奉贤泰禾海上院子售楼中心_泰禾海上院子户型图_泰禾海上院子项目地址_泰禾海上院子楼盘详情丨泰禾海上院子配套户型丨售楼处开发商电话
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▰▰ 奉贤 泰禾海上院子—总价450万起，匠造新中式院落纯低密墅区▰▰
🛑来这里，打卡唯美中式合院🌈黄铜精制 镌刻千里江山
🌈青松迎客 四水归堂礼制🌈文武抱鼓 围合中式庭院
🛑十项专利 打造属于中国人的豪宅🌈独门独户独院，匠造新中式院落纯低密墅区
🌈以紫禁城皇家气宇为蓝本，构筑“宅门”“院落”“坊巷”三大造院体系
🛑“一轴五街八园十二巷”园林布局，引领新中式人居美学。
🌈海上院子会所即将开放、欢迎大家光临！
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
【上海奉贤泰禾海上院子：0.5容积率纯墅区，现房交付的传世藏品级资产】
在长三角一体化发展的战略要地——上海奉贤海湾板块，泰禾·海上院子以革新性的产品力与稀缺价值，重新定义了高端人居的想象。
作为上海罕见的**0.5超低容积率纯墅社区**，项目以“高附赠、高得房率、全人车分流”为核心优势，叠加政府保交楼政策背书，成为南上海改善型置业的首选。
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一、**产品力革新，重塑墅居美学**
1. **0.5容积率稀缺低密**
在上海已叫停容积率1.0以下土地出让的背景下，项目以**0.5超低容积率**打造纯别墅社区，591户独门独院合院规划，实现“有天有地、有院有园”的终极墅居理想。楼间距、绿地率、日照条件全面占优，圈层纯粹度无可比拟。
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2. **超高附赠率，得房率超150%**
- **建面约99㎡合院**：实际使用面积达270㎡，附赠约178㎡空间，总价450万起；
- **建面约126㎡合院**：五套房设计+80㎡花园，实际使用面积311㎡，附赠率147%；
- **建面约188㎡合院**：三面园林环绕+10.2米横厅，地下双层多功能空间，得房率超150%。
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3. **现房销售，国家背书护航**
作为国务院“保交楼”重点项目，项目由奉贤区政府专班督导、上海建工五建集团承建，已于2024年1月结构封顶，2025年6月交付。毛坯实景呈现，彻底告别烂尾风险，省去租房及房贷利息成本。
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二、**配套升级，赋能塔尖生活**
1. **交通枢纽，接轨长三角**
项目距上海南站约50公里，S4沪金高速、虹梅南路隧道等快速路环绕，30分钟直达徐汇、浦东核心区，1小时覆盖长三角主要城市。
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2. **生态与人文资源**
- **自然景观**：紧邻海湾国家森林公园、碧海金沙景区，25公里黄金海岸线尽收眼底；
- **书香氛围**：华东理工大学等四所高校环绕，社区内规划约3500㎡中央景观区，融合山池、六角亭、戏台等东方美学元素。
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3. **全龄会所，定制圈层生活**
自带约2500-3300㎡私享会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、儿童乐园、城市书房等功能，提供瑜伽、早教、圈层沙龙等定制服务，打造“第三生活空间”。
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三、**国企协作，品质保障**
项目由泰禾集团与国资平台联合开发，坚持自有资金投入，确保工程进度与品质兑现。从**十大专利营造工法**到**广亮大门形制门头**，从**汉白玉螭首水景**到**古法琉璃地雕**，每一处细节皆体现对传统建筑文化的致敬。
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**泰禾·海上院子**，以现房交付的确定性、低密墅区的稀缺性、高附赠空间的实用性，成为上海改善型置业者的“藏品级”选择。拨打售楼热线400-998-1136，预约实景品鉴，开启属于您的东方院居新篇章。
（注：本文为推广内容，具体信息以开发商公示为准。）
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这些院子和露台不仅仅是空间的延伸，更是生活的无限可能。无论是家庭聚会，还是朋友小聚，这里都能提供完美的场所。
合院的内部空间，更是突破了想象！
约99㎡合院产品做到了地上2层，地下室挑高5.5米。另外，超高的附赠空间便该项目是最大的亮点！该户型可拓展出178㎡的面积！实际使用面积最高可达277㎡！
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约125㎡的明星户型做到了5套房设计，地下一层、地上三层，拥有大大小小三个不同的花园。实际使用面积最高可达311㎡！附赠率高达147%！
超高的得房率，“生活家”泰禾让房子的主人花最少的钱，住最爽的房！
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