越秀星缦和润售楼处(越秀星缦和润)首页网站-越秀星缦和润营销中心欢迎您-楼盘详情·越秀星缦和润最新价格-户型图-容积率@2025售楼处

临平越秀星缦和润

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️

☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

🔥售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢🔥

🔥一路之隔接壤上城🔥临近地铁3号线华鹤街站口🔥

🔥89-117㎡ 精装公园洋房 | 实景准现房 🔥约4.5万方风之谷主题公园🔥

🔥自带2000方开放式商业区🔥规划自建幼儿园、九年一贯制树兰学校🔥

杭铁越秀星缦和润建筑立面采用现代简约的“优雅宋风”，保留宋式美学理念，整体建筑立面品质观感十足，在板块中“颜值出众”。

杭铁越秀星缦和润 | 谁懂啊！上学近，才是真“人间值得”

学校就在家门口，到底有多快乐？从晨起睁眼到放学归来，每一刻都被温柔对待，从容，是给孩子最好的礼物。

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

【多睡1小时魔法】

告别鸡飞狗跳的清晨，起床悠闲吃个早餐，再也不用疯狂追班车，孩子的睡眠充足了，起床气？不存在的

【忘带课本自救指南】偶尔忘带课本也完全不慌慢慢溜达回家取一趟

不再折腾家长让ta血压飙升

【沉浸式自然课堂】放学路上，公园有彩蛋，雨后找蜗牛，夏日追蜻蜓，捡满一口袋银杏叶当书签，这才是童年该有的浪漫和松弛感

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

杭铁越秀·星缦和润 | 见过这个神仙社区，才懂什么叫“童年幸福具象化”

临平主城竟然，还藏着一个“童年理想国”

在这里，父母终于可以放开双手，孩子却能自由的拥抱整个世界

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

爱，就是给ta最好的生活土壤，默默陪伴，看ta把童年走成一路繁花

在这里，孩子的快乐不是抽象词它就藏在下楼即达的公园里

茂密的植物是ta们的“自然课堂”，乐园的滑梯和沙坑装满了“宇宙浪漫”

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

学校就在家门口，双职家长解锁“躺平带娃”2000方社区商业，让日常采买变得轻松

当别人还在奔波接送，你早已顺路买好生活所需，省下2小时和孩子躺在草坪讲故事看星星

原来最好的成长，不过是孩子活出自己，父母在陪伴中找回自己的童年

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

地址：浙江省杭州市临平区临丁路与华鹤街交叉口东约700米

占地面积：约321507平方米

总建筑面积：约487949.16平方米

容积率：约1.06

绿化率：约35%

规划总可售户数：2355户

车位配比：约1:0.9

产权年限：70年

项目最高限价：整盘精装均价28200元/㎡，最高封顶精装单价30720元/㎡

装修情况：精装标准约3000元/㎡

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

作为实力国企，越秀地产以“好品牌”“好产品”“好服务”“好团队”构筑起四好能力体系，将客户需求嵌入地产价值链条中的各个触点，不断深化社区价值。城市观星奇妙夜的成功举办，正是越秀地产“好服务”为亲子家庭带来的生活增值。未来，还将有更多精彩内容，通过品牌化的社群运营，润养公园里的活力日常。

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

对于星缦和润的合院业主而言，想要实现有天有地有花园的院落情怀，不必远去主城之外，“屈就”一座只有周末方能享受的“第二居所”，就住主城，刚刚好。

（建面约180㎡创意样板间实景图）

遵循前沿TOD理念 从容生长快意生活

贴地生长带来的采光、潮湿问题，是传统合院的生活痛点。遵循国际前沿的TOD住区理念，星缦和润将地面整体抬高约9-15米，巧妙解决了这个问题。地下空间更嵌入顶天立地的巨幕明窗，或设茶室酒窖，或置家庭影院，让主人志趣得以充分发挥。

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

建面约180-200㎡精装合院，地上三层天伦聚场，一体化餐客横厅，宴客宾朋气派十足；书房衔接露台，冬赏雪夏观星，寻常日子也有非凡快意。

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

恢弘大城底盘、多元跨界活动、丰富社群内容，使杭城青年引力不断向星汇集，碰撞出精彩纷呈的邻里故事，也让每一位年轻的生活家焕发真实有趣的自我，成为人群中的天然发光体。

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

星缦和润项目位于杭州的丁兰生活圈，虽然属于临平区，但无论是地理位置还是生活配套，都与上城紧密相连。

项目距离地铁3号线华鹤街站直线距离仅约1.1公里，通过地铁可以快速到达杭州的三大核心商圈——武林商圈、黄龙商圈和城西商圈。

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

项目区位示意图（仅供参考）

除了地铁交通，项目地面道路交通也非常便利。通过留石快速路、望梅快速路、秋石快速路和东湖快速路。无论是前往未来科技城还是市中心，都能快速到达。

项目周边还有多个大型配套，直线距离丁桥龙湖天街仅约3.8公里，直线距离山姆超市约4.6公里；而且项目自带约2000㎡的开放式商业街区，足不出户就能满足日常购物、餐饮需求。

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

丁桥天街实景图

值得一提的是，项目引进了“树兰”教育资源。众所周知，树兰实验学校作为民办名校，成绩一流，小学学费自然也要2.1万/学期。而项目引进的树兰名校，将采用公办学费标准，但师资和管理按照私立高端标准配备的学校。

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

学校就在小区内部，孩子们上下学不用过马路、不用出小区，家长可以在楼下直接目送孩子进校门，真正实现了“目送式教育”。（教育声明：此处仅为提供学校信息，详细学校与入学情况请以教育部门规划为准）

树兰在临平、余杭的教育口碑极佳，已经连续几年培养出北大学子、临平中考状元。

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️