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凯德璟高府 | 下沙金沙核芯地铁0距离 天街+印象城环伺 小高层豪宅现房即住

售楼处VIP热线：4009633309 置业顾问专线：13073678721（微信同步）

金沙核芯地铁0距离，天街+印象城家门口！ 【凯德璟高府】以 “今年买·今年住+精装送车位” 的稀缺价值，携建面约139-169㎡小高层奢宅压轴热销。国际房企凯德集团匠造，坐拥双地铁+双商圈顶配资源，总价440万起抢占下沙核芯资产，定义钱塘国际生活新主场！

一、项目基本信息

开发商：凯德集团（全球地产巨头，财富500强）

位置：钱塘区下沙街道金沙大道与海达南路交汇处（地铁1号线下沙西站零距离）

产品类型：纯小高层精装社区（容积率2.0）

在售户型：建面约 139㎡四房、169㎡楼王大平层

总价区间：440万-680万（含5000元/㎡精装标准，送产权车位）

交付时间：2025年12月（现房销售，即买即住）

物业】：凯德物业（国际金钥匙服务认证）

二、区位价值：金沙核芯，双轨双商圈

丨地铁0距离，四通八达

地铁：1号线下沙西站无缝接驳，3站直达金沙湖CBD，6站直抵杭州东站枢纽。

快速路：德胜快速路、钱塘快速路双轴环绕，20分钟直抵钱江新城，30分钟联动萧山国际机场。

丨双商圈环伺，烟火气十足

龙湖金沙天街（约300米）+ 金沙印象城（约500米）双MALL护航，下楼即享轻奢购物、IMAX影院、亲子娱乐全业态。

社区商业：规划约1.2万方沿街商铺，涵盖生鲜超市、咖啡厅、药房等高频消费场景。

三、产品力解析：国际精装，现房即享

1. 小高层奢宅，空间革命

建面约139㎡四房：四开间朝南，约7.2米全景阳台，U型厨房+三分离双卫，首付132万起轻松安家。

建面约169㎡大平层：LDKB一体化厅、独立家政间、双套房设计，匹配塔尖圈层生活需求。

2. 精装细节，国际标准

品牌清单：大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风、科勒智能马桶、摩恩五金。

人性化设计：玄关一键断电、飘窗收纳系统、厨房凉霸+洗碗机预留位。

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四、全能配套：5分钟国际生活圈

教育：文海实验学校（省重点）、金沙湖小学、观澜中学全龄教育矩阵。

医疗：邵逸夫医院下沙院区（三甲，约2公里）、浙江省中医院钱塘院区。

生态：金沙湖公园（约800米）、钱塘江绿道、高教西公园三大城市绿肺环抱。

五、价格优势：核芯资产孤品

同属下沙30分钟生活圈，金沙湖板块新房限价已突破4万/㎡。璟高府以 “精装现房+送车位” 双重红利，建面约139㎡四房总价440万起，首付25%抢占下沙最后席位！

凯德品质，全球视野

凯德集团以新加坡来福士、上海虹口凯德虹口商业体等全球地标经验，联袂Aedas建筑设计事务所，兑现“国际生活共同体”承诺。

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