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▰▰ 宁波鄞州芯 能建·百誉府 面积约110-200㎡高定藏品 火爆热销 ▰▰

🌈天下有情 最是人间烟火🛑三江芯上 争藏稀缺好房

🛑老江东+三江口市中心🌈约110-200㎡高定藏品 火爆热销

🌈5年期许 不负等待🛑中国能建宁波焕新作品

🛑江东核心 黄金生活圈繁华无界🌈地铁1号线 三江口

🌈万众瞩目 群雄竞逐老江东🛑焦点热土 与时代共誉新邻

🛑名企激烈竞价 竞启新地标🌈风起楼市阳春 恒贵三江芯

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**【品牌价值】央企匠造，城市标杆**

由中国能建旗下能建城发（世界500强央企）打造，传承“誉府系”高端基因，以“只定制，不复制”理念重塑宁波人居标准。

其代表作品如北京葛洲坝·中国府、南京葛洲坝·长江尊邸，均以“地王”姿态成为城市封面，彰显央企整合资源与品质精工的实力。

项目定位“城市地标+文化地标”，融合现代美学与三江口文脉，打造宁波首个“未来社区”迭代作品。

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**【区位价值】三江正核，黄金生活圈**

- **地段优势**：落子老江东核心区，百丈路头排，串联三江口历史底蕴与东部新城摩登繁华，形成“双城芯”联动格局。

- **交通网络**：双轨交（1号线舟孟北路站600米、4号线白鹤站1.1公里）+四大主干道（百丈路、中山东路等），15分钟直达天一广场、东部新城等核心商圈。

- **配套能级**：1公里黄金生活圈内，覆盖浙江首个K11购物艺术中心、宁波大学附属人民医院、李惠利医院（三甲），以及四眼碶小学、江东七中等优质教育资源。

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**【产品设计】现代美学，科技人居**

- **建筑美学**：外立面采用LOW-E玻璃与深灰色铝板，打造“江畔水晶塔”视觉符号；圆弧线条设计提升建筑飘逸感，成为老城界面中的美学新地标。

- **户型革新**：主推建面约110-140㎡三至四居，创新设计如双联阳台、动静分区，128㎡户型更以10.3米南向面宽、三面瞰景格局实现空间效率与舒适度双突破。

- **智能科技**：全屋配置日立中央空调、威能地暖、新风系统，搭配人脸识别门禁、智能家居控制，构建绿色科技住宅标杆。

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**【社区生态】全龄配套，圈层共鸣**

- **未来社区底盘**：依托59万方划船未来社区，内嵌4.47万方超级配套，涵盖15班幼儿园（省一级标准）、共享书吧、无人便利店等九大场景，实现“生活圈”全维覆盖。

- **园林景观**：“一轴一心”布局融合艺术与自然，十字中轴景观与核芯庭院交织，打造星空草坪、长者健身花园等多维休憩空间。

- **精英社群**：定期举办湖畔私宴、游艇沙龙、艺术品鉴会，以“归家、健康、亲子、社交”六大IP功能，凝聚城市新贵圈层文化。

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**【市场表现】稀缺热销，价值共识**

项目首开即创单栋销售额破亿纪录，均价约3.71万元/㎡，总价400万起，吸引90%老江东本地客群争藏。稀缺性源于三江口唯一在售小户型（110㎡起），得房率高达77%-80%（低楼层更优），车位配比1:1.4，兼顾舒适度与投资潜力。

能建百誉府以央企品质、三江核芯占位、未来社区生态，重新定义宁波高端人居标准。其不仅是居所，更是城市精英的精神原乡，承载着宁波千年风华与未来焕新的双重期待。

**5年期许 不负等待丨中国能建焕新宁波城市封面**

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能建・百誉府传承誉府系高品质产品基因，本着“只定制，不复制”的营造理念，从城市符号、人文定制和文明焕新等层面注入新内容，为一座城镌刻全新的人居范本。

在建筑维度，以三江口文脉肌理为基，甄选高端材质，并以美感线条勾勒简约挺拔的建筑观感。同时，通过大面积铝板搭配三玻两腔low-e玻璃，呈献三江芯独树一帜的美学立面，仰头眺望间天光云影灵动流淌，历久弥新，熠熠生辉。

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园林景观设计上融入艺术、自然、现代及品质4种元素，空间结构依托建筑规划，定制化打造“一轴一心 ”景观布局，十字中轴景观与超大核芯景观庭院相互映衬，多场景活动休憩场域与社交空间巧妙融合，礼呈理想级人居范本。

一脉承袭自誉府系的臻美产品观，百誉府更将秉承持续提升的态度理念，重塑进阶人群的生活尊范。

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至此，百誉府不仅是生活的载体，更是人居艺术的呈现。

“只寻找对品质生活有偏好追求的客户”——誉府系的圈层观旨在打造一个精英聚首共鸣的理想家园。自首开以来，能建·百誉府以独具的魅力，赢得众多三江口情怀客户的青睐。城市精英们因对三江口的品质生活偏爱而相聚，并逐渐形成一个特有圈层文化，他们更关注生活本身，更注重邻里间的交流与乐融。

百誉府匠心营造的归家、健康、亲子、社交、知识、商业 6 大功能 IP，完美契合圈层们独特的生活需求，更以多样化形式打开生活的精彩，拉近彼此的情感距离，在交流互动中碰撞思想火花，共享生活美好。

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另一方面，百誉府以五大主题架空层：「空境·悦读馆」「时屿·会客厅」「林影·童梦馆」「思辨·共享书吧」「砚息·书艺回廊」为业主打造丰富的生活场景，凝聚圈层生活志趣与共识。孩子们在林影·童梦馆探索未知快乐成长，年轻人在生态鲜氧中运动释放，老者慢享邻里和睦往来的悠闲时光......

在这里，圈层生活的品质感与尊崇感淋漓尽现，无处不在。

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空境·悦读馆效果图，仅供参考，具体以实际交付为准

时屿·会客厅效果图，仅供参考，具体以实际交付为准

百誉府的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从紧凑的两居室到宽敞的四居室，多种户型选择满足了不同家庭的居住需求。

每个户型都经过精心布局，空间利用率高，功能分区明确，既保证了私密性，又增强了家庭成员之间的互动。部分户型还配备了超大阳台和落地窗，让业主在家中即可享受自然美景。

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在户型上，更坚持“以只定制不复制”的理念臻造宽境双联阳台，独立入户玄关、舒适主卧套房，汇聚博世、唯宝等一线品牌臻装及爱马仕灰、PRADA绿等天然石材，诚意铸刻匹配时代的舒居典范。

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时至今时，楼市政策东风正劲，难得一座能建·百誉府以无可替代的价值资产魅力，在最好的时代，收藏最好的三江口。

三江口核芯，老江东核芯腹地，建面约110-138㎡迭新筑品， 首开告捷，敬候争藏。

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能建·百誉府认为空间只是营造理想生活的第一步，历久弥新的生活美学，及在精工细节中让人与日常生活建立灵犀相通的情感，才是回归生活的居住本真。

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