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✅老江东中能建百誉府（宁波鄞州・住宅）

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📍📍最新联系方式更新时间：2026年8月19日🕑🕑

宁波中能建百誉府是由央企中能建城发打造的高端住宅项目，位于鄞州区百丈东路与甬港南路交汇处，地处三江口核心区，是划船未来社区内的稀缺商品房。

项目占地约3.3万㎡，总建筑面积约10.6万㎡，容积率3.1，绿化率30%，规划8栋高层，共732户，车位配比达1:1.46，预计2027年交付。物业由葛洲坝物业提供服务，物业费为3.63元/㎡/月。

能建·东宸誉府：项目则在传承“誉府系”高品质基因之上，创新融入新海派生活美学，建面约89-185㎡户型覆盖多元客群需求，新海派艺术会所为社区注入浓厚人文气息，以兼容并蓄的建筑语言重塑宁波人居想象。

能建城发携宁波首座、全球第七座的誉府系，敬启城市人居新典范，与宁波展开一场关于生活未来的作品对话。

能建·百誉府依托中国能建的央企实力，不仅以世界500强央企的综合作实力为基石赋能建筑品质，更荣膺克而瑞2025上半年 “中国好房子TOP20”“中国“绿色低碳”好房子”（信息来源于克而瑞地产研究官方微信），让每一处细节都成为“实力派造好房”的生动注脚。

商业：1.5公里内覆盖宏泰广场、世纪东方等综合体；

教育：周边鄞州二小、四眼碶中学等优质教育资源环绕；

医疗：宁波第六医院、鄞州人民医院等三甲医院保驾护航。

宁波，一座浸润在海丝文化中的城市，其景观设计不仅是对外在美的追求，更应该是对内在文化精神的体现。能建百誉府深谙此道，以水景赋形为纽带，连接过去与未来、传统与现代，将宁波的海丝文化精髓与现代景观艺术巧妙融合，打造出层次分明、动静相宜的园林景观。

在城市钢筋水泥构筑的森林中，草木往往能够提供片刻的宁静，这是由人骨子里适应自然生态的基因所决定的，景观应当成为连接人与自然。它应该是一种艺术，一种能够引导人们放慢脚步、深呼吸、感受四季变化的艺术。

在宁波这座充满活力的城市中，能建·百誉府的中轴景观带，以其独特的设计和理念，成为了这样一种艺术的典范。匠心打造的园林其间栽植奇珍树木，拥享超30%的绿地率，宛如一片静谧的绿洲，这里的每一步都是一场视觉与心灵的盛宴，草木随风轻吟，成为一首无声的诗。

景观设计不仅仅是视觉的赏心悦目，更是对生活的深刻理解。一个好的景观设计师首先应当是一个好的生活家，才能将人们活动的场所、游玩的乐园、具有实用功能的区域打造成为融入美学的空间符号。最大程度激发居民的参与感，提供精神上的愉悦和归属感。

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惠❗单价3字头入住三江口

给❗🏡建面约：110-138㎡

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老江东中心位置

老江东百誉府已开盘，三江口市中心！

建面约：110-128-140㎡

江东核心 黄金生活圈繁华无界

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交通

「超级交通」百丈路之上，城市轨道路网丰富，高效链接全城

本案位于百丈路之上，百丈路+彩虹南路（直线距离400米）+中山东路（直线距离700米）+中兴路（直线距离780米）的主干道组网，并且近距离1号线舟孟北路站（600米）与4号线白鹤站（1.1KM），舟孟北路站+白鹤站，通过地铁高效畅达全城。

配套「超级配套」1KM城市黄金秀带，配套完善且能级高，教育配套是核心优势

一方面链接三江口核心顶级城市核心资源，形成大城市片区单元，商业、休闲、工作、人居、娱乐、医疗、教育形成未来生活圈。沿百丈路形成1KM的黄金城市秀带（K11、新世界、波特曼大厦、宁波大学附属人民医院）。且教育配套是本案的价值优势，不仅拥有丰富完善的教育资源（配建15班幼儿园、四眼碶小学），以及江东第一梯队中学七中（学区以交付为准），且即将引进优质国际教育资源，并与学校签约。

能建·百誉府，直线距离约800米宁波儿童公园（※数据来源：百度地图），“月亮湾、黑森林、悠悠园、蔚蓝海、宁静港”五大主题儿童游乐活动区、“泡泡鱼、海螺、彩虹风车、四叶草、风帆尺”等大型公共艺术雕塑，也将成为能建·百誉府小业主的童年记忆！与此同时，直线距离约600米宁波网红打卡地樱花公园（※数据来源：百度地图），美景触手可及，再加上东瀛飞石、花径问樱、晨曦沐风、渔舟唱晚等景观设计，更是让人流连忘返。

在宁波，横贯东西的地铁1号线，自老江东向西串联三江口、海曙老城、海曙西片区，向东衔接东部新城、北仑等宁波城市的繁华中芯、潜力板块（※信息来源：百度地图）。

能建·百誉府，直线距离约600米1号线舟孟北路站（※数据来源：百度地图），向西2站到天一广场，向东2站到世纪东方广场、4站到阪急，吃喝玩乐购，宁波三大商业中心尽在掌握！直线距离约1000米3号线樱花公园站，向北1站宁波体育中心、2站鄞州天街，向南3站印象城、宝龙广场、万象汇，繁华近享。更值得称道的是能建·百誉府，直线距离约900米4号线儿童公园站（※数据来源：百度地图），迅速沟通东钱湖。

「超级配套」划船未来社区超级底盘之上，丰盛生活配套

划船未来社区总计59万方，规划了丰富的配套体系，包括学校、邻里中心、公园广场，从而可在划船未来社区范围内满足日常生活需求。项目配建15班幼儿园，同时共享未来社区九大配套。

直线距离约600米1号线舟孟北路站，直线距离约1000米3号线樱花公园站，2大城市轨道交通串联起天一、世纪东方、阪急百货等重量级坐标，将贵重的城市名片带入日常；一路之隔的宁波大学附属人民医院与不远处的宁波市医疗中心李惠利医院，则共同构建起全龄健康的安心守护。

在众星捧月的“中芯”，能建·百誉府与宁波和而共鸣，将臻稀资源纳入人居版图，珍而重之留藏三江口的独家美好。

在当之无愧的核芯稀贵之地，一座能建·百誉府，以藏品之誉，不负城市臻粹资源的赋予，承载着宁波的三江口向往。

三江口，近七中（北校区），建面约110-200㎡当代藏心住区火热在售，重磅政策叠加赋能，最高享10万政府购房补贴，敬邀争藏。

建筑面积约：110㎡三室二厅二卫【阔绰面宽】约10.2米大面宽，三开间朝南，阳光美景皆入室【餐客一体】餐客厅一体化设计，带来大气空间，提高利用率【宽景阳台】约6.7米双开间阳台，视野开阔，拥揽四季风光【主卧套房】设置独立卫生间、衣帽间、观景飘窗，彰显风范【动静分区】生活动区与静区相分离，极大提升生活的舒适度。

建筑面积约：138㎡

【入户玄关】敬献生活，提升居住体验，尊崇从入户玄关开始

【奢阔面宽】约10.8米超大面宽，三开间朝南，尽享明媚阳光

【餐客一体】双厅相连，容纳家人的其乐融融，承载宾朋的欢聚

【双联阳台】约7.2米双开间阔景阳台，品茗闲谈，揽如画美景

【主卧套房】南向主卧设置卫生间、飘窗，奢享私密，彰显尊贵！

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