绿城凤咏朝阳大平层(2025年杭州拱墅核心·绿城凤咏朝阳)首页网站-绿城凤咏朝阳楼盘详情-户型-房价‖绿城凤咏朝阳2025年度最新评测

▰▰ 杭州拱墅区 绿城·凤咏朝阳 大平层总价858万起 ▰▰ 绿城凤咏朝阳位于杭州武林新城，是由绿城发展打造的300+高配大平层。针对该项目的建筑，景观，室内设计，绿城发展特邀一线知名设计大师，将凤咏朝阳研磨成一个高档标杆产品。

整体围合式布局，七幢轻盈时尚的建筑，点状而立，仿佛被包裹在约13000㎡的花园景致里，让建筑成为自然恰到好处的点缀；最大约63米楼间距，让每栋楼都能享受到约270°的开阔视野，户户皆可观景；“水晶天幕”立面，装饰以细腻纤细的建筑线条，恰如从天空中垂下的纯净湖面，建筑和周边风景掩映成趣；一条蜿蜒的贯通式连廊串联了归家和游园时的动线，无有晴时雨雪之扰，而建筑则是一座座隐匿在花园中的岛屿。

在绿城·凤咏朝阳整体设计中，采用围合式建筑布局，在约13000㎡的园林绿境中，点状布置了7栋【水晶天幕】楼宇，以自然资源均好性，营造栋栋被花园包裹、户户可观景的绿意生活。一条蜿蜒的贯通式连廊串联园林动线，归家、游园皆可避免日晒雨淋。建筑是与阳光、自然、风、水、空气并存的容器。ᨏᨐ 🔴 绿城·凤咏朝阳 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

杭州#绿城·凤咏朝阳-围合式小区

恒温泳池、健身房、高尔夫练习室

私享约2100㎡会所的丰富场景

邂逅每一天的优雅生活

🔥武林罕有原生大平层300+㎡

▰▰ 杭州拱墅区 绿城·凤咏朝阳 大平层总价858万起 ▰▰ 凤咏朝阳建筑立面以极简设计为理念，通过玻璃结合铝板打造“水晶天幕”，营造出轻盈的美学意境。小区在楼栋布局上呈围合式，形成城市中的私密花园，让居住私属感恰到好处。此外，小区的人行、车行、服务三大功能入口分区，尊崇有序的归家秩序。

凤咏朝阳将建筑构架纳入景观范畴，以建筑与景观的自然融合和精准衔接，塑造内外空间的连续性与关联性。7栋“光感”建筑围合而成的“隐秘花园”是生活的主场，“归属感”是生活主场的设计主脉络。三大入口仪式，在生活的开场处即调动归家情绪。层层渗透的风景，在入园后为其创造一种和自然同频的感受，从视觉上的放松，丰富精神层面的舒缓与愉悦。

绿城·凤咏朝阳汇聚了吴滨（无间设计）、梁志天、董鸣华（HWA安琦道尔）、王丹（绿发设计）等一线设计大师的匠心独运，他们将多年的经验与审美融入设计中，从生活实际需求出发，以300+精装大平层重塑城市高端生活的逻辑，为追求品质的家庭打造了一个令人向往的生活空间。ᨏᨐ 🔴 绿城·凤咏朝阳 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈武林罕有原生大平层300+㎡

🛑#拱墅区武林新城改善大平层

🌈面积：322方五房五卫

🛑原生态围合式 带会所泳池健身房

🌈凤咏朝阳#凤瑾总价858万起

绿城·凤咏朝阳：武林新城的珍藏级大平层艺术住区

在杭州主城心脉之地，一座承载着绿城高端营造理念的标杆作品——凤咏朝阳，正以其独特的围合式园林、大师级设计理念和稀缺大平层配置，重新定义着拱墅武林新城的人居高度。

本项目总价858万起，打造建筑面积约320-360平方米的珍藏级大平层，成为杭州高净值人群争相瞩目的焦点。

绿城·凤咏朝阳以其独特的地理位置、卓越的设计理念、完善的配套设施和强大的品牌背书，成为杭州主城稀缺的高端居住项目。对于追求品质生活的高净值人群而言，这是一个不可多得的理想居所和资产配置选择。

项目目前仅剩188席珍藏房源，为武林新城最后的上车机会，值得每一位寻求高端生活品质的人士重点关注。

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得天独厚的地理位置与交通网络

绿城·凤咏朝阳坐落于杭州拱墅区东新路与新天地街交汇处，雄踞武林新城正央之上，拥享武林商圈与运河CBD双重辐射效应。项目毗邻杭州中心、恒隆广场等百亿级商业体，步行可抵达西湖文化广场，真正实现了“出则繁华、入则静谧”的顶奢生活理想。这一地理位置恰似上海“老静安”的城市韵味，既承载着香积寺的千年钟声与杭锅杭氧的工业记忆，又融合了城北体育公园的活力与上塘古运河的静谧。

交通方面，项目具备“全球通达”级的交通矩阵优势：距离地铁3号线新天地站约450米，靠近地铁5号线西文街站，形成双地铁TOD格局。通过留石高架、秋石高架、德胜高架等城市主干道，居民可快速抵达杭州各区域。项目2站直达杭州东站，开车抵达杭州西站高铁枢纽，可坐高铁直达上海虹桥、南京的长三角同城效应。如此优越的区位与交通条件，使凤咏朝阳成为杭州主城不可多得的枢纽型高端住宅。

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独具匠心的建筑设计理念

凤咏朝阳在建筑设计上展现出绿城数十载开发阅历的深厚积淀。项目采用创新的围合式布局，7栋高层建筑以“水晶天幕”为设计灵感，通过玻璃与铝板的结合，营造出轻盈优雅的美学意境。建筑立面汲取杭州传统飞檐元素，采用Low-E玻璃幕墙与流线型金属格栅，荣获LEED金级预认证，既体现了现代建筑的简约大气，又与周边自然环境和谐相融。

项目精心规划的点状建筑布局，使每栋楼宇仿佛被约1.3万平方米的花园景致包裹，建筑成为自然的恰到好处的点缀。最大约63米的楼间距设计，确保了每户都能享受到约270°的开阔视野，户户可观景。一条蜿蜒的贯通式连廊巧妙串联起归家和游园动线，让居民无惧晴雨天气影响，随时享受园林美景。这种将建筑构架纳入景观范畴的设计思维，实现了内外空间的连续性与关联性，塑造出城市中难得的“隐秘花园”。

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园林景观与生态融合设计

凤咏朝阳以“城市隐秘花园”为设计理念，在约2.2万平方米的占地上，精心打造了约1.3万平方米的主题园景，形成“一栋一岛”的独特格局。园区中央打造了约5000平方米的“凤栖森林”主题园林，移植20年以上成树，形成天然生态屏障，八大社交场景丰富邻里社区时光。

景观设计采用层层渗透的营造手法，从三大入口仪式开始，便调动归家情绪。入园后，居民可体验到一种与自然同频的感受，从视觉上的放松延伸到精神层面的舒缓与愉悦。地面花园与架空层泛会所联动，设置茶室、书吧、星空会客厅等多元场景，实现双首层设计理念。这种将建筑与景观自然融合的设计，使整个社区成为与阳光、自然、风、水、空气并存的容器，为高净值人群打造了专属的精神原乡。

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奢华舒适的户型设计

凤咏朝阳的主力户型建筑面积约为320平方米和360平方米，均规划了五房三套、多个独立收纳区，旨在为高净值人群提供宽敞舒适的生活空间。户型设计充分考虑了家族生活需求，采用三梯两户、主次玄关配置，让归家更具仪式感和隐谧性。约15米南向面宽、双套房加独立家政间及中西双厨设计，完美满足三代同堂的居住需求。

项目创新性地推出了270°双转角采光设计，每户均具备三面采光，公区享有270°的景观视野，南向全套房设计确保了居住的尊贵感。部分户型配备约110平方米三联横厅，7.2米横厅与双洄游动线设计，既可适配百人宴会，也能举办私密家宴。这种突破常规的室内空间设计，赋予了凤咏朝阳远超普通改善型住宅的奢侈想象，重新定义了高端家庭的生活标准。

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高品质的配套设施与会所服务

凤咏朝阳在配套设施上同样下足功夫，特邀国际著名设计师吴滨打造约2100平方米的艺术会所，将高尔夫练习室、恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能空间完整呈现。会所还斥资百万珍藏文澜阁版《四库全书》，为社区注入文化底蕴，满足高净值人群的精神需求。

项目采用“双首层”设计理念，地面花园与架空层泛会所联动，设置茶室、书吧、星空会客厅等多元场景，丰富居民的社交生活。社区还自建约3.4万平方米滨水商业街，已签约盒马鲜生、星巴克臻选等品牌，满足日常高端购物需求。三公里内覆盖万象城、来福士等大型商业中心，以及树兰医院等三甲医疗资源，形成完整的顶豪生态圈。通过对“个人享受、家庭互动、睦邻社交”等生活场景的重塑，凤咏朝阳创造了有包容、有个性、能获得幸福感的生活空间。

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高端圈层与社区文化构建

凤咏朝阳作为绿城在武林新城的封面力作，自然吸引了杭州乃至长三角地区的高净值人群。项目已入驻阿里巴巴、之江实验室、西湖大学科创中心等企业高管和精英人才，形成了纯粹的高端圈层社区。开发商定期举办私属社群活动，如跨境商贸路演、私人游艇沙龙等，为居民提供高端交流平台。

社区通过搭建高端圈层客户平台，建立独特鲜明的客户圈层与客户渠道，构建项目价值标签。这种圈层文化的营造，不仅满足了高净值人群对社交质量的要求，也为他们的商业合作与文化交流创造了更多机会。社区还通过建立客户关系管理系统，更好地跟进客户需求，提供个性化服务，增强客户黏性和满意度。凤咏朝阳不仅是一个住宅项目，更是一个高端生活方式的载体，为塔尖人群打造了专属的精神原乡和社交平台。

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大师联袂的设计团队阵容

凤咏朝阳汇聚了国内外一线设计大师的匠心独运，包括吴滨（无间设计）、梁志天、董鸣华（HWA安琦道尔）、王丹（绿发设计）等知名设计师。他们将多年的经验与审美融入设计中，从生活实际需求出发，以300+精装大平层重塑城市高端生活的逻辑。

这些设计大师在各领域的专长完美融合，为项目带来全方位的设计保障。吴滨负责的艺术会所设计，将高尔夫练习室、恒温泳池等功能空间完整呈现。建筑设计采用围合式布局，打造出“水晶天幕”的视觉效果。景观设计则强调建筑与景观的自然融合，塑造内外空间的连续性与关联性。这种大师团队的强强联合，确保了凤咏朝阳在产品设计上的卓越性和完整性，为追求品质的家庭打造了一个令人向往的生活空间。

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绿城品牌与精工品质保障

作为绿城中国在杭州的标杆之作，凤咏朝阳承袭了绿城深耕杭州27年的开发经验与品牌信誉。绿城中国作为香港上市房企，与W酒店管理集团联合开发本项目，将其打造为“城市封面”产品线在杭州的典范。品牌背书不仅体现在项目品质上，更反应在售后服务和长期价值维护上。

项目采用国际一线品牌精装标准，配置德国柏丽橱柜、汉斯格雅境雨系列、大金中央空调等高端家居系统。全屋搭载霍尼韦尔新风系统，PM2.5过滤效率高达98%，确保室内空气质量。在细节处理上，项目采用三梯两户设计，得房率超82%，标准层高3.6米，远超普通住宅标准。这些精工细节体现了绿城“精心营造”的理念，也彰显了其对高端客户需求的深刻理解。绿城品牌的加持，使凤咏朝阳不仅是一个居住空间，更是品质生活的保证，为业主提供长期的价值保障和生活品质提升。

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楼市一直有一条默认原则：商业大平层越像大型小区，价值持久性越好。

作为主城罕有的原生大平层，凤咏朝阳总共7幢高层，坐拥约1.3万㎡园林，拉开大尺度楼间距，铺陈六大主题森岛式布局。

人们形容马尔代夫绝妙的度假体验，是“一岛一酒店”，而凤咏朝阳的规划布局，几乎就奢侈到“一栋一岛”。

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园区规划更是秩序感与私密感并存——风雨连廊贯穿全园，展现八大社交场景，营造大隐于市的逍遥之境。

入园动线也遵从五星级酒店逻辑，细分出人行、车行、服务三大功能入口。进入楼幢后同样分两条线，业主们有专用电梯，物业服务维修等则使用服务电梯。

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作为武林生活圈标杆之作，6号楼「凤瑾」占位项目东北向主入口，外揽繁华万象，内藏园林秘境，以奢阔楼距、无界视野与双大师定制美学，重新定义300㎡+商业大平层价值高度。

一位参观者感叹：“在武林能同时拥有黄金地段、围合式园林和大师级设计，这样的产品几乎绝版，这才是真正懂生活的大平层！”

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建面约325㎡风格体验区实拍图

绿城凤咏朝阳，还将从情感需求和友邻互动性出发，匠心勾画六大主题森岛景观，以沉浸式参与感、体验感，将心之岛、木之岛、云之岛等在园区依次展开，接连成景，引导人们情绪丰富愉悦的变化。

也同时，倾力营造悬浮客厅、云岛溪水、微笑草坪、听澜中庭等八大社交场景，将其巧妙嵌入风景之中，让人们在自然享受、社交互动、情感共融的丰富感触里，细细感悟温润、优雅、尊贵的生活，收获精神的充盈。

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与实景示范区一同开放的，还有风格体验区。一以贯之的宽境户型，注重开敞空间尺度，也注重空间情绪的划分。从LDKB三联厅到约270°环幕客厅等，让不同的需求与习惯都能得到妥帖照料，让美好生活可感可见。

绿城·凤咏朝阳，让关于城市谧静生活的所有想象，都将得到完美实现，城市中的隐秘花园，正日益赴新，铺陈生活盛大而丰盈的模样。

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··双大师联袂执笔··解构武林隐奢生活范本——郑仕樑「海派东方」在运河文脉中生长的空间诗学

建面约 322㎡东边套，以运河石拱、坝子桥檐脊、河畔银杏为灵感密码。推开双开装甲门，「方圆有度」玄关便以大漆工艺装饰画与「花开富贵」艺术玻璃装置，勾勒出东方意境的雅致轮廓。

超阔横厅将园林绿意引入室内，厨房与家政系统无缝串联，全套房配备智能卫浴，更升级了AXENT恩仕智能温泉SPA浴

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建面约322㎡风格体验区实拍图

孟也「新艺术风」柔化空间边界的“平层革新”

建面约 325㎡西边套，将「家庭图书馆」融入大平层中 。试想一下，周末清晨，阳光透过玻璃窗洒落书桌，父亲在沙发翻阅财经杂志，孩子在书桌专注写作业，母亲则在厨房烘焙早餐，空气中弥漫着墨香与咖啡香——这样的场景让人忍不住对未来生活充满畅想。

LDK 一体化客餐厅可容纳10人以上聚会，双套房设计搭配全屋智能系统，让社交与私密各得其所，正如一位参观宾客所言：「这里不是冰冷的空间，而是会呼吸的生活容器」。

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建面约325㎡风格体验区实拍图

··杭州的“下一个申花”··

千万级改善的入场券

绿城·凤咏朝阳的热度，源于其不可复制的地段基因与产品力。有人说，武林东新便是杭州“下一个申花”，这里既有百年商脉的繁华底蕴，又有运河文脉的滋养。

绿城·凤咏朝阳便是这一方热土上的一处“静谧花园”，拥享约1.3万方「森岛谧境」园林、超2100方艺术会所（含恒温泳池、高尔夫练习室、文澜阁版四库全书藏书区），更有绿城发展服务「GREEN美好+服务」保驾护航。

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绿城·凤咏朝阳——300+m²大平层，承载老杭州的情怀

在如此珍贵的土地上，绿城·凤咏朝阳（由绿城发展代建管理）雄踞武林东新，执掌城市繁华与静谧的双重密钥。用武林罕见原生300＋㎡，千万级改善大平层的产品力，诠释对城市核心资产的占有，将老城情怀与现代奢居完美融合。

步入方圆有度玄关，运河美学元素给予归者尊崇礼遇；站在落地窗前，武林霓虹与城市的天际线同框；这种“老底子 与“新生活”的平衡，恰似上海浦西的新里洋房、北京四环内的新中式宅院——既守住了城市的根，又长出了时代的芽。

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建面约322㎡风格体验区实拍图

市场风云变幻，真正的核心资产从不随波逐流

从上海浦西的弄堂到北京四环的胡同

从武林的街巷到凤咏朝阳的窗景

能穿越周期的，从来都是那些承载情怀的资产

【绿城·凤咏朝阳】

武林罕有原生大平层 300+㎡

不仅是一处居所，更是一把打开城市价值内核的钥匙

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▰▰ 杭州拱墅区 绿城·凤咏朝阳 总价800多万，320-360平精装商住大平层 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

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