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杭州上城【华发武珹云府】
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一、详情介绍
【开发商】:华发
【楼 幢 类 别】:11幢高层,4幢14层,7幢15层
【占地面积】:共32661㎡
【建筑面积】:共71854㎡
【面 积 段】:约102-118-127-139-165方
【物业类型】:住宅
【建筑类型】:高层
【建筑层高】:架空层4m,标准层3m
【容积率】: 2.2
【绿化率】:35%
【住 宅 层 高】:约3.0米
【价格】 :限价40800元/㎡(含4000精装修)
【物业公司】:华发物业
【交房时间】:2026年10月
二、品牌介绍
华发集团(Huafa Group)是一个综合型国有企业集团,组建于1980年,总部位于广东珠海。华发集团拥有城市运营、房产开发、金融产业、实业投资、商贸服务、现代服务等业务板块,曾连续多年入选“中国企业500强”榜单。
三、周边配套
交通:
项目纵享“两横两纵一线一枢纽”的全面立体交通网。
德胜,秋石,留石,空港快速路犹如城市的骨架,牵动着城市发展的脉搏,缩短了未来出行时间,距离德胜高架同协路口约1KM,空港高架入口1.7KM左右,驾车出行非常便捷,25分钟左右通达全城;
4号线明石路站直线约600米内,黎明路站直线约700米,远期还有四期规划的18号线。4号线无缝衔接1、6号线。5站直达西湖文化广场和江河汇,6站到达武林广场。
一枢纽就是指亚洲最大的交通枢纽中心―杭州东站,它经过这几年的发展已经成为一个集高铁,地铁,公交,轻轨为一体的交通心脏。距离火车东站直线约1.8KM;
学校:
项目周边学校可满足一站式教育。
笕和幼儿园,笕桥第三幼儿园,项目西侧规划的幼儿园都是在项目约500米范围内。周边更是有着胜利,采荷等众多名校环绕。项目东北侧还有个即将竣工的90班九年一贯制学校。
商业:
项目出入即享繁华,约2㎞范围之内有着华润万象汇,三花国际,西子国际等多个商业项目,可满足日常需求。如果有高端购物需求,我们可以通过丰富的交通网络驱车约5㎞的距离直达万象城,杭州大厦,IFC等高端商业。
医疗:
杭州市公共卫生中心一路之隔、上城区人民医院约1km,浙二城东院区约1.2㎞,为您和家人的健康保驾护航。
四、外立面
宽约120米的大门重新阐释了“阔绰”的极限、大面积玻璃+四面铝板一体板包裹的建筑立面更显质感、连6万+豪宅都不一定配的下沉式恒温泳池会所、真正意义上的高配精装 ...武珹云府是对主城新盘塔尖产品力的重新定义,这或许才是主城4万+楼盘该有的样子!
宛如江南坊巷般的水景、曲径和林榭设计,并运用了大量奢石与艺术华灯,打造了一处“华灯街区”。类似设计在近7万均价的绿城·芝澜月华轩见过,是「街区」又似「公园」,让社区更好地融入了城市肌理的同时,也让南向沿街楼幢拥有了双向的景观视野。
五、板块介绍
华发武珹云府地处上城城东核心区,地铁、商业配套成熟齐全,所见即所得。交通:项目距离4号线地铁明石路站直线约700米,黎明站直线约900米距离;可无缝换乘9条地铁站线,通达全城。可实现1站地铁到三甲医院、3站地铁到杭州东站、6站地铁到武林广场、9站地铁直达杭州市民中心。
六、小区环境
在园林营造上,武珹云府超配规划约5000㎡云月中央花园,,分为5大主题IP空间,包含归家中轴与IP化打造的生活花园,以成就独特的园区生活体验。包括童年冒险领地“猛犸乐园”,智慧跑道,长者怡养花园、野趣森林剧场、跃动健身广场。
华发·武珹云府以“超配”的底层逻辑,做出了约5000方的中心园区,横向直径达到了约140米宽,并且还在中间放下了一个下沉式会所,品质感远远超过价格本身。约400㎡的下沉式庭院,一方叠瀑溯源杭州九溪山水的隐然意境,背景勾勒出“千山叠翠”的杭州湖山意向,营造出落客空间“鸟鸣山更幽”的悠然致远感和度假感。
七、户型鉴赏
102方 三室两厅两卫目前,杭州主城核心位置基本不做100方产品了,武林、钱二千万级价位比比皆是。武珹云府102方产品,可能是最后一次400万总价入住武林、钱江新城的机会。
118方四房边厅户型,则可以说是稀缺藏品了。南向两房均外联阳台,约6.6米阔绰阳台,百来方户型的跑道式阳台,洗衣晾晒、观景休憩都轻松拿捏。主卧是个套房,走入式衣帽间显得尊贵。6米的客厅飘窗,让屋内变的明亮,餐客厅一体,动区丝滑。
127方 四室两厅两卫:最令人惊喜的是整体空间超 30⽅的客餐厅,宴客会友从容不拘。边套的位置大幅提升室内采光的通透性;双阳台的设计更便于功能分区,满足日常观景和生活晾晒双重需求。
139方 四室两厅两卫:139方所在楼栋做到了非常稀缺的“类1梯1户”格局设计,业主可以享受到独⽴私属的电梯厅。这样的尊贵感,杭州很多5万+豪宅项目都望尘莫及
165方四室两厅两卫:6号楼165方是本项目的央景楼王户型,坐落园区中轴之上,270°转角瞰景阳台正对约5000方中心景观,一览无余的视角让自然常驻窗前,整个园区仅有56套,自然值得臻藏。
八、首页网站
华发武珹云府网站为您提供了项目详情、户型介绍、最新动态等相关信息,让您实时了解项目的最新进展。同时,您还可以通过方网站进行在线咨询、预约看房等操作,为您提供一站式购房服务。
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