杭州余杭<华夏溪揽星院>华夏溪揽星院/余杭华夏溪揽星院欢迎您|楼盘详情

华夏溪揽星院

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西湖、大运河和良渚古城，杭州目前坐拥三大世遗，世遗边的房子，除了贵，还有另两个特征

一是少，土地供应极其有限。

二是矮，建筑物完全限高。

溪揽星院就是这么一种稀缺的低密存在。整个项目以超低的1.2的容积率，布局了36幢叠墅产品，没有中叠，仅以上下双叠形制，承载有天有地的生活梦想。

溪揽星院留给我们的第一个视觉好感，始于颜值。香槟色木纹铝板和银色金属线条搭配，同时利用横向线条增加延展，颇有独树一帜的设计审美和辨识度。

溪揽星院带给我们第二眼视觉冲击，则来自于阔达约32米的主入口门楼，气派非凡。

如果你看过华夏四季与华夏之心，一定会对「四水归堂」格局的会客厅印象深刻，仪式感十足的礼序归家场景，在溪揽星院上也再次呈现。

同样，很多人看了溪揽星院装修配置之后，都能感受到两个字「扎实」。

新风、地暖、中央空调、净水系统，除此之外，TOTO、科勒等这些大品牌，都出现在了溪揽星院装标之中。这样的高标准投入，差点都让人不相信，溪揽星院是3000元/㎡的装标，那些四五千元的装标，也不一定有溪揽星院这样的配置。

以往「高低配」流行的时候，叠墅只是高层住区里的点缀，通常是在高层为主的园区里硬挤出几幢叠墅出来。

后来「高低配」少了，变成了「叠墅+洋房」，或「叠墅+小高层」的搭配组合，虽然视觉压抑感是少了一些，但总归还是属于受制于容积率的无奈之举。

溪揽星院36幢全叠墅的设计，才真正还原了纯粹叠墅社区的样子。

叠墅和高层项目不同，除了价格诚意，还要有地段禀赋。

在叠墅产品已足够内卷的杭州，除了独一份的赠送地下室，溪揽星院还有两个土地基因上的唯一。

这是世界文化遗产旁以及云城之上的唯一在售叠墅项目。

良渚作为杭州继西湖、大运河后的第三个世界文化遗产名片，良渚古城遗址公园就距项目东侧直线距离仅约800米，周末去逛公园可以一眼瞥见溪揽星院。

这种和世界文化瑰宝同框的既视感，本身就极具珍藏，正如大运河旁的江南里，西湖边那些民国别墅门头，价值连城。

项目东侧就是可茶余饭后散步的美丽苕溪，北侧直线距离约730米处是全市首个非遗街区——瓶窑老街，不远处是瓶窑广场、嘉凯城·城市客厅等商场，还有新落成的中国美院良渚校区，人文气质直接拉满。

溪揽星院不仅有过去可依，还有未来可期。

云城正在沿着运溪高架快速向北生长，世界级城市公园和杭州第二植物园都正密集布局，溪揽星院附近的瓶仓大道规划连接运溪高架，未来几脚油门直达杭州西站和绿汀路。

是很多时候买家没有卖家强，不成文的规矩最终大行其道。

正当市场对这种默认妥协之际，这时候有个项目站出来说，我们不随波逐流，我们愿意正本清源。突然间，这个项目就显得有点另类，但很多人瞬间又会产生天然好感。

这个项目就是华夏·溪揽星院。而其正在践行的一件事，就是对买卖地下室说“NO”，买他家的房子，地下室不用额外付费，极大减轻购房人的压力。

看一眼外立面，白色石材、香槟色的木纹铝板、大面积玻璃的拼接组合，怎么看都不像一个门槛只有400万+的低密叠墅。

玉琮水景、山石跌水等等融入景观的大量良渚文明元素，弥漫着专属于杭州的千年气韵。

满眼的“越级感”再配上只有1.2的超低容积率，最终才呈现出一座全低密真双叠大盘的样子。

草木繁盛、万物竞发，精细的枯山水铺装和休憩亭，让观者很难不联想起曾打动杭州人的华夏四季、华夏之心。

是的，曾经的未科两大“神盘”，与溪揽星院皆出自于同一家的开发商——华夏阳光。

时隔数年，溪揽星院的诞生在很大程度上再次证明了华夏阳光超前的眼光，未科之后，云城就是城西下一个时代。

都说叠墅就像是「竖起来的排屋」，既然是竖起来的排屋，要么「有天」，自带顶楼露台；要么「有地」，自带独立花园和地下室。

但是，现在市面上的大多数叠墅产品，通常变异成上中下三叠设计，这样一来，中叠就会显得比较鸡肋。

不得不说，像溪揽星院这样的两叠设计是越来越不容易看到了。

很多人会说，叠墅产品好是好，就是南向太局促，采光面太少。这个最容易受诟病的问题，在溪揽星院也是不存在的。

比如溪揽星院建面约158㎡-163㎡的户型，四室两厅三卫，面宽达到约8.2米，并不输给市面上一些200㎡以上的大户型叠墅。

而建面约182㎡-184㎡的户型，更是实现了约9.3米的大面宽，让阳光和清风都不请自来。

没有了面宽问题，剩下的就都是叠墅产品不可抵挡的诱惑了。比如溪揽星院的上叠，每户都自带阳台和露台，足足有4个。而下叠每家每户都有一个独立花园，以及带有夹层的地下室。

在上叠露台仰望天空，在下叠庭里看孩子嬉戏奔跑，这不就是让人向往的叠墅生活吗？

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