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▰▰ 宁波镇海 轨道·上河新境府 ▰▰

🛑镇海新城 骆驼桥未来社区

🌈宁波轨道置业城市更新作品

🛑地铁口品质精装准现房

🌈建筑面积约93-165㎡ 总价200万起

🛑地铁3号线二期骆驼桥站（在建）旁

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

**宁波镇海轨道上河新境府：国企匠心之作，未来社区标杆**

宁波，这座东方大港的科技新星，正以前所未有的速度崛起。在镇海新城核心区，一座由**宁波轨道置业**（国企）开发的**上河新境府**，以稀缺的地铁TOD资源、未来社区规划与高性价比产品，重新定义城市人居新高度。

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**【核心价值：国企担当，未来社区标杆】**

作为镇海首个**新建类未来社区**（全市唯一列入省重点建设项目），上河新境府以**骆驼桥千年文化底蕴**为根基，打造“一岛中心，三轴交融”的TOD未来社区。

项目依托地铁5号线骆驼桥站（已开通）与在建的7号线，实现与东部新城、镇海老城的无缝连接，通勤效率提升50%。

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**【产品力：刚需改善双覆盖，颠覆性户型设计】**

**1. 精装配置：3000元/㎡+高端品牌**

全屋配备**中央空调、新风系统、地暖**（除1、2号楼），采用方太厨电、科勒卫浴等国际品牌，以国企品质保障交付标准。

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**2. 户型创新：空间美学与功能平衡**

- **建面约93㎡两房**：仅此一栋，三开间朝南+双阳台，空间利用率达86%，总价约200万起，适合刚需首置；

- **建面约105-115㎡三房**：三开间朝南+双阳台，得房率超80%，适配年轻家庭与小太阳家庭；

- **建面约139㎡四房**：四开间朝南+双阳台，双套房设计，满足二胎/三代同堂需求。

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**【配套矩阵：一站式生活圈，醇熟资源触手可及】**

- **交通**：地铁5号线直达东部新城，7号线（在建）连接镇海炼化，世纪大道高架缩短与三江口通勤时间；

- **商业**：自带约6000㎡滨水商业街区，2公里内覆盖吾悦广场、骆驼老街等商圈；

- **教育**：紧邻规划中的上海交大附属实验学校（九年一贯制），镇海优质教育资源环绕；

- **生态**：中大河与西大河双水系环绕，社区内规划健康步道、养老驿站等未来健康场景。

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**【价格优势：单价1.9万起，准现房抢占先机】**

目前单价**1.9万/㎡起**，总价190万起即可入住镇海新城核心区，对比板块内同品质楼盘直降30%。项目为**准现房**状态，预计2025年交付，省去等待成本与烂尾风险。

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**【品牌背书：国企责任，双向奔赴的信任】**

宁波轨道置业深耕宁波15载，以“轨道交通，创造和美新生活”为愿景，坚持民生责任。2024年楼市波动期，项目主动为老业主兑现承诺，展现国企担当。

上河新境府，以未来致敬历史，以国企匠心铸就人居典范。现在预约，尊享内部折扣与一对一专属服务，抢占城市发展红利！

（注：本文部分信息综合自公开资料，具体以项目公示为准。）

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【户型鉴赏】

▰▰ 镇海 轨道·上河新境府——建筑面积约93-165㎡ 总价200万起 ▰▰

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