鄞州区保利瑧誉千万别错过了丨宁波(保利瑧誉)售楼处电话-2025年保利瑧誉首页网站-保利瑧誉楼盘详情 /价格/户型

▰▰ 宁波老江东芯 保利·瑧誉 源自香港的“誉”系，总价310万起 ▰▰

🌈宁波老江东核心区🛑高端服务酒店式物业管理

🛑面积：105-116-128-132-139-190㎡🌈总价310万起

🌈非鼎级｜不称誉！保利‘誉’系🛑【3号 6号线直达全城】

🛑源自香港的“誉”系，奢私品质🌈硬核产品 一燃再燃🔥

🌈┍┅ 全球第5座誉系著品 ┅┑ 与同一种涵养 峯境互赏｜有些圈子 生而璀璨

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**一、央企品牌背书与高端产品系**

- **保利“瑧誉”系**：隶属保利发展TOP级“瑧誉”产品线，全国仅布局一线及强二线城市核心地段，代表保利最高端住宅标准。

- **央企实力保障**：保利发展（央企）开发，资金实力雄厚，项目交付风险低，品质与服务有保障。

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**二、鄞州核心区位与交通便捷性**

- **黄金地段**：位于鄞州主城**中河板块**，紧邻鄞州万达商圈（直线距离约1.5公里），坐享成熟城市配套。

- **双地铁覆盖**：距离**4号线嵩江东路站**约800米（步行约10分钟），**3号线锦寓路站**约1.2公里，快速直达东部新城、南部商务区、宁波火车站等核心枢纽。

- **立体路网**：鄞县大道、钱湖北路等主干道环绕，自驾15分钟通达全城。

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**三、全维度生活配套**

- **商业资源丰富**：2公里内覆盖鄞州万达广场、宝龙广场、万象汇（在建）、开市客Costco（在建）四大商业综合体，满足高端消费需求。

- **教育资源优质**：划片**宋诏桥小学（省重点）**与**鄞州实验中学**，周边另有堇山小学、华泰小学等名校，形成“一站式教育圈”。

- **医疗便捷**：3公里内可达**明州医院（三甲）**、鄞州人民医院，保障健康需求。

- **生态休闲**：毗邻**甬新河景观带**，步行可达**中河体育公园**，满足日常运动与休闲需求。

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**四、高端低密社区规划**

- **低容积率设计**：容积率仅约2.0，规划**12栋纯高层住宅**，楼间距开阔，采光与私密性优越。

- **双园林景观体系**：打造“中央景观轴+组团花园”，融入水景、全龄活动场地、夜光跑道等，营造沉浸式园林体验。

- **现代建筑美学**：外立面采用大面积玻璃幕墙+铝板，搭配香槟金线条，呈现简约奢华的视觉效果。

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**五、精工产品与智能配置**

- **户型设计亮点**：主力户型为**110-190㎡全改善面积段**，主打大面宽、短进深设计（如190㎡户型南向面宽约14米），全屋落地窗设计，部分户型配备270°转角阳台。

- **精装品质升级**：选用**西门子、科勒、摩恩**等国际一线品牌，配置全屋地暖、中央空调、新风系统，部分户型增设**智能家居系统**（灯光、窗帘、安防联动）。

- **人性化细节**：玄关收纳系统、双台盆卫浴、家政间预留等，提升居住舒适度。

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**六、高端圈层与物业服务**

- **圈层纯粹性**：全社区定位高端改善客群，主力总价约500万-1000万，客群以企业高管、私营业主为主。

- **保利物业护航**：提供24小时管家服务，涵盖社区安防、设施维护、家政支持等，对标五星级酒店服务标准。

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**七、稀缺性与增值潜力**

- **土地稀缺**：中河板块近5年无新增宅地供应，保利瑧誉为板块内唯一在售高端新盘，稀缺性显著。

- **板块价值提升**：紧邻的**潘火板块**规划升级，开市客Costco、万象汇等商业落地，进一步拉动区域价值。

保利瑧誉以**“核心区位+顶配产品+央企保障”**为核心竞争力，精准匹配改善家庭对品质生活、教育资源及资产保值的多重需求，是鄞州主城稀缺的高端人居标杆。

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人们对建筑的感知，对城市的认识，往往从立面开始。作为建筑的“外衣”，外立面是建筑的魅力，也是建筑的“硬实力”。

在外立面的打造上，瑧誉立足“誉系”产品基因及保利置业对产品力的高度追求，主动追加成本进行立面升维，打造更符合豪宅产品前沿审美的铝板外立面。

在板材的选择上，摒弃性价比较高的一体板，选择了造价更为昂贵的干挂铝板，既能够提升立面的耐久性和抗风压能力，又能够根据需求灵活进行表面处理或造型设计，使建筑立面更具品质感。

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干挂铝板搭配落地玻璃，呈现层次分明的变化，高级中传递着细腻感性。当太阳光线随着时间变化时，建筑的外立面也呈现出不同的光影变化，让每一个几何块面在细节中散发优雅气质。

归家礼遇奠定了生活的品质感，这不仅代表着一种形式，更代表着一种仪式感！

保利瑧誉的单元入户空间也显得尤其敞亮。一般住宅的首层单元大堂也就一层，而瑧誉牺牲了部分货值，约50%的楼栋直接占用了两层的空间，打造双层挑高入户大堂，带来更大气的空间感受和更好的室内采光；电梯内亦使用BV风编织皮革饰面装饰，将归家仪式感贯彻到家门口。

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不管是迎宾邀客，还是会面亲友、商业接洽，从踏入大堂的瞬间，就能感受到一种尊贵与气派，犹如一场盛大尊崇的欢迎仪式，让业主倍感门庭荣耀！

保利瑧誉，将匠心品质落实到归家的每一个细节中，即使在地库区域，也倾注了对生活的思考。

作为归家路线上的重要一环，保利瑧誉不惜成本，借鉴源自“劳斯莱斯”幻影星空顶的质造灵感，打造星空顶地库。

置身于此，恍若沉浸于璀璨银河，科技与艺术的完美结合，时尚前卫，深具个性魅力的独特效果，敞亮通透，格调奢华，打造归家之旅的璀璨迎礼。

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价值的极致，总是在细节中绽放光芒。更多精工细节或许只有在日常使用中，才能发现其中的惊喜与感动。

保利瑧誉的外墙、外立面垂直度及平整度均控制≤3mm，采用夜间强光电筒验收平整度；面漆施工完后在日间强烈日光照射下对外立面成型效果进行终验，对每个立面采用正视、侧视、仰视三个视角验收，对不合格的进行改进！

生活的美好并不仅源于建筑空间的创新设计，更在于用精细理念营造的生活方式。保利瑧誉希望通过细节的推敲，实现品质感与体验感的跃升，用内心最真实的感受，解答生活之美。呈献给业主品质过硬的好房子。未来，保利瑧誉仍将坚持产品的初心，以经得起时间考验的品质，不断为美好生活赋能。

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细节处的精致，会渐渐拉开生活品质的差距。保利瑧誉在入户玄关处，悉心考量实用性和归家仪式感，配备独立储藏室，过季衣被、孩子玩具……一切生活记忆皆可有序安放。

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190㎡销售展示间实景图

舒适是一种不着痕迹的高级感。工作忙碌一天后，行至家门，储藏室也可方便家人朋友进门换鞋和收纳，满足日常出入时所需品的储藏。它将生活琐碎收进隐形空间，不仅高效利用空间跃升生活质感，在视觉上也轻盈更显层次感。

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保利瑧誉将人性化理念贯穿于生活点点滴滴，让每寸空间都物尽其用，给你恰如其分的贴心，便捷每一个角落。

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收纳不仅是一种艺术，更是一种智慧。保利瑧誉为烹饪空间注入更多巧思，西厨岛台&餐边柜设计，不仅是美味的烹制平台，更是品味的陈列空间，让高雅格调不彰自显。

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步入厨房，定制餐边柜可免去食材、厨房小家电等无处安放的烦恼，缓解收纳压力，让烹饪变得更加娴熟。对于喜欢酒又追求品质的人来说，一个兼具收纳、陈列与装饰的酒柜能充分演绎出生活的情调。各种美酒陈列其上，无形中给空间肌理嵌入艺术，成为家里一道靓丽的风景线。

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挥洒生活品味，保利瑧誉以低调的奢华铺陈出厨房空间的大气与格调，也彰显出主人典雅的审美和气质。

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品质在点滴的使用中升华，每一处皆匠心。保利瑧誉的设计师秉承着“设计创造价值”的理念，以主卫双台盆设计赋予空间艺术感，满足夫妻二人同时洗漱的需求，于方寸间流淌温度与情感，惬享生活的从容。

浴室作为一方释放身心的空间，在每一个崭新的清晨和褪去疲惫的傍晚，都氤氲着每一刻与水共处的美妙时光，让闲适从容的氛围与时尚醇美的韵致并存。

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将精致情怀融入生活，成就温馨格调与设计质感的融合，这就是对轻奢最佳的表达。

（上述出现的玄关收纳、岛台餐边柜、双台盆设计等均来源于190㎡升级装修包配置清单，最终以政府部门的批准文件和商品房买卖合同及补充协议约定为准）

保利瑧誉，建面约105-190㎡瑧质户型，优质房源，臻席抢藏！

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