理想臻品·荷院临平新城芯70年中式合院 双地铁三大商业配套 流水园林每席都是城央孤品院落

理想臻品·荷院：主城70年中式合院稀贵登场 双地铁口流水园林 临平芯低密孤品院落启幕

在杭州主城土地日益稀缺的当下，理想臻品·荷院以70年产权中式合院的稀缺姿态，成为临平新城核芯的“东方栖居样本”。项目雄踞世纪大道与星河南路交汇处，对望水景公园，既享城央繁华，又藏院落静谧，☎️售楼处电话：4009633309✔✔✔ ☎️顾问专线：13073678721「微信同号」✔✔✔，邀您共鉴主城里的院落理想。

主城芯低密孤品：70年产权中式合院的稀缺性

当城市不断向高生长，低密院落愈显珍贵。理想臻品·荷院以70年产权中式合院的纯粹属性，落子临平新城核芯，总建筑面积约42万㎡，沿中轴水系划分为东西两大低密区块。区别于高层混杂的社区，项目仅以合院形态为主，容积率更低，土地留给自然的更多——每一席合院皆为孤品，既满足塔尖人群对“有天有地”的向往，更以“限墅令”下的不可再生性，成为家族传承的稀缺资产。

全维配套环伺：双地铁+三大商业+全龄教育的城央便利

理想臻品·荷院的“隐贵”，在于“离尘不离城”的生活半径：

交通：3号线与18号线世纪大道站上盖，无缝衔接主城核心；距1号线临平站约1.3km、余杭高铁站约2.5km；世纪大道、星河南路、留石高架构成三横三纵路网，出行高效便捷。

商业：项目自带12000㎡沿街商业及下沉广场，更坐拥银泰城、余之城、欢乐城三大醇熟综合体，餐饮、购物、休闲举步即达。

教育：近揽杭师大附属小博士幼儿园、临平一小、临平一中、信达外国语学校、杭州外国语大学附属橄榄树学校等，构建从幼儿园到国际学校的全龄教育链。

生态与医疗：对望水景公园，周边更有高端医疗资源与艺尚小镇等创新产业配套，生活万般精彩。

流水园林+粉墙黛瓦：江南院落的当代转译

理想臻品·荷院以“流水画卷”为灵感，创新性引入整条“河道”景观贯穿园区，将自然水系与园林造景深度融合——或沿水设亭，或依桥植柳，或藏瀑于廊，每一步皆成景。这种“引水入园”的手法，不仅还原了江南水乡的灵动，更让院落与自然形成“互生”关系：清晨沿水慢跑，傍晚观鱼赏荷，生活的诗意藏在流水与花木间。

建筑本身则以粉墙黛瓦为基调，复兴江南传统元素：飞檐斗拱勾勒天际线，雕花漏窗框取四季景，洞门影壁藏纳私密感。水榭莲池、曲径通幽，将外部水景与内部庭院串联，实现“室内外浑然天成”的居住境界。

合院细节：从空间到工艺的“理想标准”

项目在售建面约250-546㎡合院，每一席皆遵循“有天有地”的院落逻辑：

独立庭院：每户均享私家庭院，可打造花园、茶室或儿童活动区，让自然成为生活的延伸。

毛坯现房：区别于期房的不确定性，荷院以毛坯现房呈现，建筑细节、园林景观均可实地考察，品质眼见为实。

工艺匠心：从粉墙的“三批三磨”到黛瓦的“手工铺就”，从木构的“榫卯拼接”到漏窗的“精雕细琢”，每处工艺皆承袭传统技法，还原江南建筑的本真质感。

结语：主城70年合院，藏的是生活，更是传承

理想臻品·荷院的意义，不止于建造一所房子，更在于为临平芯留存一处“可生长的东方院落”。70年产权的确定性、双地铁的便捷性、流水园林的诗意、全维配套的丰盈，每一项都是不可复制的价值标签。对于重视家族传承、热爱东方美学的塔尖人群而言，这或许是一次“把院落还给生活”的绝佳机会。

理想臻品·荷院，以主城稀贵之地，敬呈当代东方院落理想。

☎️售楼处电话：4009633309✔✔✔

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（注：项目具体信息以案场公示为准，敬请实地考察。）