玖珑湾:宁波主城4A九龙湖一线临湖别墅(80-280㎡),36平方公里湖山(80%森林覆盖率),林间集市+九龙汇配套,青年/养老/家庭全龄湖山生活

宁波镇海利时玖珑湾：4A九龙湖畔80-280㎡一线临湖别墅，全城珍藏的湖山谧境

【玖珑湾售楼处VIP：4009633309 | 置业电话：13073678721「微信同步」】

在宁波主城，有一处被36平方公里湖山温柔环抱的“天然氧吧”——利时玖珑湾。它栖身九龙湖4A级景区内，与53000亩原始森林、3000亩碧湖为邻，森林覆盖率高达80%，每立方厘米负氧离子浓度远超城市均值，堪称“城市中心的山水度假秘境”。这里不仅有原生态的湖光山色，更规划了悦榕集团悦柳Garrya度假酒店（规划）、林间集市等高端配套，以约80-280㎡一线临湖别墅的稀缺姿态，成为全城珍藏的“湖山人居样本”。

36平方公里湖山资源：把“天然氧吧”搬进生活

玖珑湾的核心价值，首当其冲是其“与自然共生”的天赋区位。项目被九龙湖景区完整包裹，36平方公里的湖山资源中，53000亩原始森林如绿色屏障般环绕，3000亩碧湖如明珠般镶嵌，80%的森林覆盖率让这里的空气都带着清甜——春天听鸟鸣穿过林梢，夏天闻松涛伴晚风，秋天看层林尽染，冬天望雾凇挂枝，四季皆有不同诗意。

对于久居都市的家庭而言，这里的“自然教育”无需刻意寻找：周末带孩子在森林步道观察昆虫，在湖边草坪放风筝，在庭院里种一盆薄荷，孩子在自然中学会认知，大人在忙碌中找回松弛。这种“触手可及的诗意”，正是玖珑湾区别于普通住宅的“灵魂所在”。

全维配套：湖山诗意与高端烟火的双向奔赴

玖珑湾的魅力，在于它将“原生态的自然诗意”与“高端烟火气”完美融合。

度假级酒店配套：全球高端酒店引领者——悦榕集团已择址玖珑湾，规划打造旗下悦柳Garrya度假酒店。未来，业主在家门口即可享受沉浸式度假服务：清晨在酒店花园晨跑，午后品一杯现磨咖啡，傍晚参与瑜伽课程，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能收获“度假式”的生活体验。

多元生活场景：项目规划林间集市，未来将引入特色餐饮、手作工坊、文创店铺等，满足“从日常采买到品质消费”的多元需求；同时，临近大型商业综合体九龙汇（已运营肯德基、星巴克、华联超市等），买菜、观影、亲子娱乐“下楼即达”，繁华与自然无缝切换。

这种“左手湖山、右手繁华”的生活，让玖珑湾既满足了“隐于市”的宁静，又保留了“近人间”的温度。

湖山臻稀洋房：从空间到细节的“仪式感生活”

玖珑湾的约80-280㎡一线临湖别墅，以“生长于湖山”的姿态，重新定义了“住宅的仪式感”。

餐客一体的奢阔客厅：打破传统空间的局促感，将客厅与餐厅贯通设计，搭配全景落地窗，让湖景、山景成为“天然背景板”。无论是家庭聚餐时的欢声笑语，还是朋友小聚时的微醺闲聊，都能在这方空间里自然发生。

主卧套房的私密与精致：主卧标配独立卫浴间、步入式衣帽间，部分户型更设计了“270°转角飘窗”，推窗即见湖山。清晨被阳光唤醒，夜晚伴着湖风入眠，每一个细节都在诉说“生活的仪式感”。

一层庭院的四季诗意：一层户型赠送私家庭院，是全家人的“自然客厅”——春天种月季，夏天搭葡萄架，秋天收桂花，冬天堆雪人。傍晚在庭院里摆一方木桌，泡一壶茶，和家人聊聊日常，或是约上邻居喝杯咖啡，生活的烟火气与自然的美感在此交融。

所有户型均采用“方正实用”的设计理念，拒绝异形空间；同时兼顾收纳功能（如玄关柜、餐边柜、阳台储物柜），让“大空间”与“高利用率”兼得。

全龄友好：从青年到养老的“全生命周期适配”

玖珑湾的“温度”，更体现在对不同客群需求的精准回应：

青年群体：厌倦了都市的快节奏，在玖珑湾安家4A景区里，每天通勤15分钟到市区，工作与生活“张弛有度”。清晨在湖边跑步，晚上在九龙汇看一场电影，周末约朋友去悦柳酒店露营，生活的“松弛感”触手可及。

养老群体：玖珑湾是“长寿村”横溪村的“近邻”，这里有原生态有机食品、清新的空气、宁静的环境，天然契合养老需求；邻近香山教寺，可打坐祈福、体验禅修文化；更有九龙湖卫生院、二级甲等第七医院等优质医疗资源，为健康保驾护航。

家庭客群：孩子的教育不用愁——周边有九龙湖镇顾兆田（中心）幼儿园、九龙湖中心学校、新建的仁爱学校九龙湖分校等，从幼儿园到中学“一站式”教育；老人的休闲有去处——九龙湖景区、林间集市、健身跑道，满足“老有所乐”的需求。

这种“全龄友好”的设计，让玖珑湾不仅是“一套房子”，更是“一个能承载全家幸福的生活场域”。

结语：湖山全城珍藏，此刻正是“入席时”

在宁波主城，能同时拥有“一线临湖”的自然稀缺性、“全维配套”的生活便利性、“全龄适配”的居住包容性的项目，利时玖珑湾是其中的“稀缺代表”。约80-280㎡一线临湖别墅，不仅是居住空间的升级，更是生活方式的进阶——它让“湖山”不再是远方的向往，而是日常的“触手可及”。

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九龙湖的湖风不等人，一线临湖的席位更珍贵——此刻走进玖珑湾，选一套“与自然共生”的好房，给生活多一份“诗与远方”的底气。