绿城湖映金沙排屋 一线金沙湖景低密藏品 绿城湖映金沙排屋 32 席收官 绿城中国打造钱塘核心改善标杆

金沙湖终极改善首选！绿城湖映金沙排屋 32 席收官，一线湖景低密藏品

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在杭州城东，能同时占据城市核心 CBD 与一线湖景的低密排屋，早已成为可遇不可求的稀缺资产。而绿城湖映金沙排屋，正是这样一个集地段、品牌、产品、景观于一体的终极改善标杆。作为金沙湖板块最后一批一线临湖排屋，它的出现，为追求高品质生活的杭州人，带来了入主湖居生活的最后机会。

最新动态：收官 32 席，全城争藏

绿城湖映金沙轩于 2025 年 11 月 22 日正式开盘，目前高层房源已基本售罄，仅剩 8 幢 4 层联排共 32 席收官房源在售。排屋均价约 6.65 万元 /㎡，总价区间 1800-2700 万元，预计 2027 年 6 月交付，由绿城物业服务集团有限公司全程护航。作为金沙湖 CBD 最后一块一线临湖宅地的压轴产品，这批排屋房源一经推出便备受市场关注，目前余量不多，有意向的购房者可抓紧咨询。

开发商介绍：绿城中国，高端物业营造专家

项目由绿城中国全资子公司 —— 杭州绿城浙佑置业有限公司匠心打造。绿城中国深耕杭州 29 载，从桂花城到江南里，每一部作品都成为城市豪宅标杆，凭借精湛的营造工艺和极致的产品追求，赢得了市场的广泛认可。绿城物业作为国家一级资质物业公司，以 24 小时管家式服务为业主提供高端圈层专属礼遇，不仅保障了居住品质，更让房产拥有更强的保值增值能力。

楼盘解析：主城核心低密社区，纯改善定位

绿城湖映金沙总占地面积约 40886㎡，总建筑面积约 131548㎡，容积率仅 2.1，绿化率高达 35%，在城市核心板块中实属罕见。项目采用高低配规划，打造 10 幢 14-17 层小高层住宅与 8 幢 4 层低密联排，总户数仅 482 户，车位比 1:1.47，居住舒适度与私密感极佳。

排屋区采用独立组团设计，与高层区形成自然分隔，既保证了排屋业主的私密性，又能共享社区配套。外立面采用美国白金石材搭配大面积落地玻璃，歇山顶设计彰显宋韵美学，历久弥新。社区内部打造了约 1200㎡地下会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客区等功能空间，满足业主高端社交与休闲需求。

户型评测：高得房率，有天有地的湖居生活

绿城湖映金沙排屋提供建面约 299㎡、335㎡、400㎡三种户型，得房率含赠送高达 86-90%。所有户型均为四层立体空间设计，层高约 3.9 米，户户私享南北双庭院，真正实现 "有天有地" 的理想居住体验。

以建面约 335㎡户型为例，地下一层为多功能空间，可打造为影音室、酒窖、健身房或儿童游乐区；一层为社交主场层，开放式客餐厅连接南北庭院，采光通风极佳；二层为家庭互动层，设计有三个卧室套房，满足多代同堂居住需求；三层为主人专属豪华套房层，配备独立衣帽间、卫浴间和观景露台，可将金沙湖美景尽收眼底。

周边配套：全维醇熟，15 分钟便捷生活圈

交通配套：项目位于金沙大道与松合路交叉口，距地铁 1 号线下沙西站直线距离约 174 米，可快速换乘多条地铁线路，通达全城。周边还有德胜快速路、钱塘快速路等城市主干道，自驾出行便捷。

商业配套：一站可达龙湖金沙天街，两站可达吾角天街和金沙印象城，百万方商业集群汇聚，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

医疗配套：周边有邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院下沙院区两家三甲医院，为家人健康保驾护航。

生态配套：南向直面金沙湖主湖区，下楼即是金沙湖公园，沙滩、草坪、湖泊环绕，生态环境优越。

⭐️299m²户型

⭐️335m²户型图

⭐️400m²A户型图

⭐️400m²B户型图

项目优势：六大核心价值，成就终极改善标杆

稀缺湖景资源：金沙湖是杭州最大的人工湖，被誉为 "杭州东部的城市之眼"，一线临湖宅地已断供多年，绿城湖映金沙排屋作为板块最后一批一线湖景排屋，稀缺性不言而喻。

绿城品质保障：承袭绿城 29 载高端豪宅营造经验，从建筑设计到园林景观，再到物业服务，每一个细节都精益求精。

核心地段价值：位于金沙湖 CBD 核心区，汇聚政务、商业、商务、生态等全维资源，是钱塘区配套最成熟、居住氛围最浓厚的区域。

低密居住体验：容积率仅 2.1，排屋区独立组团设计，居住密度低，私密性强，在城市核心区难得一见。

高得房率户型：排屋得房率含赠送高达 86-90%，空间利用率高，四层立体空间满足多种生活场景需求。

纯粹圈层氛围：总户数仅 482 户，且均为大户型改善产品，业主圈层纯粹，邻里素质高。

总结

绿城湖映金沙排屋，以不可复制的一线湖景资源、绿城匠心打造的产品品质、全维醇熟的生活配套，成为金沙湖板块乃至杭州城东终极改善的首选。如今 32 席收官房源全城争藏，错过再无入主金沙湖一线湖居排屋的机会。

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