建发云栖上宸首页网站-杭州拱墅芯·建发云栖上宸|2024建发云栖上宸|楼盘详情/新价格/户型

🔥— ⑉ıl⑉杭州拱墅【🔴建发云栖上宸】104-140㎡，单价32000左右，家门口就是4号线吴家角港站⑉lı⑉—

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✅【建发·云栖上宸】

✅拱墅区 | 卖小旁 | 4号线地铁口 🚇

✅ 面积：约104-140㎡禅境中式美宅

✅ 精装限价：32000元/平

✅ 产权性质：70年住宅

✅装修状态：精装修

✅主城拱墅桃源板块，地铁4号线0距离

✅☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

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建发云栖上宸🏠🔴🏠建著杭州 云揽东方 拱墅区 | 卖小旁 | 4号线地铁口 2800方地下会所带恒温泳池再有一道杭州独一无二，宽度约13米的挂瀑，这超配的公区，让申花的一众豪宅都有些汗颜了。

从“江山塔桥”的时代风景,转译成“运河明珠”的都会绿洲,令人惊艳的东方威仪国风双大门,两侧景墙,飞檐翘角、御道台阶、石狮子等中式元素错落其间,巧妙呼应山水长卷,营造一种尊崇而礼序的场所精神。

【项目简介】

【物 业 费】建发物业

【总 户 数】883户，11幢17-26F高层

【容 积 率】2.5(南地块)、2.9(北地块)

【主力面积】104、121、130、140㎡

【价 格】31900元/左右㎡（含精装修3500元/㎡）

【面 积】占地面积约3.6万㎡、建筑面积7.5万㎡

【外 立 面】东、西、南三面大面为干挂铝板，北 面大面为涂料

【车位配比】1:1.07

【交付时间】2027年6月30日

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承深厚中式造诣，赋予建筑以内涵和温度，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷匠筑东方美学立面。中式飞檐去形留意，立面融入金色云纹，项目高窗地比，三面大面积铝板+玻璃、涂料，雕梁画栋国风意境。

商业云集，打开缤纷生活想象力

拱墅宝龙广场（地铁1站直达，直线距离约1.6km）：约20万方集吃、喝、玩、乐、购、娱、艺七位一体的TOD艺术商业综合体。

城北万象城（地铁3站直达）：约80万方超级TOD综合体，含约16万㎡璀璨万象商业。

中豪桃源国际（直线距离约1km）：约25万方涵盖大型购物中心、高星级酒店、总部商务、5A写字楼、创意空间等高规格业态。

金地威新8号桥（直线距离约1.5km）：配套有开放性商业街区。

BWM综合体（地铁1站直达）：是结合地铁、公交、自行车和步行等慢行系统，比TOD更高级的城市构建。两座BWM综合体，共计高达60-80万方商业，约等于2个城西银泰。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

新天地（地铁3站直达）：约180万方巨型体量，聚集商住、商务办公、时尚商业、文化旅游四大生活板块。

中大银泰城（地铁2站直达）：约33万㎡地标商圈，由约10万㎡的Shopping Mall、精装商务SOLO、5A甲级写字楼组成。

半山综合市场（直线距离约2.5km）：以星级标准、森系风格打造的一站式菜篮子农贸市场。

项目门口就是4号线吴家角港站，未来买在这里，地铁上班很方便，前几天我还去逛了新开业的拱墅宝龙广场，地铁只有一站路

教育资源，12年高质量主城优教圈

幼儿园：（直线距离约700-800m）：桃源幼儿园、北秀幼儿园、杭钢单元规划的12班幼儿园

小学：卖鱼桥桃源小学（直线距离约50m）、福山外国语小学（直线距离约1.5km）

初中：北苑实验中学（直线距离约1.6km）、桃源中学（直线距离约1.2km）、景成实验学校初中部（直线距离约2.1km）

（期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排）☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

家有“医”靠，为爱护航。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷项目距杭州市第一人民医院城北院区直线距离仅约300m，邵逸夫医院大运河院区、树兰医院等三甲医院也在直线距离不到3km范围内，共同守护全家健康。

杭钢TOD不仅配备了完善的公共中心功能，还有多块宅地、商业用地，更有30班小学、30班初中规划——教育、商业、交通、娱乐等统统安排上，这里将是杭州城市的区域中芯，也将带动大城北片区整体价值的提升。

作为杭州十四五规划大城北建设的标杆项目，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷也是大运河新城唯一的城市综合体公园，仅中央大草坪面积就有约4.5万方，还有两个80多米高的高炉改造的集当代艺术、生活美学、青年创意、艺术展演、品牌发布、文化演艺等于一体的时尚潮流发布中心。

纵观当下出色的楼盘设计,不再是单纯拘泥于满足基础的居住功能,更是健康生活方式的倡导。

云栖上宸项目作为300万级别,限价3.5万内的产品,打造了区域内首创的超2800方(含庭院)双下沉式会所,加上双下沉式会所、室内恒温泳池、室内篮球场等配置。成为主城最卷楼盘的同时,也给普通购房者提供了物超所值的居住体验!

项目规划了11栋17~26F高层住宅,共883户,分为南北两个区块,主力户型约104~139㎡。南区配置了室内恒温泳池、篮球场及健身娱乐空间,北区则是以儿童学习娱乐场所为主题为儿童定制阅读、艺术、手作等成长空间。南北双区通过地下通道巧妙连接,使得炎炎夏日不再难熬,同时也为居民提供了更为丰富的白天娱乐运动空间。此外,云栖上宸还打造学习、娱乐、休闲、运动等多个主题架空层,营造出全龄段第二空间。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

起步约104㎡，不仅做到了约6.5米双联阳台和主卧套房，还预留一整面墙的玄关收纳柜空间，主妇见了会欢呼。

约121㎡已是四房边套，一体化餐客厨直连约6.8米阳台，整条LDK动线太迷人了，阳光、秋风和桂花香可鱼贯而入。

约130㎡拥有超13米的南向面宽。约6.3米宽的餐客横厅，连同等宽阳台，俨然已是大宅方厅的气场。独立玄关的仪式感，走廊储藏间的巧思，让每一寸空间都物尽其用。

在户型设计上，也是如此，不同年龄段家庭的改善需求，在这里都能找到更好的解决方案。

全盘户型规划建面约104-140㎡三到四房全功能可变户型。

建面约104方动静分区，互不干扰，三开间朝南带阳台，全明采光。2个卫生间的设计，不必担心早起排队。

约6.5米的阳台，是采光通风更好的凸阳台。而且，中间两户的阳台，是墙体对着墙体的，互相看不到对方的阳台，更注重隐私性。

更注重功能性的，可以选择约121㎡四房。它保留了边套南北通透的优势，又兼顾了三开间朝南的采光，让客厅和两间卧室，都能沐浴在阳光里。除了南面的观景阳台，北卧还连着生活阳台，实现了南北双阳台。这个户型是二胎改善优选，老人来帮忙照顾二宝，也不用将就着住。

尺度更好的，是约130㎡的全能大四房。3.5开间朝南的格局，整个南向面宽超过13米，其中包括面宽约6.3米的加长版大南厅。

南次卧与次卫之间，还有一个储藏间，可以让家里七七八八的杂物「隐身」。

✅【建发·云栖上宸】

✅拱墅区 | 卖小旁 | 4号线地铁口 🚇

✅ 面积：约104-140㎡禅境中式美宅

✅ 精装限价：32000元/平

✅ 产权性质：70年住宅

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