保利天奕楼盘详情(保利天奕)樓盤評測-杭州保利天奕房价多少-户型图‖保利天奕_2026年度最新评测

📍📍保利天奕，面积103、119、120、137、138方

项目户型+层高：容积率为2.4，共23幢高层，含6幢17层、2幢22层、4幢23层和11幢24层；一共有1491户，超级大盘（隔壁时舟里也有1000多户）

保利·天奕以未科首个全抬升项目的创新设计，将社区整体抬高约5.4米，打造出一座约30万方的"立体松弛岛"，近3000㎡的"西溪里的会所"、23个主题架空层以及约6万㎡园林景观，共同构筑了未来科技城的人居新标杆。

（本文摘要：保利天奕最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）

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📣📣保利天奕售楼处电话：400 816 9827 📍📍 置业客服专线：13071887623「微信同号」

在杭州未来科技城核心区，保利发展“天系”著作——保利·天奕再度引发关注，2号楼与8号楼已正式取证推出。项目自亮相以来便持续占据楼市热点，此前首开3小时内去化约91%，示范区开放一个月内吸引超5000组、近2万人到访，成为区域现象级红盘。此次加推势必掀起新一轮抢购热潮，进一步印证了保利品牌与产品力的强大号召力。

独立梯厅入户

以尊崇仪式，开启归家第一幕

真正的品质改善，从归家的第一步就已然开始。一梯一户的独立电梯厅设计，不仅是身份的象征，更是功能性的美学化表达。当电梯门缓缓开启，眼前是全然私属的过渡空间，婴儿车、行李箱、临时存放的快递，皆可从容安置。

作为项目备受瞩目的建面约119㎡户型，则以更为从容的尺度，献上一份关于成长空间的笃定答案，为生活提供了进阶的想象。约12.8米南向奢境四开间，让阳光毫无保留地倾洒入室，从客厅到三间卧室，明朗温暖常伴左右。与客厅相接的约6.6米双联阳台，将四季风景揽为日常幕布。

开敞式厨房以半橱窗形式打破传统，成为家人互动的情感枢纽；而其核心的“3+X灵动阔境”设计，赋予空间无限可能，可随心在三房与四房间自由切换，无论是打造独立书房、亲子乐园还是亲友客房，都能从容应对家庭全生命周期的成长需求。

热销的背后，是项目对“生活主场”的全维塑造。小区内规划多达23个主题架空层，构筑起覆盖全龄段的泛会所空间，让休闲、社交与娱乐在家楼下随时发生。

与项目仅一路之隔的天元公学，加之直接距离12号线水乡南路站仅50米的天赋优势，以及约2公里内环抱的万象城与银泰中心构成的“百亿商圈”，保利·天奕呈现的，是一种无需等待的当下繁华与可期的未来。

教育方面，项目与天元公学仅一路之隔，这所15年一贯制的优质公办学校，天元公学在2024年取得了浙江省高考状元、清北录取6人的佳绩，为孩子提供全龄段优质教育保障。

交通方面，项目直距在建的地铁12号线水乡南路站仅约50米，真正实现地铁零距离出行。通过地铁3号线，1站即达阿里巴巴，5站到达杭州西站，畅享长三角1小时交通圈。

商业以及配套同样令人惊艳，直距约2公里范围内，聚集了约18万方绿汀路万象城、约60万方世界级TOD杭州银泰中心等旗舰商业，以及浙江省音乐厅，余杭国际体育中心，举步便是繁华生活。

📍📍保利天奕，面积103、119、120、137、138方

项目户型+层高：容积率为2.4，共23幢高层，含6幢17层、2幢22层、4幢23层和11幢24层；一共有1491户，超级大盘（隔壁时舟里也有1000多户）

保利·天奕以未科首个全抬升项目的创新设计，将社区整体抬高约5.4米，打造出一座约30万方的"立体松弛岛"，近3000㎡的"西溪里的会所"、23个主题架空层以及约6万㎡园林景观，共同构筑了未来科技城的人居新标杆。

（本文摘要：保利天奕最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）

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