浙大总部园楼盘详情-浙大总部园房价-杭州独栋产业园-浙大总部园小区配套-楼盘户型

浙大总部园

全新生态办公模式

实景现房，置业优选

建面约1200-90000㎡ 企业总部

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🚩🚩⑉lı⑉★浙大总部园★⑉lı⑉售楼处电话：400 886 7015 📍📍置业顾问：13071887623「微信同步」

建筑位于整个园区核心位置，南侧与城市支路仓兴街相邻。设计以“智慧”“云技术”“动态”为核心理念，通过舞动叠合的体量，形成独特韵律，建筑形态既似书本，又如云朵，寓意知识与科技的融合

▰▰ 杭州余杭 浙江大学校友企业总部经济园（浙大总部园） 独栋办公 ▰▰ 浙江大学校友企业总部经济园（以下简称浙大总部园）是浙江省人民政府授牌项目、长三角一体化发展规划“十四五”实施方案重大项目、浙江省大湾区重大产业项目、浙江省重点建设项目、杭州“十四五”重大建设项目、杭州城西科创大走廊重点项目，是浙江大学服务国家创新驱动发展战略和浙江创新强省建设的重要举措。

浙大总部园旨在通过吸引泛浙大校友企业入驻，建立全球性、全国性或区域性企业总部，为浙江省支持产业创新发展和科技成果转化发挥战略支撑作用，为提振区域创新创业水平发挥应有的引领带动作用。

浙大总部园位于浙江杭州未来科技城、杭州云城核心区域，占地面积约313亩，总建筑面积约108万平方米（地上约70万平方米），包含独栋办公、（超）高层办公和配套用房等复合业态。

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浙大总部园 D区独栋简介：一企一套，高端定制

每套约1500㎡，私享4层定制独栋双堂入户，气度恢弘

4.78m首层大堂+5.3米挑高地下大厅余杭塘河畔，生态花园办公

2.0低密容积率，两面环水，绿化率高1与名企巨头作邻，彰显企业实力

已有多家上市公司/名企入驻

配套齐聚，铸就菁英舞台

北面、东面配套齐全，便利办公高奢尺度，空间阔绰

首层4.78米+2-4层4.2米

联袂绿城，高端物业绿城物业，多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣

交通网络方面，项目双地铁覆盖（3号线龙舟北路站、5号线），3公里内覆盖杭州西站（高铁枢纽）及萧山国际机场，1小时通达长三角核心城市群。自驾通过天目山路、绕城高速等主干道，无缝对接钱江新城CBD及未来科技城产业带，形成“三横四纵”立体路网。这一区位不仅承载着杭州“数字经济第一城”的产业势能，更通过城西科创大走廊与上海张江、南京科创带形成联动，为企业全球化布局提供战略跳板。

浙大总部园独栋办公产品以“一企一总部”为核心理念，打造从1274㎡至9万㎡的弹性空间体系，满足不同规模企业的全生命周期需求。小独栋产品（1274-1700㎡）采用“双堂入户”设计，首层4.78米挑高大堂与5.3米挑高地下空间，营造恢弘企业形象；标准层4.2米层高搭配2.8万/㎡均价，赠送地下室面积，性价比显著高于周边同类项目。定制化独栋（约1500㎡）实现4层独立冠名权，私享双精装大堂、屋顶花园及滨水景观，支持企业个性化改造，如私属会客厅、研发中心或员工休闲区，彰显品牌实力。

超高层办公区则以180米双子塔为核心，标准层面积2300-2550㎡，4.79米层高与华为全屋智能3.0系统（含AI语音控制、能耗监测）结合，打造“未来办公实验室”。项目容积率仅2.8，绿化率超35%，通过下沉式庭院、屋顶绿植墙及2公里滨水跑道，构建“三重立体园林”生态体系，获LEED金级与WELL健康双认证。

园区以“全新生态办公模式”重新定义产城融合标准。绿色技术方面，采用光伏建筑一体化（BIPV）屋顶、雨水回收系统及室内新风系统（PM2.5过滤效率达98%），建筑外立面以陶红色渐变穿孔铝板呼应浙大文脉，融合江南水乡建筑美学。智慧管理上，绿城物业搭载智能停车系统、能耗监测平台及安防机器人，实现“无感通行”与“零碳运营”；华为全屋智能3.0覆盖所有办公空间，支持语音指令调控灯光、温湿度及会议设备，提升30%办公效率。

园区内规划“晓风·浙大求是合集”书店、文化艺术展厅及24小时咖啡空间，串联滨水生态走廊与中央景观公园，形成“工作-休闲-社交”闭环。员工可沿五常港河2公里跑道慢跑，或在银杏树阵下沉庭院举办露天沙龙，实现“推窗见绿、下楼即景”的沉浸式体验。

浙大总部园的核心竞争力在于其“浙大基因”的深度植入。作为浙江大学官方主导的科创平台，园区直接对接浙大计算机学院、人工智能研究所等顶尖科研机构，设立“浙江大学成果转化基地”，推动人形机器人、量子计算等前沿技术产业化。孵化支持体系涵盖“浙大创新院”全周期服务：从初创期的免费工位、创业导师，到成长期的知识产权保护、技术交易撮合，形成“实验室-孵化器-加速器-总部”四级跃迁路径。

园区内已建成“人形机器人产业创新中心”“数商产业实验室”等专项平台，引入微风禅画院等文化IP，打造“科技+人文”跨界生态。2025年数据显示，入驻企业中准独角兽企业占比达18%，上市公司区域总部超20家，形成“大企业顶天立地、小企业铺天盖地”的雨林式创新格局。浙大校友企业家联合会定期举办全球校友峰会，促成技术合作、供应链协同等商业机会，使入驻企业年均获客成本降低25%。

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浙大总部园凭借战略区位、产品设计、生态办公、政策红利及浙大生态五大核心优势，重新定义了杭州产城融合的标杆标准。

其独栋办公产品以“空间定制+资源赋能”双轮驱动，为企业提供从成本控制到品牌增值的全维度支持，成为长三角地区高成长性企业与资本布局的必争之地。

随着城西科创大走廊建设提速，项目将持续释放“产学研用”协同效应，书写中国科创园区的新篇章。

浙大总部园

全新生态办公模式

实景现房，置业优选

建面约1200-90000㎡ 企业总部

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建筑位于整个园区核心位置，南侧与城市支路仓兴街相邻。设计以“智慧”“云技术”“动态”为核心理念，通过舞动叠合的体量，形成独特韵律，建筑形态既似书本，又如云朵，寓意知识与科技的融合