悦东上境府(2025悦东上境府)首页网站-宁波鄞州前殷悦东上境府2025年最新楼盘详情-悦东上境府户型-配套

宁波鄞州区◆前殷住宅◆悦东上境府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。

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悦东上境府坚守对品质的执着追求，匠心探索实用主义的美学演绎，细节考究多元居家场景，严苛把控品质精装，采用升级版系统窗，以更高水密性、气密性、抗风压、隔热、隔音等功效，让每一位家庭成员，都能享受到更加安静私密的居家体验，为家庭定制一步到位的友好生活品质体验。宁波鄞州区◆前殷住宅◆悦东上境府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

优质金属板材质匠造平进式车道

车库约10°坡度，科学规划，行驶更加安全平稳，归途一路向上宁波鄞州区◆前殷住宅◆悦东上境府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

精装品质车库

金属格栅吊顶，以艺术光影营造星级礼遇，品质落客区，尽显归家仪式宁波鄞州区◆前殷住宅◆悦东上境府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

悦东上境府精研都市家庭生活习惯和空间需求，从美好居住体验出发，优化宽尺居境、瞰景光幕、功能区域等全龄交互场景，精致演绎一家人的惬意优居。宁波鄞州区◆前殷住宅◆悦东上境府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

装修品质卓越，拎包即可入住

悦东上境府所有房源均带精装修交付，装修品质卓越，为业主省去装修烦恼，拎包即可入住。项目在装修材料的选择上严格把关，确保环保、健康、耐用。同时，装修设计也充分考虑了居住的舒适性和实用性，如厨房采用了U型设计，烹煮、备菜、清洗等功能分区明确，动线流畅；卫生间则采用了干湿分离的设计，提高了使用的便捷性和卫生性。

开发商实力雄厚，品质有保障

悦东上境府的开发商宁波领悦置业有限公司（宁波轨道置业）具有一定的开发经验。项目从规划到建设，从服务到售后，都有一套准则标准，力争为每一位客户提供优质的居住环境和服务。项目交付后由物业公司宁波悦城生活服务有限公司负责小区物业服务，为业主提供舒适安心的居住体验。

悦东上境府位于宁波市鄞州区甬台温高速（北仑支线）御锦水岸花苑西侧约240米处，地处城市核心区域。项目周边交通网络四通八达，紧邻多条主要交通干线，无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松到达宁波市的各个角落。此外，项目周边直线3公里范围内有7个地铁站，包括曹隘、泗港、柳隘、大洋江、潘火路、福庆北路、海晏北路等，轨道交通发达，为居民提供了极大的出行便利。

生态环境优美，尽享自然宁静

悦东上境府不仅地理位置优越，生态环境也同样出色。项目周边绿树成荫，空气清新，是城市中的一片绿洲。特别是项目紧邻的多个公园，如直线3公里范围内有32个公园，为居民提供了休闲散步、晨跑锻炼的好去处。在这里，你可以远离城市的喧嚣，享受大自然的宁静与美好，让身心得到彻底的放松。

户型设计合理，满足多样需求

悦东上境府提供了多种户型选择，包括三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫等，建筑面积从99平方米到139平方米不等，满足不同家庭结构的需求。

户型设计合理，空间利用率高，无论是宽敞的客厅、明亮的卧室还是功能齐全的厨房，都体现了设计师的匠心独运。此外，项目还注重居住舒适度的提升，如洋房层高做了3.1米，高层3.0米，新风、地暖和中央空调等设施一应俱全，让居住更加舒适惬意。

配套设施完善，生活便利无忧

悦东上境府的配套设施同样令人瞩目。项目周边教育资源丰富，直线3公里范围内有29个幼儿园、8个小学和5个中学，如邱隘镇中心小学、鄞州邱隘实验小学、东南小学教育集团（海晏路校区）等，为孩子的成长提供了良好的教育环境。此外，项目周边医疗资源也较为丰富，有8个一级及以上医院，为居民的健康提供了保障。商业配套方面，悦东上境府周边有12个商场，包括乐橙荟、保利悠悦汇、宁波东银泰城等购物中心，满足居民日常的购物、餐饮和娱乐需求。

同时，悦东上境府还在景观绿化上多加考量。植被不仅能够净化空气，防风固土，还有着“绿色消音器”之称，因此项目以少有的约1.62低容积率、约31.5%的高绿地率，提高社区整体覆土绿化，将社区妆点成一座森系静谧园林；为了保证归家入户的私享品质生活，更升级加装三玻两腔玻璃与系统窗，通过层层屏障，予业主居繁揽静的理想生活。

更设有人行出入口，真正下楼步行就能到学校，让孩子上下学更快一步；家长更是在自家阳台上吃着早餐，就能目送孩子安全到校。

不仅如此，项目外围杨木碶河，及约3万方城市绿地，更为业主们增添了一份与自然亲近的惬意。饭后漫步、周末来场家庭版露营，让诗与向往的远方，盛开在家门口的日常里。

悦东上境府深谙于此，进行了全方位的社区考量。想要逛街，未来业主们下楼步行约500m就能抵达西北侧前殷TOD商业综合体（规划中），享受购物、餐饮、娱乐等一站式的生活服务。同时，在此更能直达5号线曹隘站，多维路网让业主轻松抵达全城。

教育上，直距约30米就是前殷中小学校（在建），拥有108班规模的重磅学府，护航孩子美好未来。

约5米台地优势，不拘于登高望远，更是高台之上绝佳的通风，清风徐来，惬意悠然。更难得的是，社区南侧皆为10-11层洋房建筑，北侧布局9-17层洋房&小高层建筑，北高南低；再加上户型产品的南北通透，采光效果也更优质‘’

儿童乐园：约640㎡儿童主题乐园，涵盖启蒙、益智、冒险等多元场景，为儿童提供针对性分龄成长引导，激发孩子好奇心与想象力

阳光大草坪：都市里的绿意留白，送给家人的自然乐园，周末的露营派对，假日的活力飞盘，不用驱车远行即可畅享野趣生活

健身环道：约700米健身环道，鲜氧里蔓延开来的活力跑道，科学设置热身区、慢跑区、休息区等多功能站点，全天候酣畅开跑

汲取邻里美好生活元素，参研国内外诸多社区规划布局，悦东上境府深谙邻里情感交流对于都市生活幸福指数的深刻影响，不局限于传统小区2-3座架空层的常规布局，打造约10座主题架空层，以全龄化体系构建会所主题、综合主题、儿童主题三大休闲空间。

选择一所房子，就是选择一种生活方式。悦东上境府约5米台地以高于城市的天赋优势，营造更加私密、尊享的上乘生活。

独特的5米台地优势，悦东上境府更好地为业主实现了社区人车分流格局，生活区内零车辆，儿童肆意嬉戏、老人随心漫步安全无隐患，可以更自在地在社区互动，营造私密安全的城居氛围。

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