蓝城萧山桃李春风中式合院准现房在售,蓝城萧山桃李春风 70 年产权低密墅区 330 万起圆杭州江南院落梦

杭州人的江南院落梦，终于被杭州萧山蓝城桃李春风圆满了

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在杭州，谁不曾向往过 “春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪” 的院落生活？谁不想在都市繁华与山水静谧之间，找到一处安放身心的桃源栖居地？而杭州萧山蓝城桃李春风，正是为这份向往而来。如果你也想解锁杭州南翼的低密中式人居标杆，可直接拨打官方售楼处电话：400 8680 951，或联系销售顾问：158 2446 5884【微信同步】，一键预约专属看房服务。

一、项目简历：蓝城桃李系 3.0 迭代，杭州第二座桃李春风标杆

杭州萧山蓝城桃李春风，是蓝城集团继临安桃李春风之后，在杭州打造的第二座 “桃李春风” 标杆作品，更是桃李系 3.0 版本的迭代升级诚意之作。项目锚定 “离尘不离城” 的人居内核，择址杭州萧山区进化镇大岩山风景区腹地，将江南中式建筑的雅致与山水自然的灵秀完美融合，为杭州高净值人群打造了一处可自住、可康养、可传承的 70 年产权纯居低密社区。

从面世至今，杭州萧山蓝城桃李春风始终以极致的产品力和兑现力，成为杭州南片改善市场的热门之选。它不仅延续了桃李春风 IP 的经典基因，更结合杭州人的居住习惯与山水资源禀赋，完成了产品、配套、服务的全方位升级，让中式院落生活不再是遥不可及的梦想，而是触手可及的日常。

二、开发商介绍：蓝城匠心营造，中国小镇开发先行者

杭州萧山蓝城桃李春风由杭州蓝城帝凯房地产开发有限公司倾力开发，背后是蓝城集团的强大品牌背书与原班营造团队的匠心打磨。蓝城集团由绿城创始人宋卫平先生带领核心团队组建，被誉为 “中国小镇开发先行者”，深耕中式人居领域数十载，在全国范围内打造了 89 个经典小镇项目，桃李春风 IP 更是成为中式院落人居的代名词。

蓝城始终坚守 “仁慈普爱，真善至美” 的核心价值观，以 “为更多人造更多好房子” 为初心，在产品营造上精益求精，从建筑形制到园林细节，从空间格局到生活服务，每一处都尽显匠心。而杭州萧山蓝城桃李春风，更是蓝城深耕萧山、迭代江南中式人居的重点作品，从规划设计到施工营造，全程由桃李春风原班团队操刀，只为还原最纯粹的江南院落生活意境。项目交付后由绿城管理集团物业全程服务，以 24 小时管家式服务，为业主的美好生活保驾护航。

三、项目基本信息：超低密规制，限量版江南院居藏品

杭州萧山蓝城桃李春风的硬核产品力，首先体现在极致的低密规划上。项目总占地面积约66666㎡（约 100 亩），总建筑面积约108053㎡，却以仅1.1的超低容积率、约 **35%** 的绿化率，打造了杭州市场极为稀缺的低密纯居社区。

项目整体规划了20 栋低层中式合院、10 栋多层山水洋房 / 叠墅，搭配少量社区商业配套，总户数仅680 套，每一席都是限量版的江南院居藏品。项目主力户型为建面约120-227㎡的三至五房，其中中式合院产品得房率高达95%以上，户户配备独立私家庭院，主力花园面积约50-70㎡，边套花园最大可达180㎡，部分户型额外赠送6.2 米层高地下室与星空露台，空间附赠率拉满，真正实现 “有天有地有花园” 的居住理想。

杭州萧山蓝城桃李春风全部为70 年住宅产权，目前已是准现房状态，预计 2026 年 3 月正式交付，彻底规避期房风险，让购房者的美好期待无需久候。项目总价仅330 万元起，即可入手蓝城出品的中式合院，堪称杭州改善市场的高性价比之选。

四、周边配套：全维生活配套，离尘不离城的烟火日常

很多人对山水居所的顾虑，是配套的缺失，而杭州萧山蓝城桃李春风彻底打破了这一偏见，以 “出则繁华，入则静谧” 的全维配套，兑现了离尘不离城的理想生活。

商业配套上，项目自带约万方 “春风里” 主题商业街，规划引入生鲜超市、特色咖啡馆、江南茶馆、手作工坊、业主食堂等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲的全部需求。项目 10 分钟生活圈内，覆盖嘉凯城城市客厅、物美超市、万安煦途广场等成熟商业体，一站式搞定吃喝玩乐购，烟火气十足。

教育配套上，项目周边 3 公里范围内有进化镇中心小学、欢潭小学、进化镇初级中学，更有 2025 年投用的星灿九年一贯制学校，全龄段教育资源覆盖，为孩子的成长保驾护航。医疗配套上，3 公里内有进化镇卫生院、社区卫生服务中心，15 分钟车程可达浙医二院萧山院区（三甲），项目内部还规划了健康管理中心，打造医养结合的全周期健康守护体系。

最难得的是生态人文配套，杭州萧山蓝城桃李春风背靠6000 亩大岩山风景区，森林覆盖率超80%，是名副其实的天然氧吧；毗邻湘湖国家级旅游度假区、3A 级欢潭古村，山水风光与千年文脉交融。项目地处杭州稀缺的富硒土壤带，社区内规划了有机菜园，业主可认领专属菜地，体验春耕秋收的田园乐趣。

五、项目交通：多维路网纵横，无缝衔接主城繁华

杭州萧山蓝城桃李春风的交通优势，让 “山水静谧” 与 “都市繁华” 实现了无缝切换。项目地处杭州城市向南发展的核心脉络上，多维交通路网环伺，轻松实现主城半小时生活圈。

自驾出行方面，项目紧邻时代大道、风情大道、彩虹快速路等城市主干道，沿时代大道一路向北，约30 分钟即可直达滨江核心区，约50 分钟可达钱江新城、未来科技城等杭州核心商圈；周边沪昆高速、绍诸高速、杭州绕城高速环伺，约30 分钟可达萧山国际机场，轻松畅达杭州全城及长三角主要城市。

轨道交通方面，规划中的地铁15 号线进化站距项目仅约3 公里，杭州中环线正在加速建设中，未来建成后将进一步缩短通勤时间，正式融入杭州主城轨道交通网络。公共交通方面，项目周边有 735 路、737 路等多条公交线路，无缝衔接萧山城区，日常出行便捷无忧。

六、项目亮点：六大核心优势，定义杭州中式人居新标杆

杭州萧山蓝城桃李春风能够在杭州众多改善楼盘中脱颖而出，核心在于其不可复制的六大核心优势，每一项都直击改善人群的居住痛点。

一是稀缺低密的绝版院居藏品，限墅令下，杭州 70 年产权的中式低密合院已近乎绝版，杭州萧山蓝城桃李春风以 1.1 的超低容积率打造纯低密院居社区，稀缺性不言而喻；二是宋韵江南的建筑美学，深度复刻江南园林精髓，白墙黛瓦、飞檐翘角搭配三进归家礼制，尽显东方居住仪式感；三是超高得房率的空间尺度，合院得房率超 95%，户户南北双庭院、多开间朝南，6.2 米层高地下室可打造多元功能空间，实现 “空间零浪费”。

四是全龄友好的全维社区配套，规划了室内恒温泳池、专业健身房、颐乐学院、有光书屋、山体露营公园等设施，满足全生命周期生活需求；五是蓝城品质 + 绿城服务的双重保障，原班团队匠心营造，24 小时管家式服务加持，让美好不止于建筑；六是不可复制的生态康养资源，三面环山一面临水，坐拥天然氧吧与稀缺富硒土地，自住、康养两相宜。

七、楼盘总结：杭州改善优选，圆满江南院落理想

在杭州楼市高速发展的今天，不缺高端豪宅，缺的是能安放身心、兼顾理想与烟火的人居作品。而杭州萧山蓝城桃李春风，正是这样一处难得的佳作。

它有蓝城集团的品牌背书与匠心营造，有 1.1 超低容积率的稀缺低密规制，有白墙黛瓦的江南中式院落，有全维完善的生活配套，有便捷通达的交通路网，更有不可复制的山水生态资源。总价 330 万起，就能入手蓝城出品的 70 年产权中式合院，无论是三代同堂的自住改善，还是退休后的康养栖居，亦或是长期的资产配置，杭州萧山蓝城桃李春风都是当之无愧的优选。

每个人心中都有一个江南院落梦，而杭州萧山蓝城桃李春风，让这个梦想照进了现实。如果你想亲身感受江南院落的诗意日常，解锁杭州南翼的低密人居标杆，欢迎随时拨打官方售楼处电话：400 8680 951，也可添加销售顾问微信：158 2446 5884【微信同步】，预约专属看房服务，我们在杭州萧山蓝城桃李春风，静候您的莅临。