2025年最新·城北运翠轩售楼处首页网站-杭州滨江运翠轩楼盘百科-滨江运翠轩售楼处最新发布-楼盘详情-房价-户型

▰▰ 杭州城北 滨江·运翠轩 售楼中心 ▰▰ 运翠轩作为城北核芯C位红盘，地铁4号线好运街站0距离接驳，醇熟配套环伺，城北万象城高能级商圈举步即达。蓝宝石水系流淌诗意，现代建筑美学辉映天际线，四季景致织就生活锦缎。滨江集团淬炼数百日夜精工，于归家动线间镌刻品质细节，以娓娓铺展的生活新章。运翠轩写字楼，万象城+K11+银泰城超级商圈加持，4号线地铁上盖、实景现房、滨江开发品质保证，单价只要1万出头，租不如买

项目由杭州滨江房产集团开发，项目公司为杭州滨睿房地产开发有限公司。坐落于杭州市余杭区北城六路与大洋坝路交叉口，位于城北万象城旁，其面积区间为1000至2000平方米，产权年限为40年，预计于2025年9月30日前交付使用。得房率约为80%，整层面积约为2000平方米，主打户型为约1000平方米的精品办公空间，满足大中型企业办公需求。ᨏᨐ 🔴 滨江·运翠轩 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈滨江开发品质保证，单价只要1万出头

🛑准现房，准现房，准现房

🌈城北万象城旁，地铁4号线上盖

🛑滨江开发，品质逼格拉满，

🌈万象城+K11+银泰城超级商圈加持

🛑地铁上盖、实景现房、租不如买

🌈超5A甲级写字楼 单价仅1万➕

杭州城北滨江·运翠轩写字楼：地铁4号线上盖万象城商圈，单价1万出头起商务新标杆，城北核心区，租不如买，实景现房助力企业抢占价值洼地。

在杭州城北副中心与大运河文化带战略交汇处，滨江·运翠轩写字楼正以“地铁4号线0距离、万象城商圈环绕、滨江品质保障”的硬核配置，成为大中型企业抢占城北核心的“价值锚点”。

项目坐拥余杭与拱墅双区联动发展红利，以单价1万出头的亲民价格、80%高得房率及1000-2000㎡灵活空间，重新定义杭州商务办公的性价比标杆。作为区域稀缺的实景现房，企业可即买即用，大幅缩短入驻周期，实现资产配置与办公需求的双重满足。

滨江·运翠轩写字楼以硬核的产品力与稀缺的区位价值，为杭州商务市场提供了一张“高性价比”的入场券。项目限量发售，机会不容错过。

ᨐ🔴 滨江运翠轩 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

滨江·运翠轩写字楼落子余杭区北城六路与大洋坝路交叉口，地处余杭与拱墅两区交界，天生具备“双区联动”发展红利。企业入驻于此，可同时享受余杭区“城北副中心”的产业政策支持及拱墅区“大运河文化带”的商业资源外溢，有效降低运营成本。

项目东侧与城北万象城之间规划有总部企业集群，已吸引多家科技、商贸类企业签约入驻。这一产业集群布局为入驻运翠轩的企业提供天然的产业链资源互通平台，形成“办公-生产-协作”的高效闭环。

区域产业发展势头强劲，周边3公里内汇聚超过300家科技、医疗、商贸企业，良渚新城数字经济产业园、树兰国际医疗中心等产业载体进一步强化了产业生态圈的集聚效应。

随着杭州“北建”战略的深入推进，城北作为现代服务业和数字经济的重要承载地，正迎来基础设施、产业配套与人才资源的快速集聚，为入驻企业提供长期稳定的发展环境。

ᨐ🔴 滨江运翠轩 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

地铁4号线0距离上盖是运翠轩写字楼的核心交通优势。项目与好运街站无缝衔接，真正实现“出站即达写字楼大堂”的便捷通勤体验。4号线作为杭州地铁网络的黄金线路，西连良渚文化带，东接武林广场，南达钱江新城，形成高效商务通勤走廊。

道路交通方面，项目周边路网发达，可通过留石高架、上塘高架等城市主干道快速联接杭州各核心商圈。项目距杭州东站约15分钟车程，为企业提供高效的高铁出行条件。

这种立体化交通网络不仅为企业员工通勤提供便利，更为商务接待、物流配送等经营活动提供强力支持。对于注重时效的现代企业而言，运翠轩的交通条件无疑是提升企业运营效率和形象竞争力的重要加分项。

ᨐ🔴 滨江运翠轩 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

运翠轩写字楼以超级商圈环绕重新定义商务体验，让企业员工与客户享受“工作即生活”的便捷。项目周边已形成“1公里生活圈+3公里品质圈”的双重配套覆盖，满足企业全方位需求。

核心商业配套包括：城北万象城（直线约1.4公里）、金地广场（直线约1.9公里）、星创城综合体（规划中，直线约300米）等。这些商业体汇聚国际品牌、餐饮娱乐、影院等多元业态，充分满足商务宴请、员工休闲及日常消费需求。

未来商业能级还将持续升级，K11（在建）将融合艺术与商业，打造沉浸式体验空间；银泰城则以全业态购物服务满足多样化需求。如此密集且高能的商业环境，显著提升办公品质与人才吸引力。

医疗配套方面，树兰国际医疗中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、邵逸夫大运河医院（在建）等三甲级医疗机构为企业员工提供全周期健康保障。

ᨐ🔴 滨江运翠轩 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

运翠轩写字楼在产品设计上体现出高度的实用性和灵活性，满足不同规模企业的多元化需求。项目总高25层，提供**半层1000㎡、整层2000㎡**的灵活空间划分，企业可根据自身发展需要自由组合。

项目的一大亮点是高达80%的得房率，远高于区域同类产品70%-75%的普遍水平。这意味着企业每购买100㎡建筑面积，实际可获得约80㎡的使用面积，相当于额外获得20%的“隐性空间”，显著降低企业办公成本。

在空间结构上，标准层高3.6-4.2米（部分楼层可定制），搭配大面积玻璃幕墙，室内采光通透，员工办公舒适度提升。项目采用公区精装+室内毛坯的交付标准，既保障公共区域的高端商务氛围，又为企业提供个性化的装修空间。

5A甲级写字楼标准的硬件配置包括VRV中央空调、高速电梯、智能安防系统等，为企业提供高效、舒适、健康的办公环境。

ᨐ🔴 滨江运翠轩 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

作为杭州滨江房产集团开发的写字楼项目，运翠轩承袭了滨江系产品一贯的“精工标准”和品质追求。滨江集团在杭州房地产市场上拥有30年的开发经验，先后打造了武林壹号、江河汇等标杆作品，在商务地产领域积累了深厚的专业实力。

项目在建筑品质上表现突出，外立面采用Low-E玻璃幕墙与铝板相结合的设计，既提升了建筑的通透感和现代感，又有效降低了能耗。公区采用精装标准，配备先进的智能化管理系统，包括智能门禁、监控系统、消防系统等，确保办公环境的安全与舒适。

滨江品牌的溢价效应也为企业资产价值提供了保障。据了解，滨江集团在杭州的商务资产二手溢价率常年保持一定水平。这意味着选择运翠轩不仅是选择了一个办公场所，更是选择了资产保值增值的可靠途径。

项目预计于2025年9月30日前交付，较区域内多数期房项目提前，企业可快速入驻，避免“交付等待期”的资源浪费。

ᨐ🔴 滨江运翠轩 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

从投资视角看，滨江·运翠轩写字楼展现出多重价值增长点。项目单价仅1-1.3万元/㎡，与周边甲级写字楼80-120元/㎡/月的租金水平形成鲜明对比。按此计算，年回报率约5.5%-7%，呈现出良好的租售比特性。

相较于持续支付租金带来的经营成本压力，购买自有办公空间既能满足企业办公需求，又能实现资产保值增值，是企业理性经营的明智选择。项目产权年限40年，为企业提供长期稳定的经营场所，避免租金上涨和租约到期的风险。

随着城北万象城商圈成熟和地铁网络完善，区域商业价值将持续提升。余杭区作为杭州未来发展的重点区域，正实施“未来产城”规划，对数字经济、生物医药等新兴产业提供政策支持，间接提升了物业的资产价值。

对于有远见的企业家来说，运翠轩不仅是办公场所，更是优质资产配置选择，实现企业经营与资产增值的双重目标。

随着城北万象城商圈的日益成熟和总部企业集群的逐步形成，区域商业价值将持续提升。滨江品牌带来的溢价效应，使项目具有保值和增值潜力。对于企业而言，选择“租不如买”的模式，可以用自持资产对冲租金上涨风险，同时享受资产升值带来的双重收益。

ᨐ🔴 滨江运翠轩 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

▰▰ 杭州城北 滨江·运翠轩(办公) 单价仅需1字头 准现房超5A甲级写字楼 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️