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华景川曜珹里
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年中庆典 再领未科热度
真正优秀的作品,从来就不缺购买力。余杭交投&华景川·曜珹里,自进入2024年以来,一直延续“杭州叠墅三冠王”的火热态势,屡次掀起全城置业狂潮,仅四月便完成35套的傲人战绩,叠墅红盘,实力可鉴!
曜珹里的火热出圈,离不开余杭-未来科技城的赋能,多重高标规划,为区域发展提供强大助力;同时,更离不开项目的核芯占位,西溪畔低密豪宅区,稀缺双地铁格局,成就繁华都会中难得一寻的理想人居。
未来科技城,拥有阿里巴巴、VIVO、OPPO、字节跳动等众多产业大咖,为余杭区经济增长做出了巨大贡献。2023年,未来科技城规模企业营收突破1万亿大关,可见“超级新城”蓬勃向上的发展力量。
为全面打造杭州第三中心,余杭计划在今年实质性启动新中心核心区(中轴线)建设。这条全长约2.5公里的世界级城市中轴线,贯穿未来科技城南北核芯区域,将带来商业、交通、教育、酒店、生态等多元化城市配套。同时,曜珹里所在的五常板块也被划入新中心核心区,未来仅是举步之遥,即可抵达世界中芯疆场。
俗话说:地铁一通,黄金万两。随着杭州城市版图的不断扩大,地铁已经成为链接各区域的重要桥梁,一个住宅项目是否具有价值潜力,地铁规划是第一认知标准。
放眼全国,北京地铁5号线开通半个月沿线住宅价格暴涨2367元/平方米;广州地铁1号线开通后,沿线楼盘的二手售价平均上涨15%以上;再看杭州,有研究显示,杭州地铁站2公里内的平均住房价格,要比2公里外的平均住房价格高2.1%-6.1%......
余杭交投&华景川·曜珹里,作为“未科芯 西溪畔”的低密精装叠墅,同时拥享3+12号线双地铁出行格局,纵观杭州,其稀缺价值可谓“无出其右”。目前,地铁3号线已正式开通,地铁12号线建设工程正在火热进行中,未来仅约450米,即可接驳全杭州,畅享一城繁华。
曾几何时,杭州流行着这样一句话:低密叠墅虽好,就是不通地铁。直到如今余杭交投&华景川·曜珹里的出现,才打破了人们的固有认知。
双地铁配套加持,未来科技城规划赋能,再加上余杭全区经济的快速发展,让曜珹里自首开以来,始终引领一城热销,2023年一举拿下“杭州建面约135-190㎡叠墅产品年度三冠王”,如今更是单月即完成35套的傲人战绩。如此火爆人气,无疑为曜珹里按下了“收官加速键”,如今仅余少墅臻席,抢藏全凭手速!
建面约140方的叠墅,只要500万不到,建面约190方的叠墅,只要600万上下,还都是精装。
要知道,同样的价格,你在市区,估计只能买个89方和130多方的平层。
我们知道墅类产品之所以比高层增值快,就是因为同样的产证面积,占有土地面积更多。一套140方的高层,分摊到你名下的土地面积估计只有个位数。但一套140方的叠墅,分摊到你名下的土地面积肯定是十位数的。
房子值钱吗?真正值钱的是土地啊!占有土地越多,你的房子才越值钱。曜珹里这样的叠墅产品,天然就比同类地段的高层更值钱,更容易增值。
看完这一点,你再回过去看看第二点倒挂逻辑,是不是就立马明白了,为什么不用具体算,就知道曜珹里赢麻了。
但其实,哪怕不和别的楼盘比较,纯粹就从自住的角度,用最朴实的需求来折算曜珹里,实际使用面积对应的房子单价,更让人感动。
就如同标题写的那样,一算使用面积,你买曜珹里自住的性价比就极限拉升了。
真的只要1万+,就能让你拥有一套带院子或露台的宽面大叠墅。且听我细算一下。
我们以某一套面积约为163方的上叠为例,可使用面积比你想象的大的多。
这几年的杭州新房中,肯大手笔用石材的项目越来越少。但曜珹里却奢侈地打造了南北双石材立面,就连阳台内墙用的也是石材+铝板,豪宅气质拉满。
这样的奢华配置,在限价的年代,已屈指可数。
室内的配置上面,同样十分硬核,像地暖、中央空调、洗碗机、净水器、墙纸等全部配置到位,将品质生活呵护到细枝末节,营造出了优质的妥妥的高端改善配置。
第三,项目的户型设计出色,超大面宽、空间感强。
项目还创造性地打造出了部分户型三开间的超大面宽,最大约10.3米的横向大开间,宛若打开了一个IMAX超大景观屏,满眼皆景。
户型设计上,下叠户户有花园,莳花弄草、萌宠绕足,惬意无边,二楼还有舒适的阳台空间。
此外,下叠还拥有着令人艳羡的地下室空间。由于层高出色,地下室也有了更多可能,先生的酒窖、游戏厅,太太的瑜伽室、手工坊,孩子的游乐场,统统能够轻松按下。百变空间,随心想象。
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