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宁波奉化⑉ıl⑉☆艺尚别院☆⑉ıl⑉傲踞中交未来城核心，举步宁南超级TOD，一线奉化江畔，繁华隐秘间，定制建面约170-200㎡天地墅院！

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项目位于中交未来城核心区域，一线临江，别院组团总占地面积约6.2万㎡，容积率低至1.0，由14栋别院组团和2栋商业组成。

一纸“限墅令”后，宁波墅类产品几乎绝迹。偶有上新，也通常出现在溪口、九龙湖等偏远板块，所以这一回的别院产品，显得愈发珍贵。

为了致敬思南公馆，艺尚湾别院产品也融入了多种风格，涵盖民国、英式、新古典、法式四大建筑美学。民国复古、英式厚重、新古典典雅、法式高贵，四大组团有机相融、和谐共生。

在社区风格设计上，项目还请来荣获国内外上百项荣誉奖项的顶级景观设计机构——蓝调国际！项目以“一大道，两轴线，三街巷，四宫苑，多节点”为布局，旨在打造一座复合欧式风情街区。

冬日里的雪花飘落，春天的万物萌芽，秋天的落叶缤纷，夏日的鸟语花香。自然万物，每一季在你眼前展现美丽画卷。

约270°瞰景露台，是太太瑜伽、阅读、喝咖啡的独享天地，也是家人朋友欢聚的派对场，烧烤、闲坐、畅聊，纵情享受每一种生活的精彩。

以地铁3号线（琎琳站地铁口）、机场路南延高架、东环北路组成了一个两纵两横的交通路网，30分钟内可达鄞州中心区、南部商务区。由地铁TOD与立体路网构架的便捷，深入人心。

人生嘛，无非吃喝玩乐购，这儿一应俱全，周边的星级酒店、奉化城市展览馆、3.65万方邻里中心等足够你happy。

奉化江畔，稀缺资源。既不乏产业新城的活力，又占据了不可复制的城市水岸资源，成为宁波价值标杆项目指日可待。

低密院墅，稀缺业态。项目作为容积率约1.0的真正低密院墅，在市场上可谓凤毛麟角。而其中的小面积院墅产品更是一房难求。

产品价值，规划稀缺。主力为170-200㎡的别院组团，有天有地有花园。不但整个别院区都采用了人车分流的设计；而且建筑美学上一举囊括了民国、法式、英式、新古典四种风情，营造了独特的多样城市空间。

除此之外，还有以宁波第一医院方桥院区、宁波市质子医院（规划中）为核心的医疗体系，以滨江公园、奉心湖为主的优质生态环境...

繁华、静谧，和谐相融，单拎这个生活配套，也能共鸣人居美好，更别说这个踩在“宁南+西枢纽”巨人肩膀上的荣安·艺尚湾别院产品~

荣安府、荣安观江园、荣安·桃花源、荣安•玉水观邸...这一个个实际的标杆项目，为其打下了“住宅专家、豪宅巨匠”地位。

立足宁波都市圈的荣安，始终秉承“高贵、典雅、现代、厚重”的产品理念，坚持做中国房地产工匠精神的守望者。

这一点在荣安·艺尚湾别院产品里也传承了产品逻辑，选取优质地块与规划设计碰撞，以审慎的态度创造出耦合“城市稀缺”的项目——不可复制的城市水岸，难得一见的低密院墅！

如同大师们一笔一画的精工细作，荣安在打造别院产品上亦是一砖一瓦，精工雕琢。从百万造景迎宾松到新古典主义风格半岛酒店大堂的细节打造，无不体现出荣安三十载的匠心传承。

在鲜氧环生的奉化江畔，与滨江公园为邻，艺尚别院用约1.0的容积率打造难得的城市院墅，一边享受荟萃万象的繁华配套，一边拥抱举步间的繁花景致，一切想象得到的美好生活，在这里呈现。

上有露台，下有庭院，一切都刚刚好。在自家花园里，尽情大口呼吸，赏尽花开花落，静享美好时光。在露台喝茶品茗读书，伴着微风做瑜伽，为居家生活增添更多乐趣。

如今，艺尚别院都已实景敬呈，在藏纳有天有地的院落生活，收获看得见的惬意享受。宁南新城，江岸头排，建面约170-200m²天地院墅。

穿过入户花园，南向开间达8.25米的三层联排映入眼帘。这个宁波市场上罕见的院墅产品，最是吸引我们注意。

一层的客餐一体层高达3.6米，配上大开间落地窗，整个空间感通透到不行。L型的大进深厨房让人有了好好提升厨艺的想法。最王炸级别的配置莫过于预留了空间增加电梯设备，舒适度直接满格。

二层2个大套房的功能属性可千变万化，可以招待亲朋好友，也可做经营类的民宿。三层南北两个大露台好感度拉满，一整层的私享空间，没人来限制你的行动，随心所欲。

乘坐电梯到达地下室，夹层部分设置了家政间以及衣帽间，很好分隔了浣洗家务与生活空间。地下二层的会客厅是真富丽堂皇，大挑高的空间配上大吊灯，调性十足；高5.1米的巨型岩板使空间看起来很灵动。

当然，所有装修风格以业主的主观意识为主，项目整体以毛坯交付，可以顺心而为。地下室也可设计成私人影院，足不出户体验电影的魅力；也可设计为健身房，自律生活~

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