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▰▰ 杭州绿发中心｜全球总部恒藏，钱江新城CBD地标 ▰▰
🔸「中国绿发｜央企实力」
中国绿发投资集团有限公司，以鲁能集团有限公司为主体，整建制重组成立的一家股权多元化的中央企业。以“推进绿色发展，建设美丽中国”为使命，以“新能源、房地产、文旅商业和战略性新兴产业”为四大核芯业务。
🔹「钱江新城CBD｜杭州城市核芯」
长三角第二大金融科技集聚区：
拥有平安金融中心、中国人寿、中国农业银行浙江省分行等。全省80%银行总部、70%证券机构汇聚，5000余家企业入驻。
ᨐ🔴 杭州绿发中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
🔹「国际设计｜地标美学」
由八大全球顶尖团队联袂打造，
融合城市繁盛与人文气质，铸就杭州封面作品。
🔸「总部资产｜商务典范」
单层约2100–2200㎡，视野无界，
约10米精装大堂，彰显商务气度，
超白玻幕墙，媲美Apple旗舰店观感，
超宽幅雨棚，塑造国际总部形象。
🔸「旗舰商业｜财富主场」
约3.5万㎡商业综合体，坐享总部精英与CBD人流，
汇聚持续消费力，启幕财富新想象。
🔹「办公体验｜生态高效」
通力电梯系统，智能无接触派梯，
58F空中自然庭院，环幕江景，
约150米中央公园视线通廊。
🔸「立体交通｜高效连通」
坐拥三轨两站，无缝衔接钱江新城、西湖、奥体。
快速连接城站、杭州东站（亚洲最大铁路枢纽之一）及萧山国际机场，构建同频世界的商务动线。
ᨐ🔴 杭州绿发中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
▰▰ 杭州绿发中心 写字楼（原鲁能 杭州国际中心）火热销售中 ▰▰ 在钱塘江北岸的黄金一平方公里核心区，一座约250米高的城市地标正崛起于钱江新城CBD的天际线。作为板块内最后一宗商业用地，杭州绿发中心以约43万㎡的超大体量，集总部甲级写字楼、大平层公寓和旗舰商业于一体，成为钱江新城核心区的压轴之作。
项目由央企中国绿发开发，集结了Gensler、SOM等全球顶尖设计团队，以“竹之意象”为设计灵感，将东方美学与现代建筑工艺完美融合。目前，项目4号塔楼已于2025年8月底完成主体结顶，进入幕墙安装阶段，写字楼部分预计2027年5月31日交付使用。
杭州绿发中心的写字楼部分备受瞩目，单层面积约2100-2200平方米，整层出售，总价约8000万至1亿元。项目秉承绿色低碳理念，已获得LEED铂金级预认证，通过光伏发电幕墙、十大静音技术等创新科技，重新定义了未来办公新标准。
杭州绿发中心，作为钱江新城CBD屈指可数的封藏之作，屹立来福士与万象城之间，在寸土寸金的区域核芯地段，与一众恒藏地标同辉日月，以凌云的天际高度令全球精英为之仰望，在杭州找到时代向上的方向。ᨐ🔴 杭州绿发中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
📍目前在售写字楼部分2027.5.31交付
📍 区域：中低区（单价4+）
📐 面积：约2000㎡（整层出售）
💰 总价：约8000万-1亿
📐大平层 价格及交付时间待定
💰钱江新城核心地段绝版商业
01 城市地标定位，代言钱江新城封面价值
杭州绿发中心的崛起标志着钱江新城核心区开发建设的圆满收官。作为钱塘江北岸的标志性建筑之一，项目占据着钱江新城CBD的绝版地段，与市民中心、杭州大剧院、城市阳台等城市级地标建筑共同构筑杭州现代化国际大都市的景观天际线。
项目以约250米主塔与三座副塔（190米×2、175米×1）组成集群形态，形成“一高多低”的建筑布局，与周边的万象城、来福士中心形成“黄金三角”，进一步强化了钱江新城作为杭州金融心脏的商务能级。
这一建筑群不仅填补了钱江新城核心区天际线的空白，更以“风帆+竹节”的造型呼应杭州“拥江发展”战略，寓意着杭州不断向上的发展势头，成为杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的重要象征。
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02 央企实力保障，中国绿发打造地标力作
杭州绿发中心由中国绿发投资集团有限公司开发，作为国务院国资委直属的股权多元化中央企业，中国绿发以“推进绿色发展，建设美丽中国”为使命，在新能源、房地产、文旅商业和战略性新兴产业等四大核心业务领域具有深厚积淀。
中国绿发前身为鲁能集团有限公司，拥有30年城市开发经验，曾开发多个城市地标项目。杭州绿发中心（原鲁能杭州国际中心）作为其在杭州的标杆力作，承载着提升钱江新城商务能级的重要使命。
央企的资信实力与丰富开发经验为项目保驾护航。项目从拿地之初便备受瞩目，中国绿发以63.5亿元竞得这一稀缺地块，国务院国资委直属央企背书确保了项目的顺利推进与高品质交付，为业主和投资者提供坚实保障。
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03 国际设计理念，建筑美学与功能完美融合
杭州绿发中心由七大全球顶尖设计团队联袂打造，包括设计过上海中心的Gensler、参与哈利法塔设计的SOM等世界知名建筑设计事务所。团队以“竹之意象”为灵感，构建新中式建筑美学，使建筑兼具艺术性与文化内涵。
建筑外立面采用苹果旗舰店同款超白玻璃幕墙系统，配以铝板与石材交织，铜色金属线条勾勒出跃动的高音音符造型。这种设计不仅营造出视觉效果极佳的立面形象，同时实现了节能与采光的最佳平衡。
项目还独创“四维花园”系统，融合屋顶花园、下沉庭院等生态元素，在58层规划有空中自然庭院，约150米中央公园视线通廊，营造出沉浸式的生态办公与商业环境，重新定义了未来办公新标准。
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04 奢华产品配置，重新定义商务办公新标准
杭州绿发中心写字楼产品为5A甲级标准，总建筑面积约11万㎡，主楼共57层，单层面积约2100-2200㎡，整层出售，中低区单价4万+/㎡，总价8000万-1亿元。项目秉承绿色低碳理念，已获得LEED铂金级预认证，通过光伏发电幕墙、辐射冷却材料与地源热泵系统等创新科技，能耗可降低35%，为企业提供健康舒适、绿色低碳的星级办公环境。
写字楼配置约10米通高精装大堂，采用四面超白玻璃幕墙，搭配超宽幅雨棚，彰显国际总部形象。内部配备通力电梯系统，智能无接触派梯，提升通行效率。58层设有空中自然庭院，环幕江景，为高端商务洽谈提供绝佳场所。
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05 绝版核心地段，坐拥钱江新城黄金区位
杭州绿发中心位于钱江新城核心区富春路533号，项目南向直面钱塘江，左揽万象城，右接来福士，占据钱江两岸中轴线，是钱江新城CBD内绝版稀缺地块。项目所在区域被称作“黄金一平方公里”，1.5公里内覆盖市民中心、杭州大剧院、国际会议中心等城市地标，以及工商银行浙江省分行、中国移动浙江分公司等金融总部，是杭州经济发展的强劲引擎。
作为长三角第二大金融科技集聚区，钱江新城CBD拥有平安金融中心、中国人寿、中国农业银行浙江省分行等金融机构，全省80%银行总部、70%证券机构汇聚于此，已有5000余家企业入驻，形成了浓厚的商务氛围和完善的产业生态链。
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06 立体交通网络，无缝衔接全城重要枢纽
项目为地铁上盖TOD物业，无缝衔接城市交通网络。紧邻地铁4号线和7号线，可快速通达杭州东站及萧山机场，构建同频世界的商务动线。坐拥三轨两站，无缝衔接钱江新城、西湖、奥体等城市核心区，为入驻企业员工和客户提供极大便利。
杭州绿发中心周边路网发达，可快速连接城站、杭州东站（亚洲最大铁路枢纽之一）及萧山国际机场，构建起高效便捷的立体交通体系。无论是市内通勤还是跨区域商务出行，均能享受极大便利。
项目通过下沉式广场与立体交通网络的有机结合，实现了各类城市资源的高效整合，形成了一个功能完善的“垂直城市”，为企业提供最大化便利，提升商务效率。
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07 高端商业配套，打造沉浸式消费体验
杭州绿发中心规划有约3.5万㎡盒子商业+1.4万㎡街区商业，以“首店集群”和“品牌矩阵”为核心，打造城市商业地标。商业部分将引入24小时沉浸式艺术展、AI零售等新业态，打造“24小时不打烊”主题街区，与万象城、来福士形成商业联动，进一步激活区域经济活力。
项目以“旗舰商业+潮奢定位”为特色，构建多元消费场景，满足高端商务人士及高净值人群的品质消费需求。多维商业空间可灵活容纳各类业态需求，为钱江新城注入新的商业活力。
商业部分将融入艺术与文化元素，通过沉浸式体验和智能化服务，重新定义高端商业新模式，为钱江新城CBD提供更加丰富的商业选择和消费体验，进一步提升区域商业能级。
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08 资产投资价值，稀缺资源的恒久保值
杭州绿发中心作为钱江新城核心区最后一宗商业用地，具有天然的稀缺性属性。板块内可开发土地资源殆尽，项目成为钱江新城CBD屈指可数的封藏之作，资产价值因垂直景观权与地标稀缺性双重驱动，预期溢价显著。
项目瞄准长三角企业总部需求，旨在打造辐射全国的战略要塞。钱江新城作为杭州金融心脏，聚集了全市顶级配套和产业资源，区域内的写字楼资产具有较高的保值增值能力。周边58家头部金融机构年贸易额达1.44万亿，占全市1/4，为写字楼需求提供坚实支撑。
央企开发商背景与地标属性为资产价值提供双重保障。项目采用绿色低碳设计，已获得LEED铂金级预认证，未来在能耗成本及办公品质方面具有明显优势，对注重企业形象与可持续发展的大型企业具有强烈吸引力。
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09 未来发展前景，占位杭州城市核心资源
随着杭州“拥江发展”战略的深入实施，钱江新城作为城市新中心的地位将进一步强化。杭州绿发中心作为板块内收官之作，将充分享受区域发展红利，成为杭州城市发展的参与者与受益者。项目定位为“总部之上的总部”，将吸引全球500强及金融机构入驻，进一步提升区域商务能级。作为钱江新城CBD的压轴地标，项目建成后将成为杭州城市封面作品，代言钱江新城的国际形象。
杭州绿发中心的建成不仅将为钱江新城增添新的地标建筑，更将通过多元业态的融合，为区域注入新的活力。项目将形成集总部办公、高端居住、商业消费于一体的城市综合体，推动钱江新城向更加完善的城市中心区迈进。
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杭州绿发中心不仅仅是一座建筑，更是城市精神的象征。项目以“竹立钱塘，千帆竞潮”的姿态，呼应着杭州勇立时代潮头的奔腾姿态，成为杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的重要标志。
这里的工作空间配备智能化管理系统，商业区域引入首店集群和品牌矩阵，大平层公寓则直面约4.6万平方米钱江新城CBD城市公园，营造出曼哈顿摩天大楼的既视感。
作为钱江新城核心区的收官之作，杭州绿发中心正在成为全球企业布局杭州的战略要塞。约2000㎡整层办公空间，为重量级企业提供总部基地，共同参与杭州城市发展的新征程。
杭州绿发中心售楼处电话：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721（官方预约热线）
▰▰ 杭州绿发中心 写字楼 大平层（原鲁能 杭州国际中心）钱江新城核心地段 ▰▰
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