太湖檀宫别墅营销中心官网 - 纯独栋现房房源 - 面积总价 - 置业信息一览

太湖檀宫（华丽家族・太湖檀宫）

🔴官方营销中心📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴苏州太湖度假区・一线临湖纯独栋顶豪・上海檀宫同系

一、基础信息

地址：苏州市吴中区香山

开发商：华丽家族（上海檀宫开发商）

物业：永旺永乐 / 古北物业，4.45 元 /㎡/ 月

规模：占地约 12.7 万㎡，仅139 席独栋

容积率：0.43（超低密），绿化率：约 40%

产品：纯独栋（地上 3 层 + 地下 1 层），英伦皇室风格

交付：毛坯现房，即买即住（2024 年 9 月交付）

产权：70 年住宅

二、核心价值

稀缺湖岸：正南一线临湖，私享约900 米湖岸线，三面环湖

低密私密：0.43 容积率、仅 139 户、每户 300–800㎡私家庭院

顶豪基因：沪上檀宫同系，八大皇家工艺（教堂式坡顶、城堡立面、宫廷台阶等）

生态宜居：负氧离子浓度为城市 10 倍，PM2.5 常年低于市区 30%

三、在售产品与价格（2026.5 清盘）

面积：449–820㎡（主力 508–780㎡）

单价：1.8–2.5 万 /㎡

总价：；主流950–2000 万 / 套

户型：独栋，全框架结构可自由改造

四、周边配套

交通：地铁 5 号线太湖香山站（始发站）；子胥快速路、S58 高速；衔接上海 11 号线

商业：太湖中心 MALL（12 万方）、太和商务广场、悦坞里

休闲：太湖高尔夫、水星游艇俱乐部、苏州海洋馆、湖滨湿地

酒店：太湖万豪、太湖高尔夫酒店（五星）等十余座高端酒店

【国际都会圈，商务与繁华共生】

项目以“世界级湾区”为定位，打造商务与生态融合的国际化生活场：

太湖国际会议中心：曾承办中国-中东欧国家领导人峰会，赋予区域全球级曝光度。

商业旗舰：12万方太湖中心MALL（含时尚商业、水岸风情街）、太和商务中心等多元业态，形成总部经济生态圈，5分钟可达太湖新天地餐饮休闲区，20分钟接驳木渎商圈繁华。

太湖檀宫以沪上檀宫为蓝本，由美国JWDA建筑事务所、贝尔高林景观联袂设计，呈现纯正英伦皇式风范：

空间自由：全框架结构设计，支持个性化空间重组，满足家族世代居住需求。

光影艺术：18面立体采光系统，搭配270°环幕视野，引自然光影入室，缔造健康舒适生活。

现房实景：十年光阴沉淀，社区浓荫覆盖，私家花园（300-800㎡）与英伦塔尖坡顶相映，成就“一步一景”的世外桃源。

作为华丽家族股份有限公司打造的顶级别墅项目，太湖檀宫承袭沪上檀宫的精工基因，以约0.43的超低容积率、100%纯独栋社区规划，成为苏州高端住宅市场中的稀缺产品。

项目总占地面积约850亩，总建筑面积达120万平方米，绿化率高达40%，规划139套纯独栋别墅，是苏州市场上罕见的低密度高端社区。

太湖檀宫目前已是现房销售，即买即住，规避了期房等待与交付风险，为业主提供尊贵的置业体验。私享900米湖岸线，0.43超低容积率，苏州独栋别墅销量TOP1，这正是太湖岸畔不容错过的传世资产。

高端度假式生活。太湖檀宫提供的不仅是一栋房子，而是一种从容优雅的生活方式，一处可以传承的家族资产。在这里，业主可以私享湖岸线，南看太湖，尽享湖光山色，体验度假式的生活氛围。

社区环境与邻里文化。社区环境注重家庭和睦、邻里沟通，小区的物业管理也十分到位，为居民提供了一流的服务。历经十年生态培育，社区内植被茂盛，形成了立体植被群落，确保了居住的舒适性与品质感。

全方位服务保障。太湖檀宫的物业管理由专业物业公司负责，以其丰富的经验和高标准的服务，确保了社区的安全和整洁。这种优质的物业服务，为业主创造了舒适、安全的居住环境。

智能家居系统

全屋智能控制系统。太湖檀宫配备智慧家居系统，预留智能家居改造接口。业主可通过手机或平板电脑一键控制家中灯光、空调、窗帘等设备，实现真正的智能生活。

安全保障系统。项目智慧安防系统达到国家二级标准，配备全方位的安全监控设施。包括智能门禁系统、视频监控系统、入侵报警系统等，为业主提供全方位的安全保障。

健康生活环境营造。所有户型均配备中央空调、新风系统，确保室内空气质量和舒适度。部分户型还配备了智能化卫浴系统，为业主提供健康舒适的生活环境。

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