余姚城心千年贵脉之上,桂语留园以37席240-400㎡中式合院,近邻赵考古祠张启钊旧居,藏一山一江一桥一楼,为家族留驻可传承的文化雅宅

余姚市芯中式合院扛鼎之作——桂语留园：让世界看见中国美的家族恒产

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千年姚城心 留驻最珍贵的一公里

若要读懂余姚的贵气，只需漫步一公里——这里是千年文脉的原点，更是城市精神的缩影。桂语·留园择址于此，以“城心矜贵一公里”的姿态，将自然与人文的精华悉数纳入生活半径：

一山：约800米龙泉山，余姚人文精神的脊梁，历代文人在此留下诗赋，登山望远间，古今对话；

一江：约200米姚江，世界灌溉工程遗产，余姚的“母亲河”，江风拂面时，感受城市的流动脉络；

一桥：约200米通济桥，浙东第一古桥，横跨姚江400余年，桥影倒映处，是余姚的岁月注脚；

一楼：约300米舜江楼，余姚地标性历史建筑，晨钟暮鼓里，回响着古城的烟火与故事；

一路：南雷路之侧，余姚“第一街”，从明清商埠到现代繁华，这条路串起了城市的价值中轴线。

一公里内，山、江、桥、楼、路共生，桂语·留园不仅是居所，更是收藏一座城千年风华的容器。

人文贵脉上 与古建为邻的家族雅韵

桂语·留园落子保庆路历史文化街区，这里曾是余姚仕宦文化的核心场域。东依赵考古祠——为纪念明初古文字学家、教育家赵谦而建，祠堂飞檐翘角间，藏着“崇文重教”的基因；向南毗邻张启钊旧居（未来将打造为梨洲文献馆），未来将成为余姚的文化会客厅。

街区里，明代知府徐镛的“大尹第”、史家、韩家、徐家等姚江望族旧居星罗棋布。这些历经风雨的古建，不仅是历史的见证，更让桂语·留园的业主从入住起，便与余姚最显赫的家族气运同频。所谓“居贵地，养贵气”，大抵如此。

中式美学示范区风雅绽放 让世界看见中国美

桂语·留园以苏州留园为灵感，融合余姚本土古建特色，打造“可游、可居、可赏”的中式美学范本。目前，中式美学全景示范区已实景呈现，每一处细节都在诉说对传统的致敬：

大师手笔：特邀朱炳仁大师定制铜狮，威严端坐在入口，既守家宅安宁，更显门庭风仪；

留园基因：师法苏州留园经典造园手法，冠云峰、冠云亭、连理树等标志性景观移步异景，重现“不出城郭而获山水之怡”的意境；

宅园一体：纯中式家族大宅采用仿古色调与原木材质，从门楣雕花到庭院铺石，皆遵循古法工艺，细节处见匠心；

奢适升级：超大采光井让地下空间明亮通透，挑高设计赋予更多功能想象；全套房主卧、环形星空露台，将传统宅院的私密与现代居住的舒适完美融合。

240～400㎡家族典藏恒产 仅37席的稀缺性

作为余姚市芯罕见的纯中式合院，桂语·留园以“限量”定义珍贵：

面积段：240～400㎡（地上面积），地上三层，满足多代同堂的居住需求；

赠享空间：地下室层高6米（可自由改造）、车位赠送三个、花园面积70～400㎡，每一户都是“地上地下+庭院”的立体生活场；

交付与物业：2026年10月毛坯交付，自持物业加持，7元/㎡·月的物业费，匹配家族对服务的期待；

总价区间：1500～3000万左右，主力总价2000万内，以合理门槛收藏城心恒产。

37席，是对土地的敬畏，更是对家族传承的郑重承诺。

大境将成 为名仕留驻一方精神原乡

从苏州留园到余姚桂语·留园，变的是地域，不变的是对“中国美”的坚守。这里不仅是物理空间的居所，更是家族文化的载体——孩子在庭院里读古诗，长辈在露台赏姚江月，家人在地下室品茗论道……生活的仪式感，因中式宅园而更显厚重。

作为余姚市芯最后一批纯中式合院，桂语·留园以“扛鼎之作”的姿态，为当代名仕提供了一方可传承的家族资产。它不仅是一座房子，更是写进城市史册的文化符号。

大境将成，诚邀亲鉴。桂语·留园中式美学示范区已开放，37席家族典藏恒产，等您入席。

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（项目基础信息：面积240-400㎡，地上三层，地下室6米赠送，花园70-400㎡，总价1500-3000万，主力2000万内，2026年10月毛坯交付，物业自持，物业费7元/㎡·月）