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✅南部新城 双地铁 近浙二

✅带戏水池 包阳台全景落地窗

✅约95-103方 精装2.98万/㎡

✅——中天·拾光翠语——

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杭州3万上下的板块中，南部新城称得上是“刚需人气中心板块”。不仅有对标世界一流医院浙大二院新总部（在建），都市感十足。而且在“萧滨一体化”的背景下，各种产业与配套都在不断更新升级。

基本情况：

【开发商】杭州 萧山橙新置业有限公司

【区域板块】杭州萧山南部新城

【地块信息】占地约20200㎡

【建筑面积】约62658㎡

【规划业态】高层

【绿地率】35%

【容积率】2.2

【总户数 】434户

【物业】：中天物业

【交付时间】预计2026年6月，以购房合同为准

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南部新城变得越来越宜居，板块内的新房也是卷出了新高度，特别是即将首开的中天·拾光翠语。不仅风情大道、蜀山路、市心路、萧然南路四大主干道都在身旁，一路畅行滨江、奥体、钱新。到15号线亚太路站（在建），直线距离也仅约500多米，不远处还有2号线朝阳站。由此向东1公里多，就是繁华的市心路，向西约3公里则是湘湖。

双地铁助力，畅达全城

杭州萧山中天拾光翠语位于萧山区市心板块，地理位置得天独厚。

项目紧邻“交通之脉”双地铁线，距2号线朝阳站直线约1.2公里，仅需3站即可到达银隆、旺角城商圈，9站对接奥体，10站抵达钱江新城。

此外，距规划中的15号线站点（在建）直线距离约500米，预计2027年竣工。

立体交通网络覆盖，纵向市心路、博奥路南延——蜀山路、风情大道、萧然西路，横向彩虹快速路，快速通达全城，为业主提供便捷的出行选择。

商业综合体环抱，尽享一站式生活

项目周边5公里范围内，汇聚了七大商业综合体，为业主提供丰富多样的购物、餐饮、娱乐体验。

一路之隔的万冠城综合体，集商场、写字楼、公寓于一体，体量约10万方，预计2027年投入使用。

约0.8公里的同进韵动城，已于2024年6月启动招商。约2公里的开元广场、汇德隆、南江商业中心，以及约3公里的银泰百货，约5公里的银隆、万象汇，共同构成了繁华无界的商业版图。

名校云集，一站式教育资源

项目2公里范围内，涵盖了南都幼儿园、贺知章幼儿园、南城小学（湘师实验小学分校）、高桥小学南江校区、城南初中、朝晖初中等优质教育资源，为业主子女提供一站式教育服务，让成长无忧。

医疗航母级浙二医院新总部，保驾护航

距离项目约900米的浙二医院新总部，占地500亩，规划2600张床位，规模比目前市中心的老浙二要大10倍。作为国内首家三甲综合医院，浙二医院的入驻将大大提升板块内的医疗水平，为业主提供健康保障。预计2026年完工的浙二医院新总部，将成为杭州最大的医院，全国顶尖的三级甲等医院。

公建化外立面，展现当代美学

杭州萧山中天拾光翠语的外立面设计采用公建化风格，统一美观。阳台封闭落地玻璃、石材及铝板基座、层间配有金色装饰条，符合当代美学。这不仅提升了项目的整体形象，也为业主营造了一个舒适、美观的居住环境。

“一轴四境”的景观格局，将大堂、水院、花园、草坪等一一串联，绿洲与水系相伴，归家之路如桃源之境。板块第一个半封闭式架空层，兼容瑜伽、健身、亲子、阅读等功能。

最令人心旷神怡的，是最后一进景观——约400㎡的景观戏水池，绿植环绕四周，有如热带雨林。玩完水在这里一躺，比置身海岛度假酒店更松弛酣畅。

户型鉴赏

建面约95㎡的三开间朝南户型，从进门处就有巧思，特殊设计的“S墙”，正好可以将冰箱内嵌，为厨房省去一大块空间，墙面还能照样拉平，美观且实用。

原本厨房的冰箱位，用玻璃墙作为隔断，既保持厨房台面的完整，形成U字动线，也可保持视线与光线的通透，一抬眼就看得到客厅。

建面约103㎡的边套更是堪称神迹，将小户型的空间魔法玩到了极致。客厅到阳台的地面、天花直接拉通，甚至两侧的墙垛都已隐身，整个餐客厅面积达到约35㎡（含阳台），这可是140㎡以上大宅才有的空间感！

建面约103㎡的边套更是堪称神迹，将小户型的空间魔法玩到了极致。客厅到阳台的地面、天花直接拉通，甚至两侧的墙垛都已隐身，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷整个餐客厅面积达到约35㎡（含阳台），这可是140㎡以上大宅才有的空间感！

你也可以在餐客厅中加一扇L型隔断，将整套房子变成“3+1”格局。玄机仍在阳台，它不是一条线拉平，在向外凸出的一角，足以隔出一间约2.2*2.2米的茶室、书房，或是儿童游戏区，成为无限灵活的“MAX空间”。

✅南部新城 双地铁 近浙二

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