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‌宁波江北文创甬江城｜三轨三桥双隧道+江景奢宅现房热销解析‌

‌售楼处VIP专线：400 963 3309｜置业顾问：13073678721「微信同步」‌

宁波‌文创甬江城‌以“‌江畔智核·未来生活场‌”为核心理念，落位江北文创港核心区，打造总建面约42万方城市综合体。项目坐拥‌三轨三桥双隧道‌立体交通网，主推‌94-148㎡一线江景奢宅‌，致电即享滨江资产配置方案！

‌【项目基本信息】‌

‌开发商‌：宝龙集团（中国商业地产TOP10）

‌物业类型‌：瞰江奢宅+滨水商业+行政公馆

‌总建面‌：约42万方

‌住宅面积‌：‌94/110/126/148㎡‌（主力在售）

‌参考价格‌：‌95-99㎡约2.5万/㎡｜118㎡约3万/㎡｜146㎡约4万+/㎡‌

‌产权年限‌：70年

‌交付标准‌：精装交付（部分户型可选毛坯）

‌项目地址‌：宁波市江北区甬江北岸（地铁2号线孔浦站D出口）

‌展厅地址‌：江北区大庆北路与梅竹路交汇处

‌【区位价值：文创港芯，万亿产城】‌

项目位于宁波“十四五”重点规划板块——江北文创港，坐拥四大战略红利：

00001. ‌产业赋能‌：阿里、网易、字节跳动等超50家名企入驻，年产值破300亿；

00002. ‌交通枢纽‌：‌三轨三桥双隧道‌贯通三江口、东部新城、高新区；

00003. ‌滨江经济带‌：甬江北岸3.0版黄金海岸线（约2.4公里）已开放；

00004. ‌政策支持‌：政府投资超200亿升级文创港基础设施。

‌【立体交通：全城通勤自由】‌

· ‌轨道交通‌：

· ‌地铁2号线‌孔浦站（D出口零距离）；

· ‌地铁3号线‌大通桥站（约800米）；

· ‌地铁5号线（在建）‌规划接驳站。

· ‌跨江路网‌：

· ‌三官堂大桥‌直连高新区；

· ‌中兴大桥‌直达东部新城；

· 徐戎隧道（规划）贯通老江东。

‌【全维配套：都会生活新样本】‌

‌商业‌：

· ‌自建6.4万方滨水购物中心‌：规划影院、精品超市、亲子空间；

· 3公里内万象城、来福士、龙湖天街三大顶流商圈辐射。

‌教育‌：

· ‌上海交大-宁波实验学校（九年一贯制）‌：步行约500米；

· 规划引进上海外国语附属学校（原孔浦中学校址）。

‌生态‌：

· ‌一线南向江景‌：148㎡户型享270°环幕观江视野；

· 滨江公园三大主题区：文化体验、休闲健身、亲子娱乐。

‌医疗‌：

· 宁波大学医学院附属医院（三甲）约1.2公里；

· 江北儿童医院（规划）约800米。

‌【产品解析：江景奢宅，定义滨江美学】‌

‌94-110㎡轻奢江景宅‌：

· 全南向观江面，主卧+客厅双景飘窗；

· 精装交付品牌：科勒/西门子/圣象地板。

‌126-148㎡瞰江大平层‌：

· 约7.2米横厅设计，270°转角阳台；

· 独立家政间+双套房设计，适配多代居。

‌户型亮点‌：

· 全系标配地暖+中央空调；

· 得房率超78%，部分户型赠送约10㎡景观阳台。

‌【六大投资价值】‌

00001. ‌万亿产业引擎‌：文创港数字经济集群，催生高端居住需求；

00002. ‌三轨三桥双隧道‌：15分钟联动三江口、东部新城、高新区；

00003. ‌上海交大附属学区‌：九年一贯制教育护航资产增值；

00004. ‌稀缺江景资源‌：宁波三江口外延唯一在售瞰江奢宅；

00005. ‌滨水商业旗舰‌：自持购物中心保障社区活力；

00006. ‌国企品质保障‌：宝龙集团全国开发项目超300个。

‌【项目总结：抢占未来城市封面】‌

‌文创甬江城‌以‌三轨三桥双隧道‌交通网与‌上海交大附属实验学校‌双核驱动，重塑宁波滨江人居标杆。项目服务团队由宝龙商管精英与城市规划专家组成，提供资产配置、租售托管一站式服务。

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‌售楼处VIP专线：400 963 3309｜置业顾问：13073678721「微信同步」‌

‌文章摘要‌

宁波‌文创甬江城‌主推‌94-148㎡江景奢宅‌，紧邻‌地铁2号线孔浦站‌，坐拥‌三轨三桥双隧道‌立体交通网络。项目自带滨水商业综合体，致电‌400 963 3309‌获取江畔资产配置方案。

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