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明湖逸庐 | 湖心鎏金地标，启幕宁波塔尖资产新纪元

【一湖定鼎，执掌城市封面】

宁波向东，明湖为核。逸庐雄踞东部新城明湖主湖东岸，与409米浙江第一高楼宁波中心隔湖相望，坐拥“金融中心+阪急百货+文化广场”黄金三角。这里不仅是宁波政治经济文化新极核，更是千亿资本汇聚的塔尖主场。一线湖岸线延展约1.2公里，47公顷湖面与滨水绿带环抱，将“城市会客厅”的壮阔与“私家后花园”的静谧完美融合。

【藏品级美学，对话永恒湖岸】

鎏金地标，东方意境：建筑以“水波·玉石”为灵感，独创3.0白金油画框立面，浅灰玻璃幕墙与香槟金铝板交织，倒映湖光云影，宛如一幅动态水墨长卷。北立面罕见采用与南向同规格设计，窗墙比达44%，以“金镶玉”美学致敬东方经典。

8.9米殿堂级架空层：沿湖四栋打造宁波罕见超高架空层，白玉鎏金门廊、卡尔顿黑石材与古铜吊顶，嵌入瑜伽区、茶室、私宴厅，将湖景引入社区，重构塔尖社交场域。

【湖居新范式，诗意与奢逸共生】

归家即度假：七大主题庭院串联“水-洲-船-月”意境，浮岛客厅、林下卡座、镜面水庭错落分布。1600个梳齿状出水口织就潺潺水幕，百年铁冬青、丛生针葵榈点缀其间，每一步皆如漫步安缦酒店。

精工奢装，细节定鼎：

9700元/㎡精装标准：瑞族厨电、劳芬卫浴、博洛尼全屋定制，连卫生间均配置空调出风口；

3.3米层高+16.9米南向面宽（建面约259㎡户型），主卧水云纱奢石台面一体切割，镜柜暗藏化妆品冷藏功能；

全屋智能系统：旋钮式控制器带震感反馈，透光石夜灯营造星河入室氛围。

【资产硬通货，穿越周期之选】

稀缺性锚定价值：明湖板块住宅用地近乎饱和，逸庐作为东岸最后一线湖居藏品，271席中仅剩60席可售。2024年1-9月，项目以单月1.2亿销售额稳居宁波800万+豪宅销冠（克而瑞数据）。

三代城核心资产：天一广场（一代）、东部新城（二代）、明湖（三代）的迭代逻辑下，逸庐以“湖岸封面+精工藏品”双重属性，成为资产避险首选。

逸庐实景示范区全域开放，恭迎品鉴

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地址：宁波东部新城蒲苇路与莲湖路交汇处

（本文信息截至2025年5月，具体以案场公示为准）