杭州拱墅区【中建·玉湖之星】解密“湖居天花板”玉湖之星以实力领燃杭城!

中建玉湖之星📍📍面积117-128方，线下火热销售！直面万象城北新中心、玉湖CCD、直面万象城、K11s、银泰城双地铁、双地铁口。▰▰🏆中建玉湖之星🏆▰▰售楼处热线电话: 400 886 7015 📞📞置业顾问 130 7188 7623「微信同号」

是公司秉承“城市发展合伙人”的发展定位

以“生态+居住”的开发模式

为杭州北部新城打造新时代下城市宜居生活的范本

玉湖板块的“繁华密码”，藏在每一个日常里：约50米南向紧邻玉湖公园，约700米直达已开业的城北万象城，3公里内K11S（在建）、郁宅港商业水街（规划）、项目滨水商业配套环伺，文艺与市井在此交融。

4号线、10号线双地铁护航（10号线金德路站约450米、4号线杭行路站约700米）通勤效率与城市链接力，堪称“最优解”。

教育资源的升级，是良渚新城今年的“王炸利好”。约1km内杭行路幼儿园/小学已成熟运营，约3km内良渚二中、沈括中小学覆盖全龄段。

更令人期待的是，总投资约5.75亿元的好运路九年一贯制学校，已被纳入“杭州市余杭区未来教育集团”，将以高规格配置为区域教育注入新动能。

建面约117方三房两厅两卫，以三开间朝南搭配LDKB一体化阔厅，尺度彰显气势之外，与公区融合后，衍生出更多社交价值。建面约128方四房两厅两卫，无论是三口之家，还是二胎家庭，亦或是三代同堂，皆可以全周期满足居住需求。

玉湖公园三期规划正式发布，区域功能迎来关键升级。新增沉浸式体验配套逐步落地，推动玉湖由传统观景地向“可参与、可体验、可共鸣”的城市生活主场跃迁。三期用地面积约76000平方米，其中水域面积为26000平方米，陆域面积50000平方米（公园绿地面积约36000平方米）。

丨玉湖三期概念效果图，以实际落地方案为准

在民生配套方面，三期将新建两层地库，提供约530个车位，显著缓解停车压力；玉湖西岸打造近千平方米的“星河揽月”观景挑台，兼顾生态观景与多种活动需求；约750米绿道进一步贯通环湖步道系统。公共空间借鉴良渚文化布局，以两组散点式建筑群及连廊增强空间互联与运营灵活性。

丨玉湖三期概念效果图，以实际落地方案为准

运动区域规划约3500平方米泵道乐园，服务滑板、轮滑等潮流运动。未来玉湖周边还将引入含高端酒店、办公与空中花园的商业中心，持续完善文化和商业功能。让湖居不再只是栖居，更成为连接人与城市文化的重要界面。（资料来源：良渚新城微信公众号）

丨玉湖三期概念效果图，以实际落地方案为准

在中建·玉湖之星的美好湖居生活蓝图上，玉湖公园、规划中的郁宅港水街与在建K11 Select相互呼应，构筑集商业、艺术与自然生态于一体的「中央环湖商务区」。步行范围内覆盖万象城、双地铁（4/10号线），都会资源高度协同。都会生活、文化艺术与湖境生态在此无缝衔接。

从自然景观到人文体验参与，从单一居住功能到复合生活场景。玉湖正在形成一个自我完善的价值生态系统。玉湖公园三期规划不仅推动区域功能结构升级，更重新定义了玉湖之星城央湖居的生活内涵，吸引越来越多追求品质与内容并存的城市人群。

核心地段的稀缺性，优质资源的不可复制、产品的超配兑现，共同构筑起玉湖之星难以复制的「护城河」，也回应着高净值人群对优质湖居的向往。

玉湖CBD核心：城央湖居的稀缺席位

作为玉湖CBD唯一南向一线湖居项目，以270°弧形立面设计，将688亩浩渺湖景无缝引入室内，更实现“推窗即景”的绝佳场景。放眼杭城湖居板块，西湖旁的湖居已成绝迹，杭城湖居均已迈入低密豪宅产品时代，而玉湖之星3万+/㎡的均价，留给杭城一线湖居改善的最后门槛

央企出品：高端配置的“超配逻辑”

内外皆超配的产品品质，筑就了区域内首个好房子的标准。高配的公区打造：玻璃幕墙、四面铝板与金色金属格栅勾勒出“高颜值”的建筑立面，贝金米黄奢石打造的高奢酒店入户大门，约1500㎡下沉式泛会所，约500㎡的杭州首个地下精装车马厅，处处打造尊享的归家体验。

精装方面：日立中央空调、西门子厨电、伊奈卫浴等国际品牌集于一宅，精装标准直接对标申花、钱二板块6万+奢宅水准。户型设计持续革新，10#楼建面约 117㎡与128㎡明星户型，以超87%的高得房率，最大化提升居住空间价值，让每一平米都物超所值。

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