聚焦-滨江建杭·潮映杭园(2025钱塘下沙精装住宅潮映杭园)潮映杭园-潮映杭园楼盘测评+杭州房产天下
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🔸潮映杭园首开均价预计2.8万，参与冻资再－8万
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🔥滨江建杭·潮映杭园🔥
滨江建杭 下沙项目（潮映杭园）
8幢13-17F 小高层 面积（105-130m²）
4幢7F 洋房面积（139m²）
共计 29 幢 649 套
首开小高层预计单价 2.8-2.9 万左右
钱塘区 ‼️金沙湖芯‼️内置约2.1万方超大中央公园
【户型面积】小高层约105-130㎡‼️洋房建筑面积约139㎡
【层高】小高层约3米，洋房约3.3米，
杭州的江潮 🌊 杭州的园
一座镜像西湖的 『超级公园』🍃
建杭&滨江&钱塘建投·潮映杭园
实景示范区 火热开放🎉
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一座杭园，一城胜境。11月9日，潮映杭园「超级公园」实景示范区倾城盛放，一场低密公园生活的首映礼，就此拉开序幕。
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源自建杭置业、滨江集团、钱塘建投三大杭派巨匠的挚臻诚意，以引领之姿，恢弘造境。
吸引超1000人潮涌而至，浙江建杭置业集团有限公司、钱塘新区建设投资集团有限公司、东部湾新城开发建设有限公司领导们莅临出席、主持剪彩仪式。
现场祥狮献瑞、人声鼎沸，超越想象的震撼实景甚至吸引众多网红达人慕名打卡，赴约一园盛会。
现场实拍图
真正的奢贵，始于初见。
潮映杭园不惜重资打造千万级高奢门厅，汲取上海前滩华尔道夫酒店的设计灵感，大气展开约46米超长界面、约9米挑高巨幅门头。
现场实拍图
雕琢繁复工艺，整体以月光米黄石材为基调，弧形景墙镶嵌浮雕，立柱甄选安第斯雪景奢石，辅以透光琉璃与红色奢石点缀，在光影中交织高定质感。
同时严苛臻选极品铁冬青，昂扬挺立，迎宾入画。入园便已惊鸿，引得来宾盛赞：“无论尺度，还是奢华度，都堪比超五星酒店，在今年全杭州的新盘里，都是难得一见的气派。”
现场实拍图
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游园即入画，取意西湖，勾画“五幕十景”沉浸式游园线。洄廊春晓、湖滨晴屿……每一步，皆如穿越西湖胜境。
穿越全曲线设计的洄廊，最宽处达约11米。漫步其间，视野无界开阔，中国雕塑大展最高奖得主王从义作品《潮涌花开》静立水院，艺术与自然在此相映成趣。
现场实拍图
进入约600方漂浮泛会所，未来，在宴西湖私宴厅，与家人欢聚雅叙，透过270°环幕视野，将园林盛景尽收眼底，杯盏之间，品赏“漂浮江潮之上”的尊奢私宴体验。
现场实拍图
逾2000方中心水景与戏水池，以无边际水池设计，勾勒水天一色的静奢轮廓；与贵邻相约，于VIP观景平台落座，宛如度假般的松弛与隐逸，在此缓缓浸润身心。
展示区实景图，非交付标准
建筑，是盛纳公园生活的容器。
7#楼架空层立体空间内，晤·金沙、聚·潮语、映·思享3大生活空间现已实景呈现。以半开放式与环景镜面交融的无界设计，让每一次的会面与对话，在公园里自然发生。
为最大化实现公园的栖居理想，潮映杭园依园排布揽景小高层、墅境洋房、都市排屋三重奢品。建筑面积约105-130㎡揽景小高层首发面市，以极致化的揽景采光面、超90%+高得房率，重新定义金沙湖改善尺度。
效果图过程稿丨非交付标准
建筑面积约105㎡实现四开间朝南，约12.6米南向面宽，主次卧类双套房设计，颠覆市场对空间尺度的想象边界。
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建筑面积约130㎡打造全明大四房，三卧朝南，配以270°巨幕边厅，造极“全面屏”环景视野。
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更引入全球一线精装品牌：东芝中央空调、菲斯曼地暖、摩根智能家居系统及六合一门锁、老板厨房四件套、欧琳大单槽、高仪/科勒/松下卫浴系统……高配多元收纳柜，更有美妆冰箱等人性化高定配置，精琢金沙湖都会奢宅范本。
潮映杭园「超级公园」实景示范区现已启映，诚邀游赏。首开300万级墅区小高层，建面约105㎡、130㎡样板房全面开放，静候品藏。
下沙的滨江建杭·潮映杭园项目来了，
项目规划了13-17层的小高层、8层纯正洋房，还有四层联排，外立面用的是铝板，质感很赞[礼物]。
配套也超级丰富：超过2000方的中央水景、2800方的阳光大草坪，还有约560方的室外网球场、近300米的环形跑道等等，整体环境很舒适～
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项目总建筑面积约14.76万㎡，规划8幢小高层、4幢洋房及17幢排屋，打造三重产品线满足不同需求。
外立面采用玻璃+金属板材+石材，公建化处理现代风格，拒绝涂料/面砖。叠墅产品创新4F纯叠墅形态，上下叠独门独户，上叠享露台。
潮映杭园位于钱塘区东部湾新城单元，是钱江新城二期拓展区的重要组成部分。这一区域被纳入钱塘区东部湾新城规划，是杭州实施“拥江发展”战略的重要一环。
项目落子金沙湖CBD核心区域，享有了成熟配套与前瞻规划的双重红利。东部湾新城作为钱江新城二期的拓展区域，其城市规划设计团队与钱二系出同门，致力于打造集产城融合、高端智造、总部经济等功能于一体的“杭州门户，钱塘标志”。
这一区域正迎来重要发展机遇，随着钱江新城二期规划的逐步落地，东部湾新城将实现与钱江新城二期的一体化发展和协同发展。政府对这一区域的重视程度可见一斑，2024年已获得市人民政府正式批复，城市设计已经发布，区域发展蓝图基本确定，目标是打造东部湾都市科创城。
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潮映杭园周边形成立体交通网络，项目紧邻多条城市主干道。钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路三大城市动脉环绕项目四周，构建起核心半小时都会生活圈。
居民可通过这些快速路网，快速抵达钱江新城二期、钱江新城；通过九堡大桥，可便捷通达奥体、滨江等核心板块。
轨道交通方面，项目邻近杭州地铁1号线高沙路站，直线距离约1.7公里。从高沙路站出发，1站即可到达金沙天街，8站直达杭州东站，9站直达萧山机场，出行十分便捷。
更值得期待的是，根据杭州市综合交通专项规划未来地铁8号线西延和21号线将在此形成双线交汇，且地铁8号线延伸已纳入规划。这一规划落地后，项目周边的公共交通便捷性将进一步提升。
潮映杭园的园林设计是其最大亮点之一，项目以约2.1万方的中央园林为核心，汲取西湖园林印象置入造景，让业主在社区内就能享受到“游园西湖”的雅致日常。
园区内规划有超2000方中心水景及戏水池、约2800方阳光大草坪、约560方室外网球场、约300米环形跑道等丰富配套设施。这些设施既满足了业主的休闲娱乐需求，也成为了园林景观的重要组成部分。
社区入口的设计也别具匠心，以上海前滩华尔道夫酒店为灵感，打造尊荣归家大门，整面弧形石材景墙搭配双层金属屋檐，气场十足。这一设计赋予业主归家过程以隆重的仪式感，彰显社区品质。
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潮映杭园，立于金沙湖CBD核芯，以约1.4容积率都芯贵脉，恢弘打造约2.1万方私享中央公园。以超越杭州低密豪宅圈的社区园林体量，以收藏级的私享园林资产，回应这片热土的厚望，也回应一座城市的期待。
项目特邀五位设计大师联袂执笔——近境制作创始人唐忠汉、平仄设计创始人朱友庭、木杉景观创意总监JONO、名谷设计创始人潘冉、青墨建筑设计创始人余刚，以和而不同的美学语言，共同勾勒出一幅融合自然、建筑与生活场景的立体画卷。
汲取西湖园林印象置入造景，如画卷般铺展超2000方中芯水景及戏水池，倒映天光云影，诗意万千；打造约2800方阳光大草坪、约600方泛会所、约560方室外网球场、约300米环形跑道等丰盈配套，为层峯家庭提供运动、社交、休憩的多元场景。
此外，五大架空层主题空间进一步延展生活边界，无论晴雨，都能让理想生活持续上演。
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