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临平中交荷语江山府

九号线地铁口-五洲路

百年央企中交开发

市民广场[龙安湖公园]旁

𝗩𝗜𝗣𝗟𝗜𝗡𝗘：400-963-3309

【基本信息】

[区域板块]：东湖新城

[开发商]：杭州中宜杭城置业有限公司

[总建筑面积]：22.3万方

[占地面积]：65635㎡

[总户数]：1316户

[在售面积]：建面约99-168㎡

[均价]：高层22149元/㎡

[容积率]：西区2.2、东区2.7

[绿地率]：35%

[产权性质]：70年

[物业公司]：中交城投绿城城市运营管理有限公司

[物业费]：3.25元/m²/月(含能耗)

[装修情况]：精装修（装标3000元/㎡）

[人车分流情况]：人车风流

[总车位个数]：1699个

[车位占比]：西地块 1：1.13

东地块 1：1.12

[外立面]：四面铝板+玻璃

[拿地时间]：2023年9月27

[交付时间]：2026年6月

【周边配套】

荷语江山府--东湖新城核心东湖新城，临平区双中心之一，国家级经济技术开发区内，集千亿产业集群、百万方商业、高铁枢纽于一体。规划建成杭州融沪桥头堡的北部门户、引领临平北部发展的城市新中心、国家级开发区产业升级创新策源地。

【环境配套】繁华里的静谧住区，城市“第一居所”环幕滨水公园：对望约11万方龙安湖公园，城市网红打卡地；

毗邻绿洲路公园（规划），鲜氧宜居；

玉架山遗址公园、天荷公园、绿荷公园，处处奢享城市公园。

△龙安湖公园效果图

【交通配套】

立体式的交通网络

地铁9号线五洲路站100米，无缝换乘1/3（二期在建）/18号线（在建）

邻近秋石高架、东湖高架、望梅高架，近揽黄金十字轴线—荷禹路、五洲路，通达全城；

临平高铁北站（规划）、沪乍杭铁路，极速融沪，连接长三角。

【商业配套】

超百万方商业环伺：复创云城综合体（在建）

万达广场（原万宝城）、汇高栢悦中心

第三城综合体（在建等商圈在侧

聚集临平银泰城、余之城、华元欢乐城、临平新天地等商业体。

△复创云城综合体效果图

△万达广场效果图

【医院配套】

✦临平首座三甲医院规划：咫尺临平首个三甲医院——杭州市第三人民医院临平院区（规划），周边聚集中西医结合医院、临平妇产医院、临平第一人民医院、杭州市中医院（临平分院）等，医疗资源完善。

【学校配套】

✦一站式全龄教育配套：玉架山幼儿园、临平第三小学（绿洲校区、新洲校区、昌达路校区）、育才实验小学、临平第五中学、余杭高级中学（临平中学）、杭二中东湖分校（规划）、浙江理工大学（临平校区）等学府环伺。

△余杭高级中学效果图

【户型图】

【样板间视频】

【99方】

【129】

【168】

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