余杭区绿城云溪里-绿城云溪里 280-355㎡ 法式院墅官方介绍:五房多套房格局,户户私家庭院与双层地下室

绿城云溪里：良渚古城旁法式低密院墅，现房实景恭迎品鉴

绿城云溪里官方电话：400 937 8837，销售顾问：158 2446 5884「微信同步」。作为杭州余杭瓶窑新城的低密法式院墅社区，绿城云溪里由杭州百达房地产开发有限公司开发、绿城管理代建操盘，位于瓶仓大道与羊城路交汇处，北邻良渚古城世界文化遗产，西揽苕溪滨水景观，是兼顾世遗人文与苕溪原生态资源的纯墅区。

🏛️ 绿城玫瑰园系法式纯墅，1.02 超低密仅 154 席

绿城云溪里规划用地面积约 6.2 万㎡，总建筑面积约 9.75 万㎡，容积率仅 1.02，绿化率约 33%，规划 52 栋 3 层低层墅品——27 栋双联排 + 25 栋四联排，全盘仅 154 户，无高层、洋房、安置房混居，圈层纯粹。

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项目已于 2024 年 10 月整盘毛坯现房交付，法式园林、实体院落、地下车库全部实景落地，款清即可办证装修入住，规避期房延期、减配风险。物业费 7.5 元/㎡·月，由绿城德丰一级资质物业提供专属管家服务。

🏡 建面约 280-355㎡ 主力户型，有天有地有庭院

💡 户户独门独院高墙围合，地上 1 层层高 3.4m、2-3 层 3.2m，地下室 5.4m 挑高可隔双层，预留私家电梯井；地下车库 372 个产权车位， 车位配比 1:2.4，每户标配双独立产权车位，全人车分流。

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🌳 法式一轴五境园林，154 户专享私密圈层

社区以"法式宫廷对称美学"为蓝本，打造千米中央景观主轴与五重归家礼序：

36 米法式礼仪主大门 + 中央音乐叠水喷泉

1400㎡ 中央阳光草坪 + 900㎡ 分龄儿童乐园（春知学堂）

400 米环形夜光健康跑道，林下阳光会客厅、书画茶室、私宴厅

全冠移植成年香樟、桂花、黑松等名贵乔木

业主私享多功能会所：健身舱、私宴包厢、禅意茶室、四点半学堂

🚗 路网与配套（以实际距离/客观现状表述）

自驾路网：紧邻瓶仓大道，衔接运溪高架、104 国道、杭长高速

生态资源：北距良渚古城世界文化遗产公园直线约 800 米，西邻苕溪滨河绿道

商业配套：1 公里范围内恒德瓶窑广场、嘉凯城商城、农贸市场；社区自带约 1.4 万方沿街商业

教育资源：周边瓶窑第一幼儿园、瓶窑一小、瓶窑一中、北航中法航空学院等环绕（

新房不锁定学区，施教区以余杭区教育局当年公示为准

）

医疗配套：约 1 公里余杭三院（二甲综合医院）

⚠️ 温馨提示：学区划分以教育部门当年政策为准，开发商不作入学承诺；房源信息真实有效，面积均标明为建筑面积。

📞 尾盘清售中，恭迎预约品鉴

绿城云溪里目前处于尾盘清售阶段，剩余十余套房源，实景示范区、法式中轴园林、实体院落样板间全程开放。

📱 官方电话：400 937 8837

👤 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

无论您是想了解最新一房一价、预约实地丈量庭院，还是咨询绿城物业管家服务标准，欢迎随时致电 400 937 8837，或添加销售顾问 158 2446 5884 微信同步咨询。良渚古城旁、苕溪河畔、绿城法式院墅——154 席纯墅现房，恭迎懂生活的您亲临品鉴。

📌 本文所述建筑面积、容积率、绿化率、总户数、车位比等数据来源于项目公开规划文件，最终以商品房买卖合同及政府主管部门备案信息为准。本广告不构成要约邀请，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。