临安大华春山明月|杭城低密人居标杆,青山湖旁+科创核心,高得房率+高附赠,精装限价3.75万/㎡,性价比拉满

【临安大华春山明月】2026年5月最新楼盘资料！实景现房实景可鉴，无期房风险，轻松解锁临安低密宜居新范本！

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🔰🔰项目简历

临安大华春山明月坐落于杭州市临安区青山湖科技城科技大道3186号，是大华集团春山系核心力作，也是板块内极具代表性的纯低密社区，以“生态+科创”双赋能，打造改善型宜居优选居所。项目总占地约1200亩，2005年拿地，目前已全面交付，社区氛围成熟，实景可鉴，无需担心期房隐患。依托青山湖优质生态与科创产业优势，项目主打4层叠排“台树”，同步涵盖洋房、联排别墅，适配刚需改善、休闲度假等多元居住需求，凭借优越区位与稀缺低密属性，深受市场青睐与认可。

🚩🚩开发商介绍

项目由杭州大华青山湖房地产开发有限公司开发，隶属于深耕地产行业数十年的大华集团。集团在低密住宅开发领域经验深厚、体系成熟，始终秉持“匠心筑家、宜居为先”的核心理念。布局临安以来，大华深度契合区域发展规划，春山明月作为春山系升级力作，从规划设计、建筑施工到物业服务，全程严格把控品质，依托集团雄厚资金与品牌实力，保障交付效率与品质，为购房者提供更安心、更可靠的置业保障。

🔽🔽项目基本信息

项目推广名：临安大华春山明月（五期·台树），备案名：西野风韵·春山明月苑五区，地处科技大道3186号核心地段，紧邻地铁16号线，出行便捷。项目总占地约12.6万㎡，总建面约25.2万㎡，容积率仅0.86、绿化率高达55%，建筑密度≤28%，是区域内稀缺的纯低密社区，居住舒适度拉满。社区分为南北两大组团，北侧为洋房组团、南侧为叠拼与联排别墅组团，分区清晰、互不干扰，兼顾居住均好性与私密性。

产品涵盖洋房、叠拼别墅、联排别墅，主力户型建面105-175㎡，户型设计科学合理，兼顾实用性与居住舒适度，适配不同家庭结构需求。交付分为精装与毛坯两种选择，其中精装交付标准约4500元/㎡，配备大金中央空调、威能地暖等优质品牌设施；毛坯均价约2.3万/㎡，精装限价约3.75万/㎡，性价比突出。项目总户数784户，纯低密墅区圈层纯粹，物业费5.8-7元/㎡·月，2025年4月已全面实景交付，即买即住，彻底规避期房风险。

编辑

🔊🔊周边配套

教育配套覆盖全龄段，择校无忧：紧邻青山湖科技城第一幼儿园，步行可达；临近省重点育才小学、杭师大附属学校等优质院校，从启蒙到初中一站式教育资源环绕，切实解决家长的教育焦虑，助力孩子稳步成长。

医疗配套完善，健康有保障：距离三甲浙医二院青山湖院区约3公里，医疗设备先进、医护团队专业，涵盖各类科室，可提供全方位医疗服务；规划中的浙江省立同德医院，建成后将进一步升级区域医疗配套，全方位满足业主日常就医及健康保障需求。

商业配套便捷，满足日常所需：项目自身规划2600㎡“山丘BOX”商业街，麦当劳、星巴克等知名品牌已入驻，下楼即可享受便捷生活；3公里内覆盖宝龙广场、万华广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式搞定，无需远行。

生态资源得天独厚，宜居属性拉满：距离青山湖国家森林公园约2公里，森林覆盖率超70%，空气清新、负氧离子充足，是天然“城市绿肺”，日常漫步、骑行、休闲皆可享受自然之美；周边还有临安体育公园等，进一步丰富业主休闲生活。

🔴🔴项目交通

项目构建“地铁+公交+快速路”三维立体交通体系，融杭通勤高效便捷。距离地铁16号线青山湖科技城站约800米-1公里，步行10-15分钟即可抵达，乘坐地铁6站可达绿汀路TOD，换乘3号线、5号线，可畅达杭州西站、武林商圈等主城区核心区域，通勤效率大幅提升。

周边有599路、853路等多条公交线路环绕，站点距项目较近，步行可达，覆盖临安城区及青山湖科技城各区域，轻松满足业主日常短途出行、办事、休闲等需求。

紧邻双向六车道科技大道，无缝衔接文一西路延伸段、留石快速路西延线（在建）等城市主干道，自驾可快速直达未来科技城、杭州西站及临安城区，真正实现“工作在主城，生活在春山”的理想生活。

⚠️⚠️楼盘亮点

亮点一：超低密实景现房，置业更安心。容积率仅0.86、绿化率55%，是区域内稀缺纯低密墅区，2025年4月已全面交付，实景可鉴、即买即住，彻底规避期房交付延迟、品质不符等潜在风险。

亮点二：高附赠、高得房率，性价比突出。上叠赠送约60㎡屋顶星空露台，下叠赠送60-320㎡私家庭院及5.6米挑高地下室，联排别墅赠送地下一层、露台等，得房率超100%，实用空间大幅提升。

亮点三：全龄配套成熟，生活便利无忧。教育、医疗、商业、生态配套一应俱全，无需远行即可满足业主多元化生活需求，大幅提升居住幸福感与便捷度。

亮点四：科创核心区位，保值增值可期。位于城西科创大走廊核心区域，区域投资力度大、产业实力强劲，人口持续流入，项目区位价值与资产保值增值能力持续攀升。

亮点五：多元产品户型，适配各类需求。105-175㎡全户型覆盖，户型南北通透、动静分区，设计科学合理，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂及高端改善等不同人群。

亮点六：东方美学建筑，颜值与实用兼具。建筑采用现代东方美学设计，玻璃幕墙搭配浅米白铝板与深灰金属线条，融入青山湖山水肌理，风格沉稳大气，同时兼顾采光通风，居住体验更佳。

亮点七：优质物业加持，居住更有保障。浙江彩虹物业全程服务，24小时安保巡逻、定时园林养护、及时家政服务，实行全预约制一对一接待，全方位保障业主居住舒适度与安全性。

🔸💎楼盘总结

临安大华春山明月作为大华集团深耕临安的标杆低密项目，凭借优越的科创区位、成熟的全龄配套、稀缺的低密属性、优质的产品设计及实景现房优势，成为青山湖科技城改善型置业的热门之选。项目坐拥城西科创红利与青山湖生态资源，实景现房无需等待，多元产品适配各类需求，全龄配套与优质物业进一步提升居住幸福感，置业更安心、更省心。

临安作为城西科创大走廊核心组成部分，近年来人口、产业持续升级，青山湖科技城发展潜力持续凸显，项目兼具居住舒适度与资产保值属性，适配刚需、改善、投资等各类置业人群。目前项目推出专属购房福利，营销第一负责人拥有最高5个点自主特批权，有意向的购房者可提前预约，实地感受项目品质与魅力。

【临安大华春山明月】——营销中心

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