滨润锦翠城↓萧山滨润锦翠城〈2026房价+户型〉杭州房产天下〈滨润锦翠城售楼处〉首页网站‖2026萧山【滨润锦翠城】滨润锦翠城售楼处→楼盘百科

项目名称：滨润·锦翠城

开发商：萧山环投集团、萧山安居集团、融创管理

产品类型：住宅小区

总占地面积：9.3万方

总建筑面积：25万方

在售面积：76-139㎡

容积率：2.1

绿化率：35%

物业：滨江物业

交付时间：预计2027年

楼盘位置：杭州市萧山区西许路与陈端路交汇处南200米

☎️Tel：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

杭州萧山区 滨润·锦翠城 200万级最优选，值此标杆红盘 火热销售中

汇聚四大商圈资源，毗邻浙江规模最大滑雪场（建设中），悦享丰盛生活

名校为邻，一路之隔萧山城东小学，优质教育助力成长启航

引萧绍运河支流，打造杭州罕见滨水园林社区，静谧与自然兼得

总价200万级地铁大盘，低门槛抢占奥体南优质资产

建面约89㎡现象级小户，四开间朝南，舒居格局超越想象

全龄化主题架空层，营造社区共享社交场，赋能美好日常

实力国企背书 × 融创高端品质，匠筑安心质感生活

踞守钱江世纪城，与城市未来共成长，价值潜力可期

紧邻地铁5号线（换乘之王）双桥站，迅捷连通滨奥繁华圈

全球大师联袂创作，GOA建筑设计、GTE宋淑华景观设计、刘荣禄精装设计，诠释美学高度

▰▰ 杭州萧山区 滨润·锦翠城 火热销售中 ▰▰ 在杭州楼市动辄五六百万起的当下，总价200万级品质住宅几乎已成为稀缺资源。位于钱江世纪城与杭州南站新城双城融合核心地段的滨润·锦翠城，正以“国企实力+融创品质”的双重保障，重新定义奥体南品质生活新标准。这一总建筑面积约25万方的地铁大盘，不仅毗邻地铁5号线双桥站约800米，更引萧绍运河支流打造杭州罕见的滨水园林社区，以建面约76-139㎡的多元户型，为市场带来了难得的高性价比选择。

作为钱江世纪城扩容后首个面世的超级大盘，滨润·锦翠城坐享城站一体发展红利，以全球大师团队联袂创作，成为2025年度备受瞩目的品质住区。项目由萧山环投集团、萧山安居集团两大国企牵头开发，并引入融创管理负责全程代建，确保了项目开发的稳健性和产品营造的品质感。

在户型设计上，项目创新性地实现了建面约89㎡户型四开间朝南的卓越格局，堪比市面上114-125㎡户型；在社区规划上，项目打造了杭州首个引运河入园的滨水住区，约10000㎡沿河景观带为业主提供了独特的亲水体验。同时，项目周边汇聚四大商圈资源，毗邻浙江规模最大滑雪场（建设中），一路之隔萧山城东小学，优质教育资源助力成长启航。ᨐᨐ🔴 滨润·锦翠城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

钱江世纪城扩容首发热盘

国企背书与融创品质双保障

地铁5号线双桥站约800米

引运河入园滨水生活

约10000㎡沿河景观带

全球大师团队联袂打造

总价200万级价值高地

全龄化主题架空层设计

多元户型满足不同需求

一、区域战略地位与规划红利

项目位于钱江世纪城与杭州南站新城融合核心区，2025年两大板块正式合并后，规划范围扩容至34.17平方公里，成为杭州首个“城站街”一体化发展区域。

板块升级将承接世纪城产业外溢与南站枢纽流量，未来计划引入高端商务、商业配套，形成复合型城市增长极。

作为桥头堡项目，滨润锦翠城优先享受政策倾斜与资源投入，包括地铁17号线（规划中）的落地预期，进一步强化与奥体核心区的联动。

区域价值重估已启动，相比奥体核心区4.5万/㎡以上的房价，项目当前价格洼地属性显著。

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二、立体交通网络与通勤效率

地铁5号线双桥站距项目约800米，1站直达杭州南站（可换乘绍兴1号线），4站衔接人民广场换乘2号线，7站贯通滨江核心区。

“四横四纵”路网覆盖（机场快速路、彩虹快速路、风情快速路等），10公里内连接奥体、钱江世纪城、萧山老城等主要板块。

杭州南站枢纽能级提升，新增多趟高铁班次，形成长三角1小时交通圈，满足跨城通勤与商务出行。

规划中的地铁17号线将在此形成双地铁枢纽，进一步缩短与主城区的时空距离。

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三、创新户型设计与空间哲学

建面约89㎡户型实现四开间朝南，面宽约11.5米，得房率达91%，LDKB一体化设计打造三室两厅两卫全能格局。

114㎡户型强调功能灵活性，独立玄关、南向双卧+封包阳台，适配二孩家庭或多代同居的成长性需求。

“小面积大面宽”设计理念贯穿全系产品，通过半开放式厨房、南向书房与客厅打通等手法，最大化提升空间利用率。

全屋精装配置美的中央空调、科勒卫浴、老板厨电三件套，兼顾实用性与品质感。

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四、滨水生态与社区场景营造

引萧绍运河支流打造约10000㎡沿河景观带，设计叠水、飞瀑、亲水平台等水景，形成杭州罕见的“运河入园”住区。

景观由宋淑华团队操刀，融合浙派园林美学，规划五大主题花园、阳光草坪、下沉庭院，构建可游可赏的生态体系。

六大主题架空层覆盖全龄需求（儿童游乐、健身、棋艺交流等），搭配下沉式会所，强化社区共享与互动功能。

社区外围规划粮仓艺术公园、新塘高铁公园等休闲配套，延伸业主的户外活动场景。

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五、全维配套与生活便捷度

教育方面，一路之隔为城东小学（与银河实验小学教育集团合作），周边2公里内覆盖新塘第一幼儿园、萧山三中等全龄段资源。

商业配套汇聚万象汇、银泰、旺角等成熟商圈，北侧规划约20万㎡和悦里商业广场，含五星级酒店与购物中心。

浙江规模最大室内滑雪场“热雪奇迹”（在建）距项目约1公里，总建面8.4万㎡，拟打造长三角冰雪主题休闲地标。

医疗资源包括3公里内的萧山区第一人民医院、浙大二院萧山院区（2026年投用），医疗保障圈。

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六、投资价值与资产安全边际

项目精装限价26000元/㎡、毛坯限价23000元/㎡，对比周边同类型楼盘均价低约6.6%，形成明显价格优势。

国企开发背景（萧山环投、萧山安居）与融创代建组合，确保工程进度与交付质量，降低购房风险。

钱江世纪城扩容后，南站新城土地价值进入重估周期，项目作为区域首发大盘，有望优先享受板块崛起红利。

76-139㎡户型覆盖刚需至改善客群，尤其是89㎡稀缺产品，在杭州市场中具备较强的流动性与抗跌性。

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▰▰ 杭州萧山区 滨润·锦翠城——钱江世纪城 首发产品 惊艳登场 年度必看 ▰▰

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