富阳万科公望实测:低密社区+全龄配套,这才是富阳改善该有的样子!

“想在富阳买套既能拥抱富春江景，又能享受低密生活品质的房子，到底该怎么选？” 这是最近富阳楼市被高频问及的问题。当“拥江发展”成为杭州城市战略的核心，当富阳以“城市西进”为支点加速崛起，万科公望以“低密生态+成熟配套+品牌匠心”的组合拳，给出了富阳人居的“满分答案”。无论是向往江居生活的“新富阳人”，还是想置换升级的品质家庭，这个位于富阳核心区的“宝藏楼盘”，都值得放进“必看清单”！

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一、项目基本资料：富阳芯的“品质标杆”

万科公望由万科集团倾力打造，是其“公望系”产品线在富阳的首发力作。项目坐落于富阳主城区核心区（富春街道春秋北路与文教路交汇处），总建筑面积约18万㎡，容积率仅1.8，绿化率超35%，是区域内罕见的低密宜居社区——对比富阳新建住宅普遍2.0以上的容积率，1.8的规划意味着更宽的楼间距（最大超40米）、更多的绿化空间（社区绿地率近40%），以及更私密的居住体验。

项目主力户型为建面约98-140㎡的精装高层与叠墅，覆盖“首改刚需”到“再改客群”的多元需求：98㎡边套三房两卫，双开间朝南+独立玄关，动静分区合理；140㎡叠墅带星空露台+独立车库，一层做客厅、二层做卧室、三层做私享书房，三代同堂的温馨与社交需求一并满足。值得一提的是，全包装修采用一线品牌（如方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统），厨房配备凉霸（夏天做饭不闷热）、阳台预留洗衣机上下水（晾晒更省心），连卫生间都做了干湿分离+暖风机，细节处尽显万科对品质的执着。

二、周边配套：下楼即达的“生活全场景”

对于改善盘来说，“配套成熟度”直接决定了生活的便利度。万科公望的选址堪称“精准”——它落子于富阳“产业+生活”双核心区，周边1公里内聚集了商业、教育、医疗等全维度资源，真正实现“出门即享便利”。

商业配套：直线距离约800米即是“富阳万象汇”（约12万㎡综合体），涵盖影院、超市、高端餐饮、亲子娱乐等业态，日常采买、周末约会无需远足；2公里内有富阳宝龙广场（约15万㎡综合体）、东方茂购物中心（规划中），满足高端购物、社交宴请等多元需求。

教育资源：项目配建12班制幼儿园（已开学），小学可就近入读富阳区实验小学（市示范小学），中学对口富阳中学（省一级重点），从幼儿园到中学的全龄教育链，让家长省心更安心。

医疗保障：1.5公里内有余杭区第一人民医院（三级乙等，富阳分院），3公里可达浙江省人民医院富阳院区（三甲）、富阳区中医骨伤医院，突发就医无需焦虑。

生态资源：项目西侧直线距离约500米即是富春江（富阳段），东侧紧邻富春山居国家森林公园（4A级景区），推窗可见江景、出门即入绿廊，“城市繁华”与“自然诗意”在此完美交融。

三、交通优势：“快”与“慢”的平衡艺术

在杭州，“通勤效率”是衡量居住价值的重要标尺。万科公望的交通优势堪称“双保险”：

轨道交通：距离地铁6号线“公望街站”约1.2公里（步行约15分钟），1站直达富阳客运中心（核心区），3站可达杭州火车西站（枢纽级交通中心）；更有规划中的地铁19号线延伸段（连接滨江），未来“20分钟滨江通勤圈”将更便捷。

自驾网络：项目紧邻春秋北路（城市主干道）、彩虹快速路（串联主城）、杭新景高速（G56），快速连接西湖景区（约20分钟）、钱江新城（约30分钟）、滨江高新区（约40分钟），周末出游或商务差旅，都能避开拥堵。

更值得点赞的是，项目内部规划了约200米的“公望慢跑道”，串联起社区花园、儿童游乐区与健身场地，让“快节奏”的工作与“慢享受”的居家时光无缝切换——这正是万科公望“产城融合”的核心理念：工作高效，生活更要松弛。

四、地理位置：“城市西进”的价值潜力股

从城市发展角度看，万科公望的区位堪称“站在风口上”。作为杭州“城市西进”战略的核心区域，富阳不仅承接了主城的产业外溢（如银湖科技城、富春湾新城），更拥有富春江、富春山居等“生态名片”——项目所在的富春街道，正是富阳“产城融合”的标杆区：北侧是银湖科技城（新兴产业聚集地），南侧是富春老城区（成熟配套），西侧是富春山居景区（生态屏障），多重红利叠加，区域价值持续攀升。

更关键的是，随着杭州亚运会的召开，富阳的城市界面持续更新：富阳体育中心、富春山居文化广场等地标相继落成，万科公望作为富春街道的“早鸟盘”，不仅坐享现有配套，更能优先承接未来城市发展的红利。

五、项目优点：细节里的“公望哲学”

如果说区位、配套、交通是“硬条件”，那么万科公望的“软实力”才是真正打动购房者的关键——从社区规划到户型设计，从装修标准到物业服务，每一个细节都在诠释“富阳理想生活”的定义。

低密生态社区：容积率1.8、绿化率35%、楼间距超40米，告别“密恐式”社区，让阳光、清风、景观成为生活的日常；社区内种植香樟、银杏、桂花等本土树种，四季皆有景，推窗即见绿，连空气里都带着江风的湿润。

精装品质细节：全包装修采用“国际品牌+人性化设计”，厨房配备凉霸（夏天做饭不闷热）、阳台预留洗衣机上下水（晾晒更省心），连卫生间都做了干湿分离+暖风机，细节处见匠心；墙面采用环保乳胶漆（多乐士森呼吸系列），地面铺装防滑大理石，老人小孩居住更安心。

社群服务温度：社区规划了“1+3+X”服务体系（1个服务中心+3大主题空间+X种社群活动），老年大学（书法、太极课程）、亲子烘焙（周末手作）、富春读书会等常态化活动，让邻居变朋友，社区有温度——这正是万科公望区别于传统住宅的核心竞争力：它不仅是一个家，更是一个“有事业、有生活、有温度”的共同体。

在富阳，“好房子”的标准早已从“有房住”升级为“住得好、活得值”。万科公望用富阳主城的区位优势、低密生态的居住环境、成熟便利的生活配套，以及万科品牌的品质加持，重新定义了“富阳理想人居”的模样。无论是向往江居的“新富阳人”，还是想置换升级的品质家庭，这个位于富春街道核心的“生活藏品”，都值得重点关注！

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