中天海威璟逸 (2026 年拱墅主城低密改善) 官方网站 | 杭州海威璟逸楼盘详情 - 户型 - 价格

武林、钱新直线距离约8公里 仅此千万级叠墅

拱墅区3号线地铁口，纯改善

🚇2站新天地、7站西湖文化广场

🏠小高层建面约139-170-190m²

叠墅232-265㎡

💎超2000方下沉会所+立体抬高景观+地中海风情度假社区

官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

一、基础概况

开发商：中天美好集团

位置：拱墅区（华丰 / 石桥板块）

产品：14 幢 13-15F 小高层 + 4 幢 6F 叠墅，共 467 户

指标：占地约 4.09 万㎡，容积率 2.0，绿地率 35%

交付：2028 年 2 月精装交付

物业：中天美好物业

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚： 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

二、户型与价格（2026 年 5 月）

高层（精装，2T2，独立电梯厅）

139㎡ 四房两厅两卫：四开间朝南，面宽约 14.1m

170㎡ 四房两厅三卫：双套房设计，面宽约 15.7m

190㎡ 五房两厅三卫：约 5.2m 横厅，270° 主卧

叠墅（精装，6F）

下叠 232-245㎡：南北双花园，地下室约 5.4m

上叠 250-265㎡：星空露台 + 阁楼，主卧套间

三、核心配套

地铁：距 3 号线华丰路站约 300 米，换乘便捷

商业：吾悦广场、龙湖天街、山姆会员店等百万方商业圈

教育：求知小学、青蓝小学（青华校区）、风华中学（区重点）

医疗：树兰医院、杭州市中医院（三甲），3 公里健康圈

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚： 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

四、项目亮点

双强匠筑：中天 + 海威联合开发，品质与口碑双保障

主城低密：武林广场约 8 公里，2.0 容积率 + 35% 绿化率，稀缺改善住区

度假园林：地中海度假风，约 2000㎡下沉式会所（恒温泳池 / 健身房 / 瑜伽室等）

精工品质：四面铝板立面，高层 3.1m 层高，叠墅 5.4m 地下室，得房率约 90%+

纯粹圈层：139㎡起步，全改善户型，独立电梯厅，私密性强

更静谧：无主干道噪音干扰，园中静谧风景

近公园：南侧为规划公园绿地，低密栖居更优

真低密：专属墅区组团，宅间阔园设计，独有天地

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚： 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

•横向面宽创新 —— 横向无界，大面宽，光之容器

•含玻量更高 —— 南立面约79%，北立面约 66%

•纵向类独栋设计 —— 三叠独立，互不干扰

•垂直交通系统 —— 电梯 + 步梯双模驱动

•超越传统叠墅 —— 持续引领生活价值

•全周期户型设计 —— 伴随家庭成长

•尊享定制：会所、行政酒廊的品质预约服务，高端私宴定制

•居家臻享：快递上门服务、高阶管家在线贴心服务礼遇

•入户升级：提供每年一次免费户内升级服务（服务项目二选一：空调出风口清洗或户内水槽管道疏通）

•会所尊享：每户每年常住业主，不超过5人含小孩，特殊事项报管家沟通免费使用健身、游泳区域

•健身服务：每年 12 次免费健身团体课程服务（瑜伽 / 健身器材团体课）

•健康服务：提供运动健康体测评估，每年 12 次 / 户

若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。