力：低密真叠墅·高赠送率+全龄奢雅空间**

**建面150-210㎡现房叠墅，稀缺低密属性**

- **容积率仅1.8**，绿化率32%，6层真叠墅社区，对比周边高层住宅得房率高出20%，户均享约1.2亩私家庭院。

- **户型亮点**：

- **上叠**：8.5米观景阳台+屋顶花园，全明动线设计，层高3.2米，4房2厅3卫，私享星空露台；

- **下叠**：60㎡下沉式庭院+独立影音室，6.3米挑高客厅，双主卧套房配置，动静分离。

**新亚洲美学建筑，智慧安防系统**

- **外立面**：LOW-E玻璃+铝合金晶钻幕墙，三段式坡屋顶设计，冷暖色调立面勾勒现代雅致天际线；

- **园林景观**：五重奢雅园景（花园门庭、沐光草坪、童梦乐园），甄选香樟、银杏等珍稀树种，打造全龄社交空间。

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**三、品质保障：国资开发+绿城服务，现房零风险**

**开发与物业实力**

嘉兴九天置业（国资背景）开发，联袂绿城服务，提供“金钥匙管家”定制服务：私人宴客厅预约、健康管家随访、艺术品鉴会等，物业费仅3.2元/㎡/月，性价比行业领先。

**现房即住，规避风险**

项目已于2024年7月交付，实景园林、建筑细节与户型功能已呈现，首付55万即可锁定城芯资产，规避期房烂尾风险。

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**四、投资价值：限墅令红利+产业人口支撑**

**长三角稀缺资产**

全国“禁墅令”持续收紧，项目为嘉善最后一批低密纯叠墅社区，70年产权不限购，对比周边二手房价（2.8万+/㎡），预估年增值率10%-12%。

**高租金收益稳回报**

嘉善经开区入驻企业超500家，高净值人群聚集，叠墅月租金6000-8000元，年租金收益率达4%-5%，首付55万月供约7000起，租金轻松覆盖月供。

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**五、限时钜惠：工抵房直签+首付分期**

- **剩余房源**：叠墅仅剩40余套，建面180-210㎡主力户型，均价18500元/㎡，部分房源支持工抵房直签，首付分期政策灵活；

- **稀缺席位**：建面210㎡御制八院仅余6席，400㎡实享空间全球限量发售，错过再无。

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**抢占长三角改善资产先机！**

**嘉善鑫越府叠墅 | 限墅令下的城芯孤品！首付55万抢现房叠墅，坐拥双公园+千亿商圈**

**——长三角改善资产避险首选，年增值10%+稳收益**

**抢占最后40席低密叠墅，开启隐贵生活新篇章！**

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