滨江兴耀建杭锦上观澜(售楼处)官网 - 锦上观澜销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
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═ 北塘河头排王座 热度登顶 ═
豪宅景观👑一线河景 独家私藏
2# 『观澜』爆款𝟭𝟯𝟵㎡ 火爆臻藏
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══ 𝟐𝟎𝟐𝟔杭州第一红盘 ══
🔥锦上观澜🔥，南排139方，采光无敌，紧邻北塘河公园，28套房源加推，支付宝许愿落位已开始！
奥体之上 一线北塘河豪宅版图
2# 『观澜』头排王座 即将加推
三 开 三 罄 致 谢 认 同
𝟏𝟕𝟏改善大宅 𝟗# 全面盛罄
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江南岸滨江造红盘！锦上观澜30套纯改善火热登记中！面积纯171方，均价3.94万/平
江南岸一线北塘河景、滨江匠造：锦上观澜自12月首开以来，3字头的均价走出独立行情，接连热销！
（项目航拍实景图）
1月7日，项目公示三开预售证，9幢，共30套房源加推，面积纯171方，均价3.9366万/平。
（项目鸟瞰效果图）
登记时间：1月10日-12日，为期三天，13日补充材料。
新一代“卷王”旗舰作品
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住进锦上观澜社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。项目从土地天赋开始，价值就区隔了板块其它新盘。
约12.8万方的恢弘体量，是目前整个江南岸最大的新盘，有足够阔绰的空间做去公区。沿着参观动线，小胖将最新的实景图分享给大家：
首先来到项目的主入口：
（大门实景图）
约78.8*9.2米的恢弘大门，浑然天成的隐贵感着实让人眼前一亮。
如果近距离看，项目的入口细节之处又不是奢华，尤其是大面积的奢石运用（梵高白奢石+古驰黑石材），绝对是大手笔，再搭配四根梵高白立柱托起古铜色铝板，层层抬升，豪宅大院的气质扑面而来。
往里走，是板块体量最大，超3000方的会所空间。
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（地下CLUB实景图）
拥有约11米的震撼挑高，景观面则配置了整幅大尺寸定制玻璃，极大优化了地下空间的采光条件，让阳光能够肆意充沛的洒落进来，也实现了室内外景致的交融互动。
📍 政务服务
直距萧山区政府约1km，是官方认证“高品质生活住区”，驱车瞬息直达市民中心、图书馆等城市服务配套。
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🚇 交通纵横
直距2号线建设一路地铁口约750米，4站钱江世纪城、6站钱江新城，直达西湖武林，无缝衔接杭州一脉繁华。近享风情快速路、通城高架路，杭州城心瞬息贯通。
🛍️ 商业澎湃
北侧约100m为跨湖楼市北邻里中心（建设中），东北毗邻体育公园，直距万象汇约1km、约3.8km奥体印象城，在山姆超市及盒马鲜生配送范围内。近邻萧山宝龙广场、加州阳光、银隆百货、旺角城新天地、无限公园、滨江银泰等核心商圈。
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🏫 名校荟萃
约1km范围内，海曼双语幼儿园、萧山区开诚幼儿园、理想国崇艺幼儿园、建设一路小学（在建）、市心小学、银河实验小学、文博小学、市心中学、杭州市萧山第五高级中学等优质教育资源。 *(学校仅为周边信息展示，不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准)*
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🏥 优质医疗
距离萧山经济技术开发区医院直线距离约350米、萧山医院（三级乙等）直线距离约800米；3km生活半径坐拥浙江大学医学院附属第二医院(博奥院区)、省妇保钱江院区、浙江大学医学院附属妇产科医院等医疗资源。
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🌳 公园生态
一线北塘河，毗邻的北塘河公园，为政府中点规划和高标准建设的城市级项目，全长约5km，设置有长漫步道、各类运动、童玩、漫游等景观组团，是杭州非常稀缺的大型公园之一。
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（外部庭院景观实景图）
而且在用料上，别的项目还在拼石材的时候，锦上观澜已经跨级展示了，用的都是奢石甚至是进口玉石来铺装。比如地面是卡里冰玉（非洲）铺装，墙面是皇家白玉（丹麦）铺装，整体质感温润高级，非常有气质。
（会所实景图）
几个功能区设计的也很有特色。
有超300方的跃澜 FIT CLUB 健身房，里面配的都是全球顶奢运动器械品牌“必确PRECOR”的器械，美国进口，单台跑步机的价格要近10万。整个场域跑步机、椭圆机、史密斯机、网红爬楼机……力量区、有氧区、器械区一应俱全,器械采购成本超百万。
（健身房实景图）
试想一下，如果你出门去找同级别器材的健身房，一年的年费得多少了？而锦上观澜业主不出门，在自己家就能享受。更棒的是，它有一整面落地窗正对着地下庭院，业主在跑步、慢走的运动中，可以看到庭院的景观，运动体验更愉悦。
还有能轻松坐下15个人吃饭的私宴厅；
（私宴厅实景图）
面积近400方，配置了8 * 25米标准泳道的室内恒温泳池等相当惊艳。
（室内恒温泳池实景图）
另外，锦上观澜还开拓了非常多的架空层，延续社区中心的功能与设计风格，利用架空层形成更多的泛会所空间。
8号楼设计的是小孩子的体能训练空间和艺术长廊，未来小朋友的体能课像跳绳、跳远等、业主的书画展等都可以在这里实现。
17号楼设计的是书享阅读区。空间采用半敞开式设计，与外面的花园景致无缝连接。您坐在这里，能感受到自然的微风与光线，悠悠的看看书，内心是宁静的，但空间是开阔的。
16号楼还有2处奈尔宝主题的童玩空间，体量近300方，根据不同的内容实现动静分离。
（童玩空间实景图）
儿童阅读、职业体验、娱乐休闲都有，以后家长再也不用担心周末带孩子去哪里玩了，在自家楼下，小孩子就能玩上整整一天。
超10个不同架空层功能空间，全部都由风雨连廊无缝连接，满足全龄段业主对高品质居住体验的向往。
最后是一片标志性的“蓝宝石”水景。
（蓝宝石水景实景图）
池底是由数万片特选的马赛克，专门请老师傅用传统手工拼花工艺一点点铺上去的，图案灵动又精致。阳光照下来，水面波光粼粼，真的就像一颗巨大的蓝宝石在园区里闪闪发光。
对于购房者来说，这也是买到时代前沿作品错过不再有的机会，没有拒绝的理由。
30套纯改善上车
样板间实拍：
附日照攻略：
锦上观澜湾的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明由于周边规划尚未公示，暂且不建，楼栋仅受地块内部影响。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）
春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
黄金区位，享一线河景资源
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杭州人自古喜欢依水而居。一脉钱塘江的北塘河水岸，自西向东串联起了御滨府、大国璟、东方壹号等经典作品，如今已经形成了公认的“北塘河豪宅带”。
从大的占位来说，锦上观澜距区政府只有1.2公里，是500万级项目中距离区政府最近的，也是官方认证的高品质生活住区。
从小的环境来说，锦上观澜正居北塘河北面，享受一线河道景观，是未来不可复制的稀缺资源。
（项目区位效果图）
交通方面：项目距离最近的地铁线路是2号线建设一路站。作为杭州最早建成开通的地铁线路之一，它是杭州南北向的交通主动脉，从南到北贯穿整个杭州多个核心区域。从建设三路站出发1站就可到万象汇，5站即可到钱江世纪城，6站可到钱江新城。
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最后是户型和价格亲民：主力约139㎡做出了双套房神户型，并且总价能控制在500万级！
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
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