杭州投资新选择:美致印象中心双钥匙LOFT+东湖新城+阿里巴巴旁测评
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【杭州临平美致印象中心 | 宝龙上盖·双地铁·双钥匙LOFT·东湖新城产城芯资产】
售楼处VIP热线：400 963 3309 | 置业电话：13073678721「微信同步」
首段：临平东湖芯，双地铁+宝龙上盖，29㎡起精装LOFT现房
美致印象中心，落子杭州东湖新城核芯区，与地铁9号线星河路站直线约600米，无缝衔接宝龙广场临平首店，主推建面约29-71㎡4.78米层高双钥匙LOFT，精装交付、独立产权，总价58万起抢占长三角产城融合标杆资产！
一、核心价值：宝龙上盖+双地铁+产城融合红利
· 商业赋能：22万方综合体自带宝龙广场临平首店，超15000家品牌资源导入，一站式解决办公、消费、社交需求；
· 交通枢纽：双地铁（9号线+规划18号线）+双高铁（临平南站+杭州北站），无缝对接沪杭都市圈；
· 产业支撑：阿里巴巴犀牛智造、宁德时代等355家规模企业环伺，50万常住人口催生稳定租赁需求。
二、区位优势：东湖新城核芯，杭州北翼产城融合极
【长三角战略腹地】
· 城市定位：临平经开区国家级开发区“第一方阵”，2023年规模工业产值破千亿，财政增速超40%；
· 生态基底：西邻超山风景区、丁山湖湿地，南接京杭大运河，山水城居兼得。
【立体交通网络】
· 地铁动脉：9号线串联钱江新城、武林广场，18号线（规划）直达滨江、望江；
· 快速路网：秋石、东湖快速路直抵萧山机场、杭州主城，沪杭高速1.5小时通达上海。
三、产品设计：4.78米层高+双钥匙LOFT，精装现房
【建面约29-71㎡全能空间】
· 双钥匙户型：独立入户门设计，上下分层互不干扰，自住+出租收益双保障；
· 层高优势：4.78米挑高，可隔为两层实用空间，实得面积翻倍；
· 精装交付：全屋品牌建材、智能门锁、中央空调，即买即用零装修成本。
【青年创业社区】
· 商办一体：5幢LOFT+1幢商业街区，融合办公、居住、商业场景；
· 屋顶配套：泳池、直升机停机坪，打造新潮社交空间。
四、生活配套：22万方综合体+产城资源环伺
· 商业：宝龙广场（含超市、影院、餐饮）、百联奥特莱斯（中式首店）；
· 休闲：市民广场、体育中心、皇国山公园，5公里内尽享都市绿意；
· 产业：阿里巴巴、老板电器等企业总部集聚，租客群体庞大且优质。
五、投资逻辑：人口+产业+稀缺性三重保障
· 租赁市场：东湖新城50万常住人口+20家上市企业，LOFT租金回报率超5%；
· 资产稀缺：临平经开区土地停供，地铁上盖LOFT现房已成绝版资产；
· 政策红利：杭州“北建”战略加速东湖新城产城融合，资产保值力强劲。
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（本文信息仅供参考，具体以项目公示为准）
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