钱湾加速中心-钱湾智谷售楼中心-杭州房天下-钱湾智谷最新房价+钱湾生物港户型图+交通+小区环境

▰▰ 杭州萧山 钱湾智谷 独栋办公 可租可售 ▰▰ 三面环水的独特环境，8万平米的生态园林，使每栋建筑都能享受充分的自然景观与私密空间。

项目总占地约167亩，建筑面积约20万平方米，由35栋独栋办公楼和1栋共享办公及配套商业、1栋展厅组成。三面环水的独特环境，8万平米的生态园林，使每栋建筑都能享受充分的自然景观与私密空间。

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【户型说明】：35栋建筑面积约1300-3900平米的独栋办公集群

【剩余房源】：1300、2500、3200、3900（大面积的各1栋）总价4500万～1.86亿不等

【楼层】： 独栋4层，层高4.45—4.15米

【园区配套】希尔顿酒店、1栋共享办公、商业配套：商务餐厅、高尔夫、便利店、餐饮、咖啡、文印店等

钱湾智谷坐落于萧山科技城核心区域，紧邻钱江世纪城，是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的战略要地。项目作为萧山区政府重点打造的“4286”产业载体体系重要组成部分，占据着连接萧山科技城到亚奥板块的纽带位置，区域价值持续攀升。

周边交通网络发达，地铁19号线知行路站距项目仅约500米，可实现快速轨道交通连接。周边有杭甬高速、机场高速、通城高架等多条城市主干道环绕，形成高效交通网络。

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35栋独栋办公楼分散在167亩的土地上，平均每栋建筑拥有充足的景观空间和私密领域，这种规划在杭州商务地产市场中已成为绝版稀缺资源。项目东、西、南三面环水，东侧为约600米九号坝直河，西侧有约700米河岸线，南侧隔河揽湿地公园，形成了独特的生态环境。

钱湾智谷的低密度规划为企业提供了更多自然光照、通风和户外休闲空间，有效缓解长时间办公的疲劳感，提升员工幸福感与创造力。研究表明，良好的办公环境可显著提高工作效率与企业凝聚力，这也正是钱湾智谷打造生态办公环境的初衷。

钱湾智谷规划35栋独栋办公建筑，建筑面积从约1300至3900平方米不等，真正实现“一企一栋、独立冠名”的总部办公模式。每栋建筑均配备私享庭院、露台及地下室停车空间，得房率超过100%，极大提升了使用效率与空间价值。

独栋4层设计，层高在4.15至4.45米之间，大堂挑空高达8.6米，彰显大气与奢华。项目采用全玻璃幕墙现代风格，45度弧形转角设计兼顾采光与景观视野，由英国Foster Partners团队设计，全落地玻璃幕墙搭配天然花岗岩与铝板，使外立面融入流动金属线条，如钱塘江涟漪般灵动。

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项目规划设计充分考虑了生态与办公的融合，通过植物园式景观规划形成闭环慢行系统，营造出绿色、生态、开放的办公环境。区内通过多元景观设计与精致的布局，嵌入口袋公园、慢行步道、空中花园、下沉式广场等，形成一步一景的独特体验。

三面环水的自然环境是项目的又一亮点。东侧为约600米九号坝直河，西侧有约700米河岸线，南侧隔河揽湿地公园，总占地约167亩，建筑面积约20万㎡。这种独特的水系环境为园区创造了难得的自然屏障与景观资源。

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项目总占地约167亩，建筑面积约20万平方米，由35栋独栋办公楼和1栋共享办公及配套商业、1栋展厅组成。三面环水的独特环境，8万平米的生态园林，使每栋建筑都能享受充分的自然景观与私密空间。

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