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▰▰ 杭州钱江新城 合玺钱江 大平层 面积约400-670㎡封面地标恒产 ▰▰

🌈杭州封面·地标之标·传世藏品🛑钱江正芯 对望日月同辉

🛑恒藏资产 凌越时代天际🌈豪宅新物种 即将限量首发

🌈艺术至上 尽显奢华格调🛑品味共鸣 臻享风尚生活

🛑与日月同辉 全球典藏名邸🌈建筑面积约400-670㎡封面地标恒产

☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

**合玺钱江 钱江正芯·封面地标恒产**

合玺钱江，踞守杭州钱江新城CBD**江河汇芯**，与**市民中心、杭州大剧院、国际会议中心**三大地标鼎立相望，直线距钱塘江岸仅150米，以**建面约400-670㎡商住大平层**震撼登场。

项目由国际设计巨匠**郑忠、孟也、李玮珉**联袂操刀，外立面以“钱塘龙鳞”为灵感，采用15万片定制幕墙，270°环幕视野揽江阅城，重新定义杭州湾顶豪新标杆，总价2000万起限量发售。

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**江河汇芯·全球贵重坐标**

- **日月同辉·钱塘龙鳞**：正对“日月同辉”地标群，270°转角落地窗+19米南向开窗面，将钱塘江潮、城市天际线尽收眼底，窗景价值超亿。

- **四轨交汇·全球通达**：地铁4/9号线近江站上盖，距杭州东站1.5公里，15分钟直达萧山机场，30分钟通达长三角，执掌城东发展主动权。

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**大师手笔·当代东方美学典范**

- **建筑美学**：UNStudio创始人Ben van Berkel设计“飞龙在天”立面，约15万片钱塘龙鳞幕墙与江水呼应，如腾龙盘旋而上，获浙江省首个国际商业类大奖。

- **空间艺术**：400㎡户型由CCD创始人郑忠主笔，LDK一体化方厅贯通6.8米挑高，主卧套房配备GESSI卫浴、唯宝双台盆，对标翠湖天地私密标准；670㎡“云玺”户型独享270°观景台+私人酒窖，层高3.4米，得房率高达90%。

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**五星级配套·塔尖圈层私域**

- **奢享商业**：紧邻万象城、来福士、高德置地三大综合体，下楼即享米其林餐饮；自建2000㎡星空会所，含恒温泳池、法尔曼SPA、私宴厅，业主专属圈层社交场域。

- **全球服务**：迪凯物业6.3元/㎡/月奢享服务，提供24小时英式管家、全球资产配置咨询，业主可免费使用全国高端酒店会所。

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**传世资产·抗通胀恒产**

- **钱江新城最后低密席位**：板块内唯一在售40年产权通燃气大平层，对比同区位江河鸣翠（总价5000万+）、天玺悦府（4500万+），价格倒挂空间显著。

- **IFC时代红利**：全球第四座IFC（2025年开业）、新世界K11（在建）双重赋能，区域价值年涨幅超15%，租金回报率预估4%-5%。

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**生活场景描绘**

- **晨曦观澜**：在670㎡主卧270°观景阳台上煮茶观潮，晨光穿透落地窗洒落茶席，钱塘江潮声与西湖鸟鸣交织成曲。

- **午后社交**：400㎡餐厨区智能灯光随社交场景切换，家族三代围坐LDK方厅，背景是江河汇地标群的动态画卷。

- **暮夜私飨**：星空穹顶下，水晶灯影映衬米其林主厨定制晚宴，合玺管家团队提供全程侍宴服务，细节彰显身份。

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**稀缺价值与投资潜力**

- **杭州封面资产**：钱江新城CBD最后可售江景大平层，对比周边二手江景豪宅（蓝色钱江6万+/㎡、仁恒滨江园7万+/㎡），价格优势直降千万级。

- **金融总部集群**：坐拥浙江股权交易中心、杭州银行总行等200+金融总部，高净值人群聚集，资产流动性极强。

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**购房政策与专属礼遇**

- **资产护航计划**：提供代租托管服务，年租金回报率预估6%-8%，抗通胀属性显著，支持全球资产配置。

合玺钱江，以**“江河汇芯+龙鳞美学+传世资产”**三重稀缺标签，定义杭州湾顶豪新纪元。无论是自住追求自然与繁华的极致平衡，还是资产配置的长期价值，这里皆是城市塔尖的不二之选。**限量席位，恭迎品鉴！**

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用一次远行，寻找设计的语言。

历时一个月的北欧之旅滋养了孟也的设计灵感，他从场景出发，以私邸视角为杭州奉上一件“非标”作品。“我第一次来这里，站在窗前，一条条向前延伸的窗子，形成我对它的第一印象……

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▲ 客厅

设计师保留了建筑的原始特质，最大化地体现窗的延展性和空间的尺度。超200平米的奢阔空间留给动区，不做任何切分，酒吧、会客厅、音乐体验区、餐厅次第铺排，社交或独处总有一方惬意之地。

起伏的天花统领着各处功能，它自然延展至墙面，像是偶然生成的湖泊，又或是拨云而见的星空。

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自然界本无规律，它所生成的一切都是流变的。

偶然、随机、浑然天成……像自然界的万物一般，室内空间受某种“牵引力”的作用自发生长，墙体交错蜿蜒，天花随之流动。马海毛沙发、洞石茶几、四叶草般沙发椅……

源自Why garden的家具与空间形成自然主义的共鸣，不张扬，够有趣。

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在合玺·钱江，没有标准化产品，亦无标准层。斜粱自中心旋转辐射，斜柱随着楼层旋转，玻璃幕墙随建筑形态演变……

这为室内设计留足了难度，也为作品打造留足了空间。孟也以有意为之的“不规则秩序”，致敬Ben van Berkel建筑的韵律。

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场景之上 | 极致之玺 圈层围合

云端之上，合玺·钱江聚合高净值人群的方式，非常之多元。这里有一玺荟空中会客厅，由CCD创始人郑忠先生以“繁华之上生繁花”的理念打造，寓意万千繁华之上，步步生花。

作为合玺·钱江的全矩阵服务配套，28F的合·艺术中心，汇聚了音乐、展览、论坛、沙龙等多元使用功能，让世界各地的名流汇聚一堂；项目配套的健身会所、SPA会所、私宴商务会所等服务，可供未来业主使用，焕活涤荡身心。

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定制之上 | 灵感之玺 奢雅高定

合玺·钱江希望以专属的私人定制，为空间注入主人的精神符号。项目礼邀全球设计大师天团，集萃世界美学灵感，依据业主需求偏好，只定制，不复制，打造专属个性化私邸。

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服务之上 | 礼遇之玺 丰盈生活

合玺·钱江秉持读懂比取悦更有力量，携手梵悦生活，自签约起便有专属私家服务团队带来全周期服务，从餐饮、出行、医疗、美学、艺文等维度，为居者实现社交、生意、生活的塔尖生活居住融合体。

此次云端媒体见面会暨空中会客厅和样板房的首次亮相，是合玺·钱江致力将资产的价值、产品的价值、服务的价值更好地传递给客户的一场首演。

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在社会走向多元的今天，合玺·钱江，不仅创造了全方位生活价值的载体，更是链接全球顶序资源与服务，读懂用户的切实需求，列席地标恒产上的传世藏品，重新定义服务。

以超越时代的眼界，屹立繁华之上的人居地标，以超越所见的高定，敬献层峯奢享的生活鸿篇。合玺·钱江，不惧市场风浪，打磨穿透时间的传世资产，任岁月流传，让藏品价值永恒。

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