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和家园玺园香樟

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🔥玺园·大院香璋丨杭州“香樟区”的二层精装合院上市，推窗，即见西湖群山青黛起伏🔥

而玺园·山前就坐落于西湖群山的一片缓坡之上，纵深的山景如画卷在窗外徐展。

在杭州市中心，合院本是沧海遗珠，而坐拥一线景观者更凤毛麟角。显贵如蒋村地王，与西溪湿地仍相隔300多米。隐奢如江南里，也需步出园区才能见到运河。

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但在玺园·山前，卧于宅中就能将西湖群山尽收眼底，躺在露台便能眺望岚雾缭绕的茶园。坐在院中烹茶插花，四时山色更是如坠几席。

为让客户直观领略一线山景，他们还特意修了一条游步道，客户可施施然“上山挑院子”。身临其境，才知“山木侵阶，石竹绕庭”不是浮辞，而是真实可居的日常。

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玺园园林由景观大师操刀，承袭了浙派园林的“随山就势”。

浙派园林之瑰宝，首推西泠印社。它落于西湖孤山南麓，亭台楼阁皆因山势高低而错落有致。与工巧的苏式园林不同，有种“自成天然”之趣。

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玺园的巷道、庭院，亦穿插于原生的缓坡、池塘之间。更有一条源自宋代的千米“长流涧”穿园而过，被巧妙勾画成“长流八景”。

每一幢合院，都仿佛从山林中自然生长而出。有高有凹，有曲有深。虽是造园，却如再现一幅《西园雅集图》。

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西湖区主力 200-300㎡精装合院、 100-200㎡主力庭院 限藏24席

香樟大道畔的大院新品

从长流到山前，再到香璋，玺园合院每一次入市即掀起热销浪潮，大院香璋即将上市，紧邻和家园约400米香樟大道（平均树龄约70年），是杭州罕见的二层精装宋风合院，并打造约100-200㎡尺度庭院。由著名设计团队，重构当代杭州的山水大宅。

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【基本信息】

产品：中式山水精装合院，地上两层地下一层

属性：住宅，朝南3-4开间

主力面积：约200-300㎡，花园主力100-200㎡

物业费：6元＋0.5元能耗

层高：一层3.6-6.6米（为主）；二层3-5.15米（为主）

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容积率：玺园合院0.4

装修：精装交付，带电梯

装修品牌：德国嘉格纳Gaggenau厨电六件套、德国当代Dornbracht、瑞士劳芬Laufen，德国卡德维Kaldewei

配套：西溪印象城（山姆超市）、天目里、园区内有1000米商业街（有星巴克黑围裙店、世纪联华、健身会所等品质商家）

物业：深圳开元国际，物业费6元/㎡/月（另公共能耗费按0.5元/㎡/月）

区位图：

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总平图：

（备注：本次加推大院香璋32-33-34-35幢）

出门，四百米长香樟大道浓荫列阵，「玺园·大院香璋」， 镶嵌于西湖、西溪间，以所在玺园合院约0.4超低容积率，让建筑与山色相融共生

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以宋风美韵立面，浙派山水园境，打造奢雅长卷，合院主力面积约200-300㎡，庭院主力面积约100-200㎡，以多元空间盛放不同家族生活想象

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此前的玺园·长流将主力院子做到100-200㎡，便已胜却人间无数。到了玺园·山前，主力户型建面约200-290㎡，院子主力面积却升级至200-300㎡。连同建筑占地，不少房源已迈入“半亩大宅”！

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深院重阁，自古便是中国人心中最深的居住情结。为此甚至可以“不惜代价”：20多年前，苏州园林学者叶放联合好友，一口气买下5幢联排后打通，连宅成园，才造就了一座500㎡的当代私园“南石皮记”。只有足够大的院子，才能装下高峰奇石、幽潭曲水、古树新花，才有“游之者忘倦，寓之者忘归”的传世大宅气象。

没错，在中国传统居住美学中，从来都是“宅院合一”的。

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此前杭州中式多为飞檐翘角的明清风格，玺园·山前的宋韵更显清简与沉静。屋顶平缓开阔，金属檐顶深远出挑，远观如当代水墨，隐逸而有力。

若走近观摩，它又有极见功力的丰美细节。正脊、戗脊、博风板、悬鱼等构件都被精心复原，屋顶还铺设极富韵律感的鱼鳞瓦，如波似水，意趣天成。

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和家园，杭州人的“绿野仙踪”。它依偎于西湖群山7座山峦间，4000余株原生古木亭亭如盖，苍郁密布。纵横交错的游步道，蜿蜒通向北高峰、灵隐、龙井、梅家坞等西湖胜景，将它们融为一体。这引得不少院士、教授、知名企业家、大厂高管为之倾心，是啊，谁能拒绝一座西湖群山里的桃花源？

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和家园玺园香樟

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