桃李一品中式合院-奉化桃李一品楼盘详情(2025房价+户型图)图文解析+楼盘详情

桃李一品售楼处:在售建面约127㎡-159㎡-238㎡中式合院,有院子的中式山水别墅,超低容积率、超低密度,拥享国家5A级旅游景区,古典中式院墅

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桃李一品🔻🔻古典中式院墅：127-159平，基本信息：容积率：0.6 绿化率：30% 总户数：893 物业公司：绿城物业 物业费：3.98元/㎡·月 产权年限：70年 交付时间：2024年6月底 装修状况：毛坯

桃李一品傲立于奉化溪口5A级景区核心区，三面环抱雪窦山、亭下湖、商量岗，三湖相依（剡溪、东湖、商量岗湖），负氧离子浓度达4914个/cm³，PM2.5值仅为城区1/3，获评“中国天然氧吧”。作为长三角文旅地标，项目紧邻蒋氏故居、雪窦寺等世界级IP，年接待游客超300万人次，下楼即达溪口老街美食与武岭广场文化体验，生活与诗意无缝交融。

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动静分离：地上两层+半地下室设计，6.4米挑高客厅衔接270°观景露台，主卧套房配置独立衣帽间+星空卫浴，干湿分离+智能马桶，对标上海思南公馆精装标准。

全屋适老配置：防滑地砖、无障碍通道、感应夜灯、紧急呼叫系统，适配三代同堂养老需求。

建面约159㎡五房四厅：

五重庭院：下沉式庭院+阳光双首层设计，最大露台进深达2.1米，可打造星空茶室或阳光花房。

下沉式社交空间：地下室配置家庭影院、酒窖，私享家族聚会秘境。

全屋配置霍尼韦尔新风系统、大金中央空调、威能地暖，厨房嵌入方太智能厨电；地下车库配备新能源充电桩，适配电动汽车时代需求。

3公里生活圈：溪口银泰城、武岭商业广场满足高端消费，自建社区底商+生鲜超市，剡溪滨水步道、商量岗滑雪场，四季畅享自然。

2. 教育与医疗

教育：社区自带幼儿园，1.5公里直达溪口中心小学、武岭中学（省二级重点），书香氛围浸润成长。

医疗：直距3公里奉化区人民医院（二甲）、李惠利医院溪口分院（三甲），社区家庭医生签约服务覆盖全龄段。

政策护城河：宁波近郊唯一在售低密纯墅区，容积率仅0.6，70年产权不限购，未来土地审批趋严，稀缺性不言而喻。

租金收益：精装现房即买即收租，适配企业会所、高端民宿，年资产增值率超7%，长三角文旅投资热潮持续升温。

圈层价值：75%业主为长三角高净值人群，聚合企业主、文化名流，私享游艇码头、直升机停机坪（规划）等高端社交场景。

晨曦茶叙：270°观景露台煮茶观云，与雪窦山晨雾共舞。

星空夜宴：下沉式庭院星空酒吧，邀三五好友共赏银河。

四季耕读：40㎡私属良田种植桃李，体验“采菊东篱下”的诗意栖居。

桃李一品，以“5A景区+低密现墅+绿城服务”重新定义宁波顶豪标准。作为溪口最后200席精装现房，项目以超高性价比、全维配套与政策红利，成为自住品质升级与资产避险的终极选择。

桃李一品合院不仅是一处高品质的居住场所，更是一个充满人文情怀的社区。在这里，居住者可以感受到浓厚的文化氛围和邻里之间的温馨与和谐。

无论是周末的家庭聚会，还是节假日的休闲度假，桃李一品合院都能满足居住者的多样化需求，让每一位业主都能找到属于自己的心灵归宿。

小区环境与配套

小区环境：三面云山环绕，南低北高的地势，环境优美。小区内绿化率高，居住环境优雅，是难得的生态宜居之地。

周边配套：虽然小区周边学校较少，但周边拥有5A级旅游景区，且车程即可抵达宁波市中心、东部新城，生活配套相对完善。

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