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良渚芯云精装公寓

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不止是公寓｜绿城良渚芯云，城北芯超级综合体，重新定义青年高阶生活

当下的城市人居，早已不再只满足“有一处居所”。真正的理想生活，是繁华在脚下、公园在窗前、美学在日常、圈层在身边。

在良渚这片集千年文脉、科创产业、生态公园、高阶配套于一体的城市热土上，绿城·良渚芯云应运而生。由万劢德集团与绿城管理集团双强联袂打造，以超级综合体姿态，融合美学建筑、沉浸式园林、全维配套、百变空间、高端服务于一体。跳出传统公寓单一居住属性，打造集居住、办公、创业、社交、休闲、夜生活于一身的全能生活主场，为城市青年菁英、创业从业者、潮流生活家，解锁杭州城北全新的生活范式。

01 双强品牌护航 硬核实力筑牢品质根基

一个优质作品的底气，源自雄厚的品牌背书。项目由万劢德集团+绿城管理集团强强联手、联合匠造，双大牌实力加持，品质与交付双重保障。

万劢德集团作为多元化综合性产业集团，业务横跨矿业、农业、股权投资、房产开发、运营管理、民生工程六大核心板块，资本雄厚、布局广阔、实力稳健，为项目开发、建设、运营提供坚实的资金与资源支撑。

绿城管理集团，更是中国房地产轻资产代建领域的标杆引领者，2017-2022年连续六年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1。多年深耕人居领域，深谙高端产品营造、园区服务、社区运营之道，以严苛的建造标准、超前的美学理念、成熟的运营体系，赋予项目比肩高端住宅的品质质感，让每一处细节都经得起时间打磨。

02 全维顶配配套 衣食住行学康养一站式闭环

立足良渚核心板块，项目坐拥商业、产业、文旅、高校、医疗五大维度顶配资源，无需等待规划落地，繁华、人文、生态、康养全方位环绕，构筑成熟高阶生活圈。

商业配套｜24小时不夜生活主场

板块商业氛围浓厚，永旺梦乐城、金地广场、西田城等成熟商圈环绕，城北华润万象城、良渚客厅重磅落地加持，搭配洲际酒店等高阶商业配套，日常购物、潮流消费、高端宴请、休闲娱乐一应俱全。

更难得的是，项目自带约3万方24H潮流不夜城，以特色美食为核心，聚合潮流市集、风味餐饮、网红小酒馆、微醺酒吧、欢乐剧场等多元业态，解锁夜购、夜食、夜娱、夜秀、夜乐全场景，下楼即达繁华，全天候烟火不落幕。

产业配套｜科创高地 人才集聚

扎根城西科创大走廊核心势能区，紧邻梦栖小镇、阿里云谷等高端数字产业集群，汇聚海量科创企业、互联网人才、创意从业者。浓厚的科创产业氛围，为创业、办公、工作室运营提供优质圈层与资源加持，产业持续赋能，板块价值稳步进阶。

人文文旅｜千年良渚文脉浸润

深耕良渚文脉腹地，周边良渚遗址公园、良渚文化艺术中心、美丽洲公园、良渚博物馆、大屋顶等文旅地标环伺，千年江南文脉与现代艺术氛围交融，日常浸润艺术与人文气息，告别枯燥的都市生活，让休闲出游、文化熏陶成为日常。

高校集群｜高阶人文氛围

周边五大高校林立，中国美院良渚校区、西湖大学、中法航空大学、设计开放大学、浙江大学紫金港校区环绕，高知人才集聚，圈层纯粹优质，人文氛围浓厚，自带青春、创意、艺术的城市气质。

医疗康养｜全龄健康守护

医疗配套完善成熟，杭州市余杭区良渚分院就近保障日常就医需求；树兰国际医疗中心、华润杭州国际医疗中心两大高端医疗综合体落地在建，未来将提供国际化、专业化的康养诊疗服务，为全龄家人健康保驾护航，居住更安心、更有底气。

03 内外双园加持 沉浸式森居园林秘境

在繁华城芯，私享双重生态绿境，是项目独有的稀缺优势。项目内外双公园环绕，超大绿化体量，把自然、艺术、科技、潮流融为一体，打造城市芯上的网红生态栖息地。

社区内部匠造约4万方星云互动园林，以星际美学为设计内核，打造多重沉浸式景观节点。飞鸟雕塑、镜面水景、雾森泡泡连廊、浪漫樱花廊道、科技艺术雕塑、开阔休闲草坪、云雾泡泡广场、互动电子幕云廊错落排布，将自然绿意与未来科技美学相融，四季有景、步步有趣，既是日常休闲的后花园，也是高颜值打卡胜地。

外部紧邻约3万方太空星际主题公园，规模将近7个足球场大小，规划约1000米城市活力游步道，落地40多个网红打卡节点。露天音乐舞台、智慧慢跑道、标准篮球场、空中花廊、潮流滑板场、童趣游乐沙坑、星际滑梯、科普涂鸦墙、露营大草坪等全龄配套全覆盖，年轻人可运动潮玩、亲子可趣味游玩、长者可休闲漫步、家人可露营放空，解锁多元户外生活场景。

04 超级社区公区 对标顶奢酒店的高阶配置

项目打破传统公寓配套匮乏的短板，打造全维度超级社区公区，涵盖休闲、社交、商务、运动、亲子、康养全场景，高阶配置拉满，日常无需远行，社区内即可享受度假式生活。

配备中央餐厅，提供全天候精致用餐服务，告别外卖将就，日常三餐便捷省心；中央会客厅对标五星级会务标准，高端大气，适配商务洽谈、圈层会客、小型沙龙；星空恒温泳池，四季恒温可控，沉浸式享受度假级康养体验；乐活健身中心配备专业运动器材，随时解锁运动活力，塑造健康生活方式。

同时规划共享会议中心、家庭影院中心、童趣游乐中心，兼顾创业办公、社群活动、亲子陪伴多重需求，从商务办公、圈层社交，到休闲娱乐、亲子互动，全维度丰盈日常，真正实现社区功能多元化、生活场景高阶化。

05 美学立面+奢装公区 重塑城北建筑封面

颜值，是良渚芯云与生俱来的优势。项目外立面摒弃传统公寓厚重呆板的设计，采用大面积高通透玻璃+简约铝板线条组合，流线型建筑轮廓轻盈高级，极简流畅、现代感十足。最大化提升建筑采光面与观景面，户户拥享大通透、大采光、大观景视野，白天光影通透，夜间流光溢彩，一举刷新杭州北城市天际颜值封面。

社区入口打造约8.3米挑高精装双大堂，空间开阔恢弘、气场端庄奢雅，全屋精装打磨，质感精致考究。大堂内配套精品咖啡馆、公益图书馆等共享空间，兼具实用性与美学性，无论是日常归家、亲友到访，还是商务会客，都能享受极致尊崇的仪式感与舒适感。

06 4.78米层高百变空间 双层格局解锁多元人生

在空间打造上，项目极尽巧思，突破常规户型局限，打造约4.78米超阔层高，黄金空间比例规划，搭配稀缺双钥匙格局，实现双层独立入户、上下分层的极致空间形态，空间利用率拉满，实用性与灵活性远超同类产品。

双层立体格局，实现完美的动静分区、功能分离。下层打造开阔通透的公共空间，可作为企业办公、自由创业、创意工作室、网红直播间、潮流门店等多元场景，适配轻创业、商务办公、社交接待需求，专业体面、功能齐全。上层打造私密静谧的休憩空间，隔绝外界喧嚣，纯粹用于居住休憩、放空解压，收纳生活志趣、包容私人情绪。

一套空间，完美兼容居住、办公、创业、社交、投资多重属性，自住精致舒适、办公高效专业、出租收益稳定，以百变空间，容纳年轻人的万千理想，解锁城市多元生活新可能。

07 产业与生活共生 驱动长期价值生长

绿城·良渚芯云不止是一处人居作品，更是适配城市发展、产业升级的活力综合体。项目以创新空间形态、生态园林场景、多元配套体系，探索城市生长与产业升级的全新模式。依托良渚科创、人文、生态、商业的叠加红利，持续吸纳青年人才、创意产业、新锐业态集聚，形成“人居+产业+社交+消费”的活力闭环。

高效、多元、创新的社区生态，既满足当代青年对精致生活的极致追求，也为小微企业、个体创业者提供优质的发展土壤，以持续生长的生命力，赋能生活、赋能产业、赋能未来。

良渚芯云精装公寓

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