奉化溪口【桃李一品】中式别墅 ——山水入院 如此桃花源
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在售产品：联排
可售套数：160套左右
在售楼幢：桃李一品二期I标联排房源
面积区间联排：128-158㎡
可售套数：160套左右
首付比例：3-4成
产权年限：70年
占地面积：20万㎡
物业费联排：3.98元/㎡
物管公司：绿城物业
绿化率：30%
容积率：0.6
水电：民水民电
得房率联排：100%
车位比：1：1.5
交付标准：毛坯
交付时间：2023年6月30日
产品类型：住宅（70年产权）
项目简介：
桃李一品落子中国溪口，咫尺溪口城央，占地306亩，开卷江南中式院墅生活。项目距溪口东高速出口约5分钟车程，距奉化城区约11公里，距离宁波市中心三江口直线距离约30公里，与市区若即若离。一条约700米林荫大道，更将喧嚣隔绝于外。二期古典中式院墅主力户型面积约为128㎡/158㎡，风光院墅，禅意空间全面升级。
核心卖点
卖点1：溪口不限购不限售，项目距离溪口镇中心开车约8分钟、奉化主城区约20分钟，抵达宁波市中心、东部新城开车30多分钟，交通便捷。
卖点2：空气环境好，远离城市的喧嚣，负氧离子达到了4914个/cm3，远超市区。
卖点3：坐落于5A级溪口旅游景区，项目三面环山、项目内有天然湖泊，自然环境优越。
卖点4：超低密度、超低容积率，古典中式设计独门独院，私家院墅。人车分流，保障了小区的私密性和静谧性。
卖点5：小面积中式山水院墅，户型设计合理、低总价，宁波高层的价格买联排，可以别墅，何必高层。
发展趋势：
2016年奉化撤市设区后，与主城区的联系更加紧密，各大商圈配套不断跟进，多家外来大型开发商争先恐后入驻奉化拿地开发，也吸引了很多外地的投资者，同城经济发展迅速升级。
区域交通：
宁波至奉化城际铁路从地铁3号线陈婆渡站至奉化金海路站，2019年即将通车。北起宁波绕城高速，南至奉化岳林东路的机场快速路南延工程也正在建设中，预计与城际铁路同步建成，未来从奉化城区到宁波主城区的时间将缩短至20分钟。同时s214省道（甬临线）也已启动拓宽和改建工程。
区域环境：
奉化区是一个大自然赋予得天独厚的自然风光和优美环境，历史悠久，综合旅游资源丰富独特的城市。从大的发展趋势看，奉化依山傍海、山清水秀的生态资源和环境质量，毗邻宁波市区的区位条件，同宁波其他县(区)比较，优势极为明显。
而溪口这个环境优美的天然氧吧，更能养身，随着社会消费升级和人们对良好生态环境的向往，将会吸引更多的都市人在奉化溪口居住度假，奉化溪口将成为宁波主城近郊集居住、休闲、娱乐、度假为一体的较佳居住地。
项目环境：
缓山：三面环山，北高南低的地势，夏天清风拂面，冬天北面靠山可抵挡寒风，冬暖夏凉；
碧湖：项目充分尊崇自然环境，较大程度地保护原生态景观资源，项目拥有三个自然湖，得天独厚。分别为山语湖、映月湖、壹心湖，其中一期地块山语湖规模近10亩地，三湖与剡溪遥相呼应，为项目增添十足灵气；
鲜氧：天然氧吧，负氧超市区数十倍，国际上空气清新的标准是1000-1500个/m³，溪口的负氧离子达4912个/m³，城市街道绿化区负氧离子一般为100-200个/m³；
良田：凡购买我们桃李一品的业主，除了房子自带的院子外每户赠送良田约40㎡，满足客户种桃种李种生活的情怀；
美院：户型最多带5重庭院，莳花弄草，煮茶听雨，享受美好的江南生活，为室内增加采光，户户亮间，鲜氧入室，通透性十足，经的起挑剔的眼光；
优墅：用心设计二层中式院墅，一墙一瓦皆是细节的体现，经得起推敲；
项目规划：
项目利用多重围合、层层递进的院落空间，塑造多层次的中式院墅效果；规划以低层住宅作为主要建筑类型，强调建筑组团与山体的关系，较大限度地保持了基地原有的环境。规划中以基地原有山林景观和溪流景观为基础，以道路景观绿化为线索，通过各种建筑及景观的设计手法，层层渗透、形成尺度分明、层次丰富而各具特色的绿化景观空间。
产品设计：
项目的中式别墅庭院通过建筑和院墙围合其中，从而完全消除了住户间的相互干扰，低密度的居住空间更享受，大大提升庭院生活的品质；而且纯别墅社区产品设计，使圈层更纯粹，产品价值更高。
面积价格：
桃李一品项目在宁波中式院落中属于非常的亲民，主力面积120-150平方米，200多万的低总价产品，仅相当于市区小户型的总价，圆梦门槛低。
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