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🔥保利天珺🔥

本月#加推 220方（#11号楼 ）

前排为7层洋房，视野宽广开阔！妥妥的采光楼王

奥体核心孤品，杭州气韵奢宅

建面约170-220方，首发仅81套

已取证，均价74422元/平

12月19日-12月21日，线上火热登记中

保利·天珺七恒雅境——恒氧，把森林的吐纳，藏进家的每一次深呼吸。让鲜氧如江南晨雾般自然浸润，身在繁华，心在青绿间自由生长。— ⑉ıl⑉杭州萧山奥体核心印象城旁【🔴保利天珺，保利奥博天珺府】15号线合丰路地铁站300米⑉lı⑉—！

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工作时间🕑周一至周日 9:30至17:30🔰🔰⑉lı⑉★保利天珺★⑉lı⑉售楼处电话：4008 169 827「已认证」🏅🏅置业顾问：130 7188 7623「微信同号」

项目名称：杭州 保利·天珺

产品类型：高层+洋房

在售面积：约170-270㎡

容积率：2.6

绿化率：35%

物业公司：保利物业

开发商：保利发展

交付时间：2026年6月（精装交付）

楼盘位置：杭州萧山区钱江世纪城奥博中心单元（扬帆路与仁孝路交汇处）

作为保利发展在浙江的一号作品，保利天珺落子杭州钱江世纪城奥博中心单元，以保利顶序「天珺」系基因，打造建面约170-220㎡高层、240-270㎡洋房的雅奢大宅。项目由保利物业（中国高端物业先驱者）提供东方礼遇服务，整体规划13幢住宅（7幢高层+6幢洋房），以奥体首个全抬板住宅革新居住标准，均价71200-77000元/㎡，成为板块改善客群的焦点之选。

立体交通网·全球都会的高效通勤

保利天珺踞守奥体核芯区交通动脉，构建“地铁+主干道”立体网络：

地铁15号线（在建）合丰站直线仅350米，预计2027年底通车，届时1站直达SKP（在建）、3站接驳江河汇万象城，无缝链接全球顶级消费场域；

地铁2号线直达武林、城西，串联杭州东西经济大动脉；

地铁6号线无缝串联奥体、滨江CBD，激活板块活力；

地铁7号线北至西湖吴山广场、南抵萧山机场，兼顾度假与差旅需求。

自驾通过机场高速、风情大道，快速通达全城核心区。

优教资源圈·名校为邻的成长护航

项目周边名校环伺，构建全龄教育链（注：期房不承诺学区，以交付后划分为准）：

300米达杭二中钱江学校（传承杭二基因，师资理念双优）；

550米达学军文渊初中（2024年中考重高率90%，萧山榜首）；

800米达学军文渊高中（清北录取率杭州前二）；

另有杭州崇文理想国幼儿园、崇文世纪城实验学校等优质学府，护航孩子成长每一步。

▰▰ 杭州奥体 保利·天珺 欢迎您品鉴 ▰▰ 杭州保利天珺作为保利发展“天系”TOP级作品，坐落于钱江世纪城奥博中心单元核芯区域，以“奥体最后一块珍藏宅地”的稀缺身份，集奥体国际化配套与杭州人文气韵于一体。

项目紧邻奥体印象城、莲花碗、杭州之门等城市地标，依托地铁15号线（在建合丰站约350米）的立体交通网络，打造建面约170-270㎡的雅奢大宅

工作时间🕑周一至周日 9:30至17:30🔰🔰⑉lı⑉★保利天珺★⑉lı⑉售楼处电话：4008 169 827「已认证」🏅🏅置业顾问：130 7188 7623「微信同号」

本周全新首开项目共有3个，最受关注的莫属于奥体板块的保利天珺。项目首开7#、12#，共计81套，涵盖170和220㎡户型，整体均价74422元/m²，总价段为约1078-2050万。

保利天珺此次首开7幢、12幢共81套，有两种户型，170㎡、220㎡，开盘均价74422元/㎡。报名登记的时间是12月16日-12月21日，截至发稿前中签率还未公布，预计今天公示，最终结果我们会在评论区跟进。

整座园区以“青绿”为基调，把《千里江山图》具象化了。约9.6米的大铜门，出自名家之手。近3000㎡的玉石枫林会所，有恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、室内高尔夫、棋牌室、艺术厅等功能空间，展现了江南意境。

无论是公区的建筑景观设计，还是室内装修设计，时尚潮流与古典元素融合，艺术品位不俗，在示范区随手一拍都很出片。

单纯从看房体验来说，保利天珺是近段时间杭报房产感觉比较耐看的楼盘。

奥体印象城是保利天珺距离最近的商业配套，在亚奥天地还没开业的时候，住在奥体世纪城的业主们，很多都是奥体印象城山姆超市的常客。这家商场的消费人群还辐射到了萧山市北板块。

工作时间🕑周一至周日 9:30至17:30🔰🔰⑉lı⑉★保利天珺★⑉lı⑉售楼处电话：4008 169 827「已认证」🏅🏅置业顾问：130 7188 7623「微信同号」

站在保利天珺此次开盘房源的北阳台上，奥体印象城就在眼皮底下，可以想象业主们入住以后，到楼下商场吃饭休闲有多么便利。

此外，周边还有市政公园等配套。等到在建的地铁15线合丰路站开通后，距离站点仅几百米的保利天珺，也可以称得上是地铁盘了。

项目为绿城在杭州的首个临湖抬板社区，采用抬地设计，从而业主可在家俯瞰湖景。

同时依托抬板空间重构配套，地下空间及架空层规划天光篮球馆、全景健身房、Alice森之谷等功能区，全方位覆盖业主日常休闲、运动及社交需求。

大学城北的兴耀沐芳洲适合刚需群体关注。项目首开2#、5#，共104套房源，户型建面约89-118㎡，整体均价25000元/㎡，最低总价195万元起，门槛友好。

作为奥体首个新规作品，天珺的起点即是对空间价值的彻底释放。建面约170㎡揽珺户型，绝非常规迭代，而是一次关于居住效能的范式革新。

🔥保利天珺🔥

本月#加推 220方（#11号楼 ）

前排为7层洋房，视野宽广开阔！妥妥的采光楼王

奥体核心孤品，杭州气韵奢宅

建面约170-220方，首发仅81套

已取证，均价74422元/平

12月19日-12月21日，线上火热登记中

保利·天珺七恒雅境——恒氧，把森林的吐纳，藏进家的每一次深呼吸。让鲜氧如江南晨雾般自然浸润，身在繁华，心在青绿间自由生长。— ⑉ıl⑉杭州萧山奥体核心印象城旁【🔴保利天珺，保利奥博天珺府】15号线合丰路地铁站300米⑉lı⑉—！

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工作时间🕑周一至周日 9:30至17:30🔰🔰⑉lı⑉★保利天珺★⑉lı⑉售楼处电话：4008 169 827「已认证」🏅🏅置业顾问：130 7188 7623「微信同号」

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