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▰▰ 昆山 春槿台雅居—周市芯·中环旁·纯联排、现代中式，超大面宽 ▰▰

🛑春槿台雅居 昆山中环旁城市别墅

🌈10年久侯 终迎纯墅联排

🛑62席 建面约293-325㎡ 东方屋檐下的高定联排别墅

🌈[贵地建豪宅]——不可复制的稀缺产品

🛑产品稀缺，限墅令后，昆山第一个在建纯别墅项目；

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🌈资产保值，别墅用地现在包括以后都会有严格的控制，产品越来越紧缺；

🛑专属空间，有房有院有地库，顶天立地；

🌈极致的居住圈层；得房率高，赠送面积大

🛑春槿台雅居 | 周市芯·中环旁·纯联排墅居，十年一遇的终极改善之作

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一、稀缺地段与便捷交通

区位核心

项目位于昆山周市东辉路与顺昶路交汇处，南靠中环北线（青阳路、长江路出入口），快速通达昆山各城市副中心，距离万达广场仅1.8公里，凤凰城商业中心1.5公里，满足一站式购物需求。

城市别墅属性

作为昆山近十年来罕见的“城市别墅”，项目兼具“离尘不离城”的优势：既能享受有天有地的墅居生活，又紧邻成熟商圈、公园（永平湿地公园等）及优质教育资源（永平小学等）。

二、产品稀缺性与圈层价值

纯联排别墅定位

项目为昆山唯一在售纯联排别墅社区，容积率仅1.12，全盘仅62席，彻底告别传统低密住宅的“高低配”模式（如别墅+洋房），打造纯粹高端圈层。

限墅令后稀缺资产

作为昆山限墅令后首个纯别墅项目，其土地资源不可复制，未来增值潜力显著，且车位配比高达1:3，远超普通住宅标准。

三、现代中式建筑美学

外立面设计

采用石材、铝板、真石漆搭配，1-2层干挂石材，顶部灰色坡屋顶与公建化玻璃窗结合，兼具中式韵味与现代流线感，历久弥新。

空间布局

地上3层+地下1层&夹层设计，全盘规划14栋联排，每户独享南北双庭院，实现“有天有地有院”的墅居理想。

四、超尺度户型与功能创新

主力户型亮点

约293㎡户型（槿玥）：南向面宽8米，地下室局部5.7米挑高，可改造为健身房、影音室等；三层主卧套房配备星空露台，面积达40㎡。

约325㎡户型（槿御）：南向面宽11米，6.7米宽景明厅，地下室南北双向采光，三层双套房设计，主卧配置独立衣帽间及书房。

功能分区

全屋6房2厅5卫设计，兼顾多代同堂需求，如一层客餐厨一体化社交空间、二层儿童房与父母套房、三层私密主卧区，动静分离。

五、沉浸式景观与社区规划

一轴双环六景体系

中央景观轴：贯穿社区的中轴景观带，衔接城市与居住空间，营造“出则繁华，入则宁静”的意境。

双环设计：南环为儿童科普乐园（植物、行星、探险区），北环为全龄健身区，覆盖亲子互动与健康生活场景。

六景主题：如“寻山望府”“卧石临流”等，融合自然与人文，实现“三季有花，四季有景”。

六、高端配套与增值服务

商业资源

周边汇聚万达广场、宝裕商业广场等，餐饮（捞王、王品牛排）、家居（红星美凯龙）配套齐全。

绿地率高

社区绿地率达35%，结合组团景观与中心花园，提升居住舒适度。

昆山春槿台雅居作为周市芯·中环旁的纯联排别墅项目，凭借其稀缺性、高端定位和创新设计，成为昆山改善型置业的热门选择。

春槿台雅居以“城市纯联排别墅”的稀缺性、现代中式美学、超尺度户型及沉浸式景观为核心卖点，精准锁定昆山高端改善客群。其地段价值、产品力与圈层属性，使其成为昆山豪宅市场的标杆之作。

293㎡（地上225+地下68）

325㎡（地上255+地下70）

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