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杭州西湖区蓝城陶然里：西湖芯低密现房，绝版席位即刻珍藏

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在杭州西湖区之江度假区核心地段，蓝城陶然里以“全实景交付现房+低密康养社区”的创新定位，重新诠释都会精英的居住哲学。项目由蓝城集团开发，容积率仅1.8，现房已交付，总价180万起即可拥享建面约52-115㎡康养公寓与LOFT公寓，成为杭城稀缺的低门槛高价值资产。

一、项目基本信息

蓝城陶然里定位为精装康养社区，产权70年（2018-2088年），由5幢现代风格建筑组成，总户数268户。主力产品包括：

康养公寓：建面约52-115㎡，全明户型，南北通透，部分带观景阳台；

LOFT公寓：建面约56-100㎡，层高4.79米，双钥匙设计实现空间分层利用，得房率超150%。

二、区位优势：西湖芯·之江核芯·生态环绕

项目位于西湖区之江度假区，紧邻西湖大学云栖校区（直线1.2公里）与浙江音乐学院（直线1.5公里），坐拥西湖景区（车程20分钟）、西山国家森林公园（车程15分钟）等生态资源。作为杭州之江度假区最后一块低密宅地，项目兼具“城市繁华”与“自然静谧”。

三、交通网络：无缝衔接杭城生活圈

地铁：6号线枫桦西路站（直线800米），串联西湖、滨江、萧山等区域；

高速：之浦路高速口（直线3公里），自驾15分钟直达杭州东站；

主干道：梅灵南路直达西湖景区，龙井路延伸段连接灵隐路，30分钟覆盖全城。

四、配套资源：多元业态赋能生活

商业：自带3000㎡社区商业（含便利店、餐饮），3公里内覆盖西湖银泰城、龙湖天街等商圈；

教育：西湖大学云栖校区（规划中）、浙江音乐学院、杭州仁和外国语学校；

医疗：浙江省人民医院之江院区（直线5公里）、西湖区第二人民医院（直线3公里）；

文旅：西湖景区、宋城、中国美院象山校区等。

五、户型亮点：空间美学与功能性的极致结合

康养公寓

约52-115㎡灵活空间，全明户型设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间；

部分户型：赠送观景阳台（约8-15㎡），可打造休闲茶室或空中花园。

LOFT公寓

约56-100㎡双层空间，层高4.79米，夹层+挑空设计，兼顾功能性与采光；

双钥匙设计：独立入户+双动线，实现“居住+办公”分离；

高赠送面积：部分户型赠送设备平台或挑空区域，提升空间利用率。

六、现房交付与资产价值

项目一期实景已呈现，绿城服务集团（5.88元/㎡·月）提供五星级服务，涵盖安保、维保、环保体系，保障资产长期价值。国企开发背景背书，确保交付品质与产权安全。作为杭州之江度假区最后一批在售现房，稀缺性凸显。

总结与展望

蓝城陶然里以“西湖芯低密+现房即买即住+绿城物业护航”为核心竞争力，重新诠释都会精英的居住哲学。无论是养老康居、过渡性居住还是资产配置，这里都能找到理想答案。

项目团队：

开发商：蓝城房产建设管理集团有限公司；

物业：绿城服务集团，五星级服务标准。

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蓝城陶然里——以一方空间，收藏杭州的山水与繁华，让生活回归理想本真。